Scegliete una casa a Nof Yam pensando agli ambienti, al giardino e alla vostra giornata. Confrontate superficie costruita e terreno, preparate il budget d’ingresso ed esplorate le strade da Neve Oved verso la costa.
Sidna Ali, vicino a Nof Yam · Fotografia del luogoKeren Shakhar · CC BY-SA 4.0 · Ridimensionata per la visualizzazioneUna cucina aperta su un giardino interno · Visualizzazione architettonicaUn soggiorno urbano con balcone verde · Visualizzazione architettonica
HOUSEINDEX · Nof Yam, Herzliya
Confronto dei prezzi richiesti
Due annunci di case a Nof Yam riportano prezzo richiesto, superficie costruita e terreno. Separate il budget d’acquisto dai lavori nella casa e nel giardino. Per il vostro calcolo usate una definizione di superficie coerente.
Confronto dei prezzi richiesti · Nof Yam, Herzliya
Superficie costruita, m²
Terreno, m²
Prezzo richiesto, ₪
319
330
16,500,000
366
400
17,490,000
Prezzi e superfici seguono gli annunci. La superficie costruita può comprendere seminterrati e locali di servizio; il calcolatore usa la superficie interna inserita.
Partite da Neve Oved Boulevard, proseguite per Golda Meir e HaHarzit e individuate Yigal Yadin per una visita ad Apollonia. Valutate ingresso, lato della strada e accesso al parcheggio. La mappa parte da un riferimento stradale su Neve Oved.
Una mappa per orientarti intorno a Neve Oved Boulevard. Scegli categoria e raggio per esplorare i luoghi vicini.
INFORMAZIONI SULLA CITTÀ
Informazioni sulla città per il prossimo trasloco.
Esplora istruzione, sanità, trasporti e servizi pubblici sulla mappa. Consulta i canali comunali per verificare bacini scolastici, parcheggi e servizi legati all’indirizzo.
Scegli i dettagli da valutare durante la visita. Le scelte compaiono anche nella scheda stampata.
Confronta superficie e budget con gli stessi criteri.
HOUSEINDEX
Budget per entrare in casa
Riunite il prezzo della casa, gli interventi desiderati e il capitale a disposizione. Vedrete il budget per entrare in casa e l’importo necessario per completarlo. Inserite importi interi in shekel e 0 per le spese non previste. Aggiungete imposte e servizi professionali in base agli importi ricevuti.
Budget per entrare in casa
Spese iniziali senza riserva
Budget totale con riserva
Importo aggiuntivo necessario
Capitale residuo oltre il budget
I dati restano in questa scheda e non vengono allegati alle richieste. Potete scaricare il calcolo sul dispositivo.
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HOUSEINDEX / 24
Il tuo taccuino delle visite
Tre case, 24 aspetti da confrontare. Annota le osservazioni e le domande da approfondire.
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I DETTAGLI CHE CONTANO
Prima di scegliere.
Come confrontare le case a Nof Yam per giardino, distribuzione e budget?
Raccogliete planimetrie dei livelli, superficie del terreno, superficie interna e spese di ogni casa. Collegatele alla giornata: passaggio dalla cucina al giardino, camere da letto rispetto agli spazi per gli ospiti e percorso dal parcheggio. Il taccuino confronta tre opzioni sugli stessi punti.
Un terreno privato da vivere
Confrontando ville in vendita a Nof Yam, segnate sulla planimetria zone per sedersi, mangiare, giocare e passare. Annotate le misure di ogni zona. Lo spazio esterno che userete diventa così confrontabile con la superficie complessiva del terreno.
Una distribuzione per ciascuno
Individuate camere da letto, studio e ospiti a ogni piano. Percorrete i collegamenti tra stanze dei figli e dei genitori, dal parcheggio alla cucina e tra gli ambienti principali. Assegnate una funzione precisa a ogni livello aggiuntivo.
Nuova costruzione o casa da adattare
Per il nuovo, raccogliete capitolato di consegna, dotazioni incluse e calendario. Per una casa esistente, chiedete planimetrie e documenti di manutenzione e ordinate i lavori per priorità. Confrontate la data d’ingresso con tempi e budget richiesti.
Il budget per entrare in casa
Al prezzo aggiungete i vostri importi per interni, esterni, arredi, imposte e servizi professionali. Lo strumento separa le spese iniziali dalla riserva e calcola il finanziamento aggiuntivo dopo il capitale destinato all’acquisto.
La vista mare dalla stanza giusta
Per una casa proposta con vista mare, fotografate la vista da soggiorno e camera all’altezza degli occhi da seduti. Annotate orientamento, ora e piano. Valutate anche l’accesso all’esterno e la zona ombreggiata che userete.
Giardino e piscina nelle stagioni
Chiedete dettagli su irrigazione, illuminazione ed eventuale piscina. Raccogliete preventivi e fatture di manutenzione, indicando chi segue ogni impianto. Separate installazione iniziale e cura periodica.
La comunità su Neve Oved
Il centro comunitario di Nof Yam si trova in via Neve Oved. Il comune presenta attività per bambini, ragazzi e adulti, oltre a eventi e laboratori. Inserite un’attività d’interesse nel sopralluogo e verificate il percorso dall’indirizzo scelto.
Apollonia nel tempo libero
L’Autorità della natura e dei parchi indica Yigal Yadin 1 a Herzliya per il parcheggio di Apollonia. Descrive una fortezza crociata, punti panoramici e un percorso circolare accessibile. Organizzate una visita separata con le informazioni ufficiali di accesso.
Preparare un secondo sopralluogo
Aggiungete planimetria aggiornata, dettaglio delle superfici, impianti, parcheggio e data d’ingresso desiderata. Riprendete le domande aperte con i professionisti competenti e tornate a un’altra ora per completare la visita.
