Quattro locali a Tel Aviv possono conciliare riposo, lavoro e soggiorno. Oltre alla superficie, confrontate distribuzione, porte, spazio per la scrivania e passaggi tra i mobili.
Il Vecchio Nord e il panorama di Tel Aviv · Fotografia del luogoDavidi Vardi · Pikiwiki Israel · CC BY 2.5 · Ridimensionata per la visualizzazioneIl cortile Suzanne Dellal a Neve Tzedek · Fotografia del luogoYaniv Ben-Arie · CC BY-SA 2.0 · Ridimensionata per la visualizzazioneLo Yarkon e il parco Reading, a nord di Tel Aviv · Fotografia del luogoChenspec · CC BY-SA 4.0 · Ridimensionata per la visualizzazione
LA PROSPETTIVA SUI PREZZI
Dai un contesto alla tua scelta.
Confrontate il gruppo di compravendite pertinente: 3,5–4 oppure 4,5–5 locali. La media è accompagnata dal numero di operazioni. Valutate poi via, edificio, balcone e piano nel vostro budget.
Tel Aviv per fascia di locali
Medie delle transazioni cittadine, in shekel
Locali
Prezzo di riferimento
Transazioni
1–6 locali
₪4.553.500
1.010
1–2 locali
₪2.880.200
201
2,5–3 locali
₪3.910.700
326
3,5–4 locali
₪5.190.100
345
4,5–5 locali
₪6.912.500
134
Scegli fascia di locali e città per partire da criteri omogenei. Valuta viste, terrazzi, stanze protette e finiture di pregio per ogni singola casa.
VIA PER VIA
Da dove vuoi cominciare?
Dizengoff, Nordau, Arlozorov e Shabazi offrono diversi punti di partenza per conoscere Tel Aviv. Esplorate indirizzi e mappa, poi scegliete caffè, negozi, giardini e trasporti per la vostra giornata.
Una mappa per orientarti intorno a MEIR DIZENGOFF. Scegli categoria e raggio per esplorare i luoghi vicini.
INFORMAZIONI SULLA CITTÀ
Informazioni sulla città per il prossimo trasloco.
Esplora istruzione, sanità, trasporti e servizi pubblici sulla mappa. Consulta i canali comunali per verificare bacini scolastici, parcheggi e servizi legati all’indirizzo.
Scegli i dettagli da valutare durante la visita. Le scelte compaiono anche nella scheda stampata.
Confronta superficie e budget con gli stessi criteri.
HOUSEINDEX
Pianificare l’uso dei locali
Inserite i locali chiusi individuati nella pianta, escluso il soggiorno, e assegnate gli usi. Contate una stanza condivisa tra lavoro e ospiti una sola volta. Adattate l’uso a misure, finestre e porta.
Pianificare l’uso dei locali
Locali nella pianta
Locali assegnati
Locali per un altro uso
Locali aggiuntivi per la distribuzione scelta
Il calcolo resta nel browser. Scaricate la distribuzione per portarla alla visita.
HOUSEINDEX
Budget per entrare in casa
Inserite importi interi in shekel dal vostro budget. Indicate 0 per una spesa non prevista. Usate gli importi ricevuti per imposte e servizi professionali.
Budget per entrare in casa
Spese iniziali senza riserva
Budget totale con riserva
Importo aggiuntivo necessario
Capitale residuo oltre il budget
I dati restano in questa scheda e non vengono allegati alle richieste. Potete scaricare il calcolo sul dispositivo.
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HOUSEINDEX / 24
Il tuo taccuino delle visite
Tre case, 24 aspetti da confrontare. Annota le osservazioni e le domande da approfondire.
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I DETTAGLI CHE CONTANO
Prima di scegliere.
Come conciliare tre camere e lavoro in quattro locali?
Per scegliere un appartamento di 4 locali da acquistare a Tel Aviv, contate le camere nella pianta. Se tre ambienti servono per dormire, il lavoro può condividere una camera o il soggiorno. Uno studio separato richiede uno spazio dedicato. Misurate il passaggio dopo aver collocato letto, armadio e scrivania. La distribuzione prima dei metri quadrati.
Locali e camere da letto
In Israele il soggiorno è normalmente compreso nel numero dei locali. Contate separatamente camere, soggiorno e studio sulla pianta. Cucina, bagno e balcone non sostituiscono un’altra camera.
La stanza protetta nella pianta
Controllate posizione, misure e apertura di porta e finestra della stanza protetta. Se serve anche per dormire o lavorare, contatela una sola volta.
Interno e balcone
Annotate separatamente superficie interna e balcone. Controllate accesso dal soggiorno, spazio per un tavolo e orientamento. Confrontate il prezzo al metro quadro con lo stesso criterio di misura.
L’edificio nel budget
Includete gestione, oneri comunali, parcheggio e deposito nel confronto mensile. Se ci sono piscina o palestra, verificate i servizi compresi nella quota e le modalità d’uso.
Dall’ingresso alle mete quotidiane
Esplorate scuole, salute, trasporti, caffè e negozi. Le distanze sono in linea d’aria. Percorrete il tragitto dall’ingresso e controllate attraversamenti e accesso con passeggino. Verificate il bacino scolastico con il Comune.
Appunti da confrontare
Registrate misure, orientamento, rumore durante la visita, contenitori e accesso all’ascensore. Usate le stesse domande per ogni casa.
