Choisissez une maison à Nof Yam selon ses pièces, son jardin et votre quotidien. Comparez surface bâtie et terrain, préparez le budget d’installation et découvrez les rues de Neve Oved vers le littoral.
Sidna Ali, près de Nof Yam · Photographie du quartierKeren Shakhar · CC BY-SA 4.0 · Format adapté à l’affichageUne cuisine ouverte sur une cour-jardin · Visualisation architecturaleUn séjour urbain et un balcon végétalisé · Visualisation architecturale
HOUSEINDEX · Nof Yam, Herzliya
Comparer les prix demandés
Deux annonces de maisons à Nof Yam présentent un prix demandé, une surface bâtie et une surface de terrain. Distinguez le budget d’achat des travaux dans la maison et le jardin. Pour votre calcul, utilisez la même définition de surface.
Comparer les prix demandés · Nof Yam, Herzliya
Surface bâtie, m²
Terrain, m²
Prix demandé, ₪
319
330
16,500,000
366
400
17,490,000
Prix et surfaces correspondent aux annonces. La surface bâtie peut inclure sous-sols et locaux de service ; le calculateur utilise la surface intérieure saisie.
Commencez boulevard Neve Oved, poursuivez par Golda Meir et HaHarzit, puis repérez Yigal Yadin pour une visite à Apollonia. Examinez chaque entrée, le côté de la rue et l’accès au stationnement. La carte part d’un point de rue sur Neve Oved.
Une carte pour vous repérer autour de Neve Oved Boulevard. Choisissez une catégorie et un rayon pour découvrir les lieux proches.
LES SERVICES DE LA VILLE
Les services de la ville pour votre prochain déménagement.
Repérez les établissements scolaires, les soins, les transports et les services publics sur la carte. Consultez la municipalité pour les secteurs scolaires, le stationnement et les services liés à l’adresse.
Qu’est-ce qui compte dans votre prochain logement ?
Sélectionnez les points à examiner lors d’une visite. Vos choix figurent aussi dans le dossier imprimé.
Comparez surface et budget sur une même base.
HOUSEINDEX
Votre budget d’installation
Réunissez le prix du logement, les aménagements souhaités et votre apport. Vous verrez ainsi votre budget d’installation et le montant à compléter. Saisissez des montants en shekels entiers, avec 0 pour une dépense non prévue. Ajoutez les taxes et prestations professionnelles selon les montants obtenus.
Votre budget d’installation
Frais initiaux hors réserve
Budget total avec réserve
Montant complémentaire nécessaire
Apport restant au-delà du budget
Les données restent dans cet onglet et ne sont pas jointes aux demandes. Vous pouvez télécharger le calcul sur votre appareil.
UNE PLACE POUR VOS PROJETS
Un budget qui laisse une place à vos projets.
Saisissez votre dépense mensuelle de logement et vos charges courantes pour connaître le montant restant pour vos projets.
HOUSEINDEX / 24
Votre carnet de visites
Trois logements, 24 points à comparer. Notez vos observations et les questions à approfondir.
Les notes restent dans le navigateur. Seul le bouton Enregistrer les conserve sur cet appareil ; elles ne sont pas jointes aux demandes ni aux liens partagés.
LES DÉTAILS QUI COMPTENT
Avant de choisir.
Comment comparer les maisons de Nof Yam selon le jardin, le plan et le budget ?
Rassemblez les plans des niveaux, la surface du terrain, la surface intérieure et les charges de chaque maison. Reliez ces éléments à votre quotidien : passage de la cuisine au jardin, chambres par rapport aux espaces de réception et trajet depuis le parking. Le carnet permet de comparer trois options sur les mêmes critères.
Un terrain privé pour vos usages
Pour comparer des villas à vendre à Nof Yam, placez sur le plan les espaces de détente, de repas, de jeu et de passage. Notez leurs dimensions séparément. Vous pourrez ainsi apprécier le jardin utilisé au quotidien à côté de la surface totale du terrain.
Un plan adapté à chacun
Situez les chambres, le bureau et les espaces invités à chaque niveau. Suivez le parcours entre chambres des enfants et des parents, du parking à la cuisine et entre les pièces principales. Attribuez une fonction précise à chaque étage supplémentaire.
Maison neuve ou à personnaliser
Pour une maison neuve, réunissez le descriptif de livraison, les équipements inclus et le calendrier. Pour une maison existante, demandez plans et historique d’entretien, puis classez vos travaux par priorité. Comparez la date d’installation au temps et au budget nécessaires.
Préparer le budget d’installation
Au prix d’achat, ajoutez vos montants pour travaux intérieurs et extérieurs, mobilier, taxes et prestations professionnelles. L’outil distingue les dépenses ponctuelles de votre réserve et calcule le financement complémentaire après l’apport prévu.
Voir la mer depuis la bonne pièce
Dans une maison annoncée avec vue mer, photographiez la vue du séjour et de la chambre à hauteur d’assise. Notez orientation, heure et étage. Comparez aussi l’accès extérieur et l’espace ombragé où vous souhaitez vous installer.
Jardin et piscine au fil des saisons
Demandez le détail de l’arrosage, de l’éclairage et des équipements de piscine, le cas échéant. Réunissez devis d’entretien et factures, avec la personne chargée de chaque système. Séparez installation initiale et entretien courant.
La vie locale sur Neve Oved
Le centre communautaire de Nof Yam se situe rue Neve Oved. La municipalité y présente des activités pour enfants, adolescents et adultes, ainsi que des événements et ateliers. Intégrez une activité qui vous intéresse à votre découverte du quartier.
Prévoir une sortie à Apollonia
L’Autorité de la nature et des parcs indique le 1 Yigal Yadin à Herzliya pour le parking d’Apollonia. Elle décrit une forteresse croisée, des points de vue et un parcours circulaire accessible. Préparez cette sortie à partir de ses informations de visite et d’accès.
Préparer une seconde visite
Ajoutez au dossier un plan actuel, le détail des surfaces, les équipements, le stationnement et la date d’entrée souhaitée. Reprenez les questions restantes avec les professionnels concernés et revenez à une autre heure pour compléter votre visite.