3 חדרים עם מרפסת 20 מ״ר וממ״ד בנופי ים

דירת 3 חדרים בנופי ים, עם כ־90 מ״ר בנויים ומרפסת של כ־20 מ״ר הפונה לשטח פתוח. הדירה נמצאת בקומה החמישית בבניין בן שבע קומות על עמודים, עם מעלית. השילוב בין שטח הפנים למרפסת מאפשר לתכנן אזור מגורים לצד פינת ישיבה באוויר הפתוח.

בדירה ממ״ד, ולרשותה שתי חניות נפרדות ומחסן גדול לצד החניה. מיקום המחסן מאפשר לכלול בסיור גם את רצף ההגעה מהרכב לאחסון ולדירה. החניות הנפרדות מעניקות שתי אפשרויות חניה עצמאיות, נתון שימושי למשק בית עם שני כלי רכב.

סביבת נופי ים מחברת מגורים בצפון תל אביב עם חופי העיר. בבחינת הדירה כדאי לעבור בין שלושת החדרים, לבדוק היכן ישתלבו הריהוט ואזור העבודה שלכם ולבחון את כיוון המרפסת והפתיחות שמולה. כך אפשר לקשור בין התכנון הפנימי, מרחב החוץ והמסלולים שמרכיבים את היום שלכם.

המרפסת של כ־20 מ״ר היא מרחב שימוש נוסף לצד כ־90 מ״ר בנויים, וכדאי לתכנן כל שטח בנפרד. סמנו את מידות השולחן ופינת הישיבה הרצויים ובדקו שנשאר מעבר נוח מהסלון. במסלול מהחניות למחסן ולמעלית, התנסו בהעברת ציוד שמלווה אתכם ביום רגיל, כמו עגלה או אופניים, ומדדו את הפתחים הרלוונטיים. רשמו את שעות האור במרפסת ואת פתרון האחסון לציוד החוץ, כדי לחבר בין השהייה בבית לשימוש במרחב הפתוח.