{"id":"property-3198","url":"https://houseindex.co.il/he/property/nofei-yam-3-rooms-balcony-for-rent-p3198/","language":"he","title":"3 חדרים עם מרפסת 20 מ״ר וממ״ד בנופי ים","description":"דירת 3 חדרים בנופי ים, עם כ־90 מ״ר בנויים ומרפסת של כ־20 מ״ר הפונה לשטח פתוח. הדירה נמצאת בקומה החמישית בבניין בן שבע קומות על עמודים, עם מעלית. השילוב בין שטח הפנים למרפסת מאפשר לתכנן אזור מגורים לצד פינת ישיבה באוויר הפתוח.\r\n\r\nבדירה ממ״ד, ולרשותה שתי חניות נפרדות ומחסן גדול לצד החניה. מיקום המחסן מאפשר לכלול בסיור גם את רצף ההגעה מהרכב לאחסון ולדירה. החניות הנפרדות מעניקות שתי אפשרויות חניה עצמאיות, נתון שימושי למשק בית עם שני כלי רכב.\r\n\r\nסביבת נופי ים מחברת מגורים בצפון תל אביב עם חופי העיר. בבחינת הדירה כדאי לעבור בין שלושת החדרים, לבדוק היכן ישתלבו הריהוט ואזור העבודה שלכם ולבחון את כיוון המרפסת והפתיחות שמולה. כך אפשר לקשור בין התכנון הפנימי, מרחב החוץ והמסלולים שמרכיבים את היום שלכם.\r\n\r\nהמרפסת של כ־20 מ״ר היא מרחב שימוש נוסף לצד כ־90 מ״ר בנויים, וכדאי לתכנן כל שטח בנפרד. סמנו את מידות השולחן ופינת הישיבה הרצויים ובדקו שנשאר מעבר נוח מהסלון. במסלול מהחניות למחסן ולמעלית, התנסו בהעברת ציוד שמלווה אתכם ביום רגיל, כמו עגלה או אופניים, ומדדו את הפתחים הרלוונטיים. רשמו את שעות האור במרפסת ואת פתרון האחסון לציוד החוץ, כדי לחבר בין השהייה בבית לשימוש במרחב הפתוח.","area":"נופי ים, תל אביב-יפו","transaction":"rent","currency":"ILS","price":9500,"price_period":"month","rooms":3,"bedrooms":null,"area_measurement":{"value":90,"basis":"built_area"},"terrace":20,"floor":5,"parking":2,"safe_room":true,"sea_view":"unknown","seafront":null,"coordinates":[34.79051,32.11766],"location_precision":"approximate area","specifications":{"built_area":90,"total_floors":7,"storage_present":true,"independent_parking":true},"images":[{"url":"https://houseindex.co.il/wp-content/uploads/2026/10/hi-nadlan-6bb94c942be27cc49088690a-1024x983.jpg","full_url":"https://houseindex.co.il/wp-content/uploads/2026/10/hi-nadlan-6bb94c942be27cc49088690a.jpg","alt":"חלל מגורים עם פינת ישיבה ושולחן אוכל","space":"living","alt_i18n":{"he":"חלל מגורים עם פינת ישיבה ושולחן אוכל","en":"Living space with seating and a dining table","fr":"Espace de vie avec sièges et table à manger","es":"Espacio de estar con asientos y mesa de comedor","it":"Zona giorno con sedute e tavolo da pranzo","ru":"Жилое пространство с зоной отдыха и обеденным столом","ar":"مساحة معيشة مع مقاعد وطاولة طعام"}},{"url":"https://houseindex.co.il/wp-content/uploads/2026/10/hi-nadlan-de14de384fc072645a924d71-1024x983.jpg","full_url":"https://houseindex.co.il/wp-content/uploads/2026/10/hi-nadlan-de14de384fc072645a924d71.jpg","alt":"מרפסת עם פינת ישיבה","space":"outdoor","alt_i18n":{"he":"מרפסת עם פינת ישיבה","en":"Balcony with a seating area","fr":"Balcon avec espace détente","es":"Balcón con zona de estar","it":"Balcone con area salotto","ru":"Балкон с зоной отдыха","ar":"شرفة مع منطقة جلوس"}},{"url":"https://houseindex.co.il/wp-content/uploads/2026/10/hi-nadlan-3d18cadb4179bb7ad33823e7-1024x983.jpg","full_url":"https://houseindex.co.il/wp-content/uploads/2026/10/hi-nadlan-3d18cadb4179bb7ad33823e7.jpg","alt":"מטבח פתוח המחובר לחלל המגורים","space":"kitchen","alt_i18n":{"he":"מטבח פתוח המחובר לחלל המגורים","en":"Open kitchen connected to the living space","fr":"Cuisine ouverte sur l’espace de vie","es":"Cocina abierta conectada al salón","it":"Cucina aperta collegata alla zona giorno","ru":"Открытая кухня, соединённая с жилой зоной","ar":"مطبخ مفتوح متصل بمساحة المعيشة"}},{"url":"https://houseindex.co.il/wp-content/uploads/2026/10/hi-nadlan-7ad08a01298967e234f6da2a-1024x983.jpg","full_url":"https://houseindex.co.il/wp-content/uploads/2026/10/hi-nadlan-7ad08a01298967e234f6da2a.jpg","alt":"מבט על בריכה בין בנייני מגורים","space":"view","alt_i18n":{"he":"מבט על בריכה בין בנייני מגורים","en":"View of a pool between residential buildings","fr":"Vue sur une piscine entre des immeubles résidentiels","es":"Vista de una piscina entre edificios residenciales","it":"Vista di una piscina tra edifici residenziali","ru":"Вид на бассейн между жилыми зданиями","ar":"منظر لمسبح بين مبانٍ سكنية"}}],"media_credit":"צילום: מיטל קציר · נדל״ן על הים","related_searches":[{"title":"דירות להשכרה בתל אביב","url":"https://houseindex.co.il/he/rent/tel-aviv/"},{"title":"דירות 3 חדרים להשכרה בתל אביב","url":"https://houseindex.co.il/he/rent/tel-aviv/3-rooms/"}]}