שלושה חדרים בתל אביב מאפשרים לבחון שגרת מגורים עם חדר נוסף לעבודה, למשפחה או לאירוח. התחילו בדיזנגוף ובבן יהודה, הכירו את המקומות סביב הרחוב והשוו את חלוקת החדרים ואת ההוצאה החודשית של כל אפשרות.
סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכליתמטבח וחצר גן פרטית · הדמיה אדריכליתחלל מגורים פתוח אל הים · הדמיה אדריכליתהצפון הישן וקו הרקיע של תל אביב · צילום הסביבהDavidi Vardi · Pikiwiki Israel · CC BY 2.5 · התאמה לגודל תצוגהרחבת סוזן דלל בנווה צדק · צילום הסביבהYaniv Ben-Arie · CC BY-SA 2.0 · התאמה לגודל תצוגה
המבט החודשי
מספרים שנותנים מסגרת לבחירה.
נתוני שכר הדירה מוצגים לפי עיר וקבוצת חדרים, בשקלים לחודש. בטבלה מופיע גם חישוב של 12 חודשי שכירות באותו סכום חודשי, ללא הוצאות הבית. ממוצע עירוני מאפשר לבנות בסיס להשוואה, ואת המפרט והרחוב בוחנים לצד הנתון.
תל אביב לפי קבוצת חדרים
שכר דירה ממוצע בעיר, בשקלים לחודש
חדרים
ממוצע לחודש
12 חודשי שכירות
כל גדלי הדירות
₪7,421
₪89,057
1–2 חדרים
₪5,487
₪65,840
2.5–3 חדרים
₪7,093
₪85,111
3.5–4 חדרים
₪8,872
₪106,459
4.5+ חדרים
₪11,348
₪136,176
ההשוואה משתמשת בממוצעים עירוניים. חישוב 12 החודשים מניח סכום שכירות קבוע; הוצאות הבית מופיעות בנפרד בכלי האישי. קבוצת 4.5+ כוללת גם דירות גדולות יותר.
רחוב אחר רחוב
הרחובות שבהם תרצו להתחיל.
אפשר להתחיל ברחובות דיזנגוף، נורדאו، ארלוזורוב، שבזי. בכל קישור תמצאו את רשימת הכתובות העירונית ואת החיבור למקומות שבסביבה. בחירת הרחובות כאן היא מסלול להיכרות עם העיר; העדפות הבית שלכם נשארות חלק נפרד מההשוואה.
בחרו את הפרטים שתרצו לרכז בביקור. הבחירה תופיע גם בתיק שתדפיסו.
להשוות שטח ותקציב באותה שפה.
תכנון השכירות
שני בתים. כל המספרים מולכם.
השוו את ההוצאה החודשית, העלות לתקופה והסכום הדרוש בכניסה. הזינו את הסכומים של כל בית, כולל הוצאות קבועות והוצאות מעבר.
מקום לתוכניות שלכם
תקציב שנותן מקום לחיים.
רכזו את התשלום החודשי על הבית ואת ההוצאות הקבועות כדי לראות מה נשאר לתוכניות שלכם.
HOUSEINDEX / 24
פנקס הביקור שלכם
שלושה בתים, 24 פרטים להשוואה. רכזו את מה שראיתם ואת השאלות שתרצו להמשיך לבדוק.
ההערות נשארות בדפדפן. שמירה במכשיר מתבצעת רק בלחיצה על שמירה; הן אינן מצורפות לפנייה או לקישור שיתוף.
הפרטים החשובים
לקראת הבחירה שלכם.
איך משווים חלוקה של שלושה חדרים?
רשמו מה מיועד לכל חדר: שינה, עבודה, ילדים או אירוח. בדקו את רוחב החדרים ואת הקשר שלהם לסלון, למטבח ולחדר הרחצה. סלון מעבר וחדר עם כניסה עצמאית יוצרים שימושים שונים גם כשמספר החדרים זהה.
מה בודקים אם אחד החדרים משמש לעבודה?
בחנו מקום לשולחן, נקודות חשמל, קליטת תקשורת ואפשרות לסגור דלת בזמן שיחה. הוסיפו לביקור גם את סביבת הבניין בשעות שבהן אתם רגילים לעבוד ולחזור הביתה.
מה ההבדל בין עלות לתקופה לסכום בכניסה?
העלות לתקופה מרכזת שכר דירה, הוצאות חודשיות והוצאות חד־פעמיות. סכום הכניסה מרכז את התשלום מראש, הפיקדון והוצאות תחילת הדרך. הפיקדון מוצג בנפרד כסכום מוקצה, ושכירות שמשולמת מראש נספרת פעם אחת בעלות הכוללת. הזינו את שתי האפשרויות במחשבון כדי לראות את ההבדל.
איך מכינים ביקור שמתאים לשגרה שלכם?
בחרו במפה יעדים שתרצו לבדוק סביב תל אביב: עבודה, תחבורה, קניות וזמן פנוי. עברו ברגל מהכניסה אל היעדים הקרובים ורשמו את זמני ההגעה בפועל. בביקור בבית רכזו מידות, ריהוט ופרטי תחזוקה, לצד מועד הכניסה ותקופת השכירות המבוקשת.
