À Kfar Shmaryahu, choisissez aussi la façon dont la maison s’ouvre sur le jardin. Comparez séparément surface bâtie et terrain, espaces familiaux et réception, puis ajoutez l’entretien au budget et au choix de la rue.
Kfar Shmaryahu · Photographie du quartierOri~ · Attribution · Format adapté à l’affichageUne cuisine ouverte sur une cour-jardin · Visualisation architecturaleUn séjour urbain et un balcon végétalisé · Visualisation architecturale
HOUSEINDEX · Kfar Shmaryahu
Comparer les prix demandés
Comparez des prix demandés dans des annonces publiques, avec la surface bâtie et le terrain annoncés. Une rénovation et une maison équipée appellent des budgets différents ; ajoutez vos dépenses dans les outils ci-dessous.
Comparer les prix demandés · Kfar Shmaryahu
Surface bâtie, m²
Terrain, m²
Prix demandé, ₪
300
500
11,800,000
400
1,000
22,000,000
Prix et surfaces correspondent aux annonces. La surface bâtie peut inclure sous-sols et locaux de service ; le calculateur utilise la surface intérieure saisie.
Commencez par HaNotea, HaZorea, HaOranim, HaHoresh, HaSadot et Keren HaYesod. La mairie publie des cartes d’adresses et une correspondance entre anciens et nouveaux numéros. Rapprochez l’adresse de visite des documents de la maison.
Une carte pour vous repérer autour de HaNotea. Choisissez une catégorie et un rayon pour découvrir les lieux proches.
LES SERVICES DE LA VILLE
Les services de la ville pour votre prochain déménagement.
Repérez les établissements scolaires, les soins, les transports et les services publics sur la carte. Consultez la municipalité pour les secteurs scolaires, le stationnement et les services liés à l’adresse.
Qu’est-ce qui compte dans votre prochain logement ?
Sélectionnez les points à examiner lors d’une visite. Vos choix figurent aussi dans le dossier imprimé.
Comparez surface et budget sur une même base.
UNE PLACE POUR VOS PROJETS
Un budget qui laisse une place à vos projets.
Saisissez votre dépense mensuelle de logement et vos charges courantes pour connaître le montant restant pour vos projets.
HOUSEINDEX / 24
Votre carnet de visites
Trois logements, 24 points à comparer. Notez vos observations et les questions à approfondir.
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LES DÉTAILS QUI COMPTENT
Avant de choisir.
Comment comparer deux maisons sur des terrains différents à Kfar Shmaryahu ?
Villas à vendre à Kfar Shmaryahu : commencez par le plan de votre espace privé. Distinguez surface bâtie et terrain, niveaux habitables, réception et entrée. Placez les assises extérieures et suivez le passage de la cuisine au jardin. Chiffrez l’entretien du jardin, de la piscine et des équipements avec des devis. Comparez les mêmes mesures et la même durée, puis intégrez la rue Hanotea et le centre Weil à votre visite.
Le centre Weil au fil de la semaine
Au 4 rue HaNotea, le centre Weil réunit culture et loisirs. La municipalité y recense un auditorium de 270 places, une salle de sport, des salles de danse, une salle de fitness, des galeries et une bibliothèque.
L’école Gesher
Gesher est l’école primaire commune à Kfar Shmaryahu et Hof HaSharon. Le répertoire régional cite les enfants de Kfar Shmaryahu, Rishpon et Glil Yam. Le service éducatif précise les modalités d’inscription selon l’adresse et l’année scolaire.
Le musée Beit HaRishonim
Au 24 rue HaZorea, l’ancienne maison de Lilly et Justin Kleiman fait découvrir la vie domestique et agricole des débuts du village. La page municipale indique comment organiser une visite.
Jouer et bouger dehors
La commune signale deux aires de jeux, rues HaNoter et HaNotea, ainsi qu’un skatepark, des équipements de fitness et un terrain synthétique. Lors du repérage, observez le trajet depuis la maison, l’ombre et les assises.
Distinguer les surfaces
Comparez séparément surface bâtie, terrain, sous-sol, balcons et espaces extérieurs. Demandez des plans et mesures cohérents. Une même surface annoncée peut correspondre à des répartitions très différentes entre pièces de vie, réception et jardin.
Piscine et réception
Pour une piscine, demandez dimensions, profondeur et caractéristiques de filtration et de chauffage. Parcourez la maison de l’entrée aux chambres pour apprécier la séparation entre réception et vie privée, sans oublier rangement et espaces de service.
Plain-pied ou plusieurs niveaux
Suivez le parcours du stationnement à l’entrée, à la cuisine et à la chambre principale. Évaluez escaliers, ascenseur et accessibilité selon vos besoins actuels et futurs. Mesurez passages et emplacements du mobilier.
Maison, terrain et projet
Le service d’ingénierie municipal publie des directives pour les maisons individuelles. Rassemblez plans, permis et relevé du terrain avant un projet de transformation, puis examinez avec votre professionnel les possibilités propres à l’adresse.
