HOUSEINDEX · HOD HASHARON
Appartements à vendre à Hod Hasharon
Les appartements à vendre à Hod Hasharon invitent à trouver l’espace qui vous ressemble : un séjour accueillant, une terrasse pour recevoir et un quartier agréable au quotidien. Explorez Magdiel, Ramatayim et les secteurs 200 et 1200 selon l’immeuble, le plan et la rue. Comparez les prix demandés, les services à proximité et le budget global. Indiquez-nous le type d’appartement, votre budget et vos priorités.


HOUSEINDEX · Hod Hasharon
Comparaison des prix demandés
Les références retenues présentent des appartements de quatre pièces aux prix demandés de 2,42, 3,30, 3,65 et 3,69 millions de ₪, ainsi que des cinq pièces à 3,64 et 4,05 millions de ₪. Chaque ligne associe le nombre de pièces et la surface publiés au prix demandé. La rue, l’étage, la terrasse, le stationnement et les finitions donnent leur sens à ces chiffres. Comparez ensuite deux appartements avec vos propres critères.
| Pièces annoncées | Surface annoncée, m² | Prix demandé, ₪ |
|---|---|---|
| 4 | 127 | 3,650,000 |
| 4 | 127 | 3,690,000 |
| 5 | 130 | 3,640,000 |
| 4 | 107 | 2,420,000 |
| 5 | 133 | 4,050,000 |
| 4 | 96.5 | 3,300,000 |
Repères issus d’annonces publiques. Surfaces annoncées et prix demandés.
HOUSEINDEX · Hod Hasharon
Surfaces et coûts, côte à côte
À budget égal, deux appartements peuvent offrir des espaces différents. Indiquez séparément intérieur et balcon, puis comparez prix et charges sur la durée choisie.
Calcul selon vos données. Le balcon apparaît séparément ; les charges sont calculées avec un montant mensuel constant.
RUE PAR RUE
Par où souhaitez-vous commencer ?
Découvrez Derech Ramatayim, Derech Magdiel, Golda Meir, Ezer Weizman, Yeshurun et HaBanim. Chaque rue ouvre une carte de ses environs. Comparez une entrée sur un axe urbain avec une rue intérieure, la proximité des commerces et le trajet vers un parc. La rue, l’immeuble et le plan du logement se complètent dans votre choix.
Derech Ramatayim
La rue, la carte et la vie de quartier ↗HOD HASHARONDerech Magdiel
La rue, la carte et la vie de quartier ↗HOD HASHARONGolda Meir
La rue, la carte et la vie de quartier ↗HOD HASHARONEzer Weizman
La rue, la carte et la vie de quartier ↗HOD HASHARONYeshurun
La rue, la carte et la vie de quartier ↗HOD HASHARONHaBanim
La rue, la carte et la vie de quartier ↗LA VIE AUTOUR DE CHEZ VOUS
Choisissez la vie autour de votre logement.
Une carte pour vous repérer autour de Derech Magdiel. Choisissez une catégorie et un rayon pour découvrir les lieux proches.
LES SERVICES DE LA VILLE
Les services de la ville pour votre prochain déménagement.
Repérez les établissements scolaires, les soins, les transports et les services publics sur la carte. Consultez la municipalité pour les secteurs scolaires, le stationnement et les services liés à l’adresse.
VOS PRIORITÉS
Qu’est-ce qui compte dans votre prochain logement ?
Sélectionnez les points à examiner lors d’une visite. Vos choix figurent aussi dans le dossier imprimé.
Comparez surface et budget sur une même base.
HOUSEINDEX
Préparer la répartition des pièces
Indiquez les pièces fermées relevées sur le plan, hors séjour, puis répartissez les usages. Comptez une pièce partagée entre travail et invités une seule fois. Adaptez l’usage aux dimensions, fenêtres et porte.
| Pièces sur le plan | |
|---|---|
| Pièces attribuées | |
| Pièces pour un autre usage | |
| Pièces supplémentaires pour cette répartition |
Le calcul reste dans votre navigateur. Téléchargez la répartition pour votre visite.
HOUSEINDEX · Hod Hasharon
Le coût des services de l’immeuble dans le temps
Comparez les frais de gestion de deux immeubles avec la hausse annuelle et la contribution ponctuelle de votre choix. Reliez les services qui comptent pour vous à votre budget logement.
Le calcul comprend les frais de gestion et les contributions ponctuelles. La hausse annuelle commence la deuxième année. Le prix d’achat et les autres dépenses du logement figurent dans les outils budgétaires. Les données restent dans cette fenêtre et peuvent être téléchargées.
HOUSEINDEX
Votre budget d’installation
Réunissez le prix du logement, les aménagements souhaités et votre apport. Vous verrez ainsi votre budget d’installation et le montant à compléter. Saisissez des montants en shekels entiers, avec 0 pour une dépense non prévue. Ajoutez les taxes et prestations professionnelles selon les montants obtenus.
| Frais initiaux hors réserve | |
|---|---|
| Budget total avec réserve | |
| Montant complémentaire nécessaire | |
| Apport restant au-delà du budget |
Les données restent dans cet onglet et ne sont pas jointes aux demandes. Vous pouvez télécharger le calcul sur votre appareil.
UNE PLACE POUR VOS PROJETS
Un budget qui laisse une place à vos projets.
Saisissez votre dépense mensuelle de logement et vos charges courantes pour connaître le montant restant pour vos projets.
HOUSEINDEX / 24
Votre carnet de visites
Trois logements, 24 points à comparer. Notez vos observations et les questions à approfondir.
Les notes restent dans le navigateur. Seul le bouton Enregistrer les conserve sur cet appareil ; elles ne sont pas jointes aux demandes ni aux liens partagés.
LES DÉTAILS QUI COMPTENT
Avant de choisir.
Petit immeuble ou tour résidentielle ?
Comparez l’entrée, les logements par étage, les ascenseurs, le stationnement et les espaces extérieurs. Dans une tour, rapprochez les prestations du montant mensuel des charges. Le calculateur montre aussi leur coût cumulé sur la durée choisie. Vous pouvez ainsi apprécier ensemble le confort de chaque immeuble et le budget que vous souhaitez lui consacrer.
Magdiel et Ramatayim au quotidien
Acheter un appartement à Hod Hasharon devient plus concret en partant des rues et de vos destinations habituelles. À Magdiel et Ramatayim, comparez l’entrée, l’orientation et le parcours vers les commerces. Dans un même immeuble, un appartement côté rue et un appartement côté cour peuvent offrir des ambiances différentes.
Secteurs 200 et 1200 : regarder chaque immeuble
Ces secteurs figurent dans les recherches locales d’appartements familiaux. Comparez les ascenseurs, les places de parking, le rangement, le nombre de logements par étage et la terrasse. À nombre de pièces égal, la largeur du séjour et la disposition des chambres prennent toute leur importance.
Quatre ou cinq pièces selon votre mode de vie
En Israël, le nombre de pièces annoncé comprend généralement le séjour. Le planificateur distingue les pièces fermées pour répartir chambres, bureau et accueil des invités. Vous pouvez comparer les usages réels de deux plans et conserver vos priorités pour la visite.
Une terrasse pour recevoir
La place pour une table, la circulation et l’accès depuis le séjour rendent la terrasse agréable. Ajoutez l’ensoleillement, l’ombrage et la vue depuis une assise. La surface intérieure et celle de la terrasse restent distinctes dans l’outil de comparaison.
Pièce protégée, ascenseur et stationnement
Le mamad, pièce protégée du logement, peut aussi servir de chambre ou de bureau. Comparez ses dimensions et son emplacement. Pour l’accès, suivez le parcours complet entre la voiture et la porte. Une place supplémentaire, un débarras et un accès sans marches peuvent compléter votre sélection.
Le parc et les sorties près de chez vous
Le parc écologique, son lac et le Nahal Hadar invitent à découvrir le sud de la ville. Le parc des Quatre Saisons offre une autre destination extérieure. La carte rassemble parcs, cafés, restaurants, santé, éducation et transports. Les distances sont à vol d’oiseau ; composez votre trajet à pied selon les entrées et passages.
Écoles et services du quartier
Repérez écoles, jardins d’enfants, dispensaires et services publics autour de la rue choisie. Organisez l’inscription scolaire avec la municipalité à partir de votre nouvelle adresse et de la date d’entrée. Pensez aussi au trajet du matin et aux activités de l’après-midi.
Le budget complet de votre acquisition
Ajoutez au prix les travaux souhaités, le déménagement, les honoraires et le montant fiscal correspondant à votre situation. Le calculateur totalise vos chiffres et les rapproche de votre apport. Téléchargez le résultat pour poursuivre la préparation avec vos conseillers.
Les charges sur plusieurs années
Comparez les mensualités de deux immeubles, une participation ponctuelle éventuelle et la durée de détention envisagée. Le calculateur affiche le total et l’écart. Le taux d’augmentation saisi est votre hypothèse de calcul ; les prestations incluses restent au cœur du choix.
Coordonner votre déménagement
Premier achat, changement de résidence ou acquisition depuis l’étranger : la date de remise des clés organise les étapes. Rapprochez-la des travaux, du déménagement et de l’échéancier. Si deux logements se chevauchent, intégrez leurs coûts pendant la période correspondante.
Les professionnels autour de votre achat
Architecte ou décorateur, expert immobilier, avocat et conseiller en financement apportent chacun une réponse précise. Partagez le plan du logement, les documents de l’acquisition et vos souhaits d’aménagement pour obtenir des conseils adaptés à l’appartement qui vous intéresse.
Conserver vos préférences et échanger
Le carnet de visite rassemble les appartements retenus, leurs avantages et votre budget. La comparaison met en regard prix, intérieur, terrasse et charges. Envoyez-nous le nombre de pièces, les rues préférées et votre budget. Le message WhatsApp reprend le lien de cette page.
