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HOUSEINDEX · HOD HASHARON

Appartements à vendre à Hod Hasharon

Les appartements à vendre à Hod Hasharon invitent à trouver l’espace qui vous ressemble : un séjour accueillant, une terrasse pour recevoir et un quartier agréable au quotidien. Explorez Magdiel, Ramatayim et les secteurs 200 et 1200 selon l’immeuble, le plan et la rue. Comparez les prix demandés, les services à proximité et le budget global. Indiquez-nous le type d’appartement, votre budget et vos priorités.

Parc et lac de Hod Hasharon, photographie de 2022 · Photographie du quartier
Parc et lac de Hod Hasharon, photographie de 2022 · Photographie du quartierMcKaby · CC BY-SA 4.0 · Format adapté à l’affichage

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Comparaison des prix demandés

Les références retenues présentent des appartements de quatre pièces aux prix demandés de 2,42, 3,30, 3,65 et 3,69 millions de ₪, ainsi que des cinq pièces à 3,64 et 4,05 millions de ₪. Chaque ligne associe le nombre de pièces et la surface publiés au prix demandé. La rue, l’étage, la terrasse, le stationnement et les finitions donnent leur sens à ces chiffres. Comparez ensuite deux appartements avec vos propres critères.

Appartements à vendre à Hod Hasharon · Comparaison des prix demandés
Pièces annoncéesSurface annoncée, m²Prix demandé, ₪
41273,650,000
41273,690,000
51303,640,000
41072,420,000
51334,050,000
496.53,300,000

Repères issus d’annonces publiques. Surfaces annoncées et prix demandés.

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Surfaces et coûts, côte à côte

À budget égal, deux appartements peuvent offrir des espaces différents. Indiquez séparément intérieur et balcon, puis comparez prix et charges sur la durée choisie.

Appartement A
Appartement B

Calcul selon vos données. Le balcon apparaît séparément ; les charges sont calculées avec un montant mensuel constant.

RUE PAR RUE

Par où souhaitez-vous commencer ?

Découvrez Derech Ramatayim, Derech Magdiel, Golda Meir, Ezer Weizman, Yeshurun et HaBanim. Chaque rue ouvre une carte de ses environs. Comparez une entrée sur un axe urbain avec une rue intérieure, la proximité des commerces et le trajet vers un parc. La rue, l’immeuble et le plan du logement se complètent dans votre choix.

LA VIE AUTOUR DE CHEZ VOUS

Choisissez la vie autour de votre logement.

Une carte pour vous repérer autour de Derech Magdiel. Choisissez une catégorie et un rayon pour découvrir les lieux proches.

LES SERVICES DE LA VILLE

Les services de la ville pour votre prochain déménagement.

Repérez les établissements scolaires, les soins, les transports et les services publics sur la carte. Consultez la municipalité pour les secteurs scolaires, le stationnement et les services liés à l’adresse.

VOS PRIORITÉS

Qu’est-ce qui compte dans votre prochain logement ?

Sélectionnez les points à examiner lors d’une visite. Vos choix figurent aussi dans le dossier imprimé.

Mes priorités

Comparez surface et budget sur une même base.

Comparez des surfaces mesurées de la même manière. Examinez la terrasse et le jardin séparément de la surface intérieure.

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Préparer la répartition des pièces

Indiquez les pièces fermées relevées sur le plan, hors séjour, puis répartissez les usages. Comptez une pièce partagée entre travail et invités une seule fois. Adaptez l’usage aux dimensions, fenêtres et porte.

Le calcul reste dans votre navigateur. Téléchargez la répartition pour votre visite.

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Le coût des services de l’immeuble dans le temps

Comparez les frais de gestion de deux immeubles avec la hausse annuelle et la contribution ponctuelle de votre choix. Reliez les services qui comptent pour vous à votre budget logement.

Immeuble A
Immeuble B

Le calcul comprend les frais de gestion et les contributions ponctuelles. La hausse annuelle commence la deuxième année. Le prix d’achat et les autres dépenses du logement figurent dans les outils budgétaires. Les données restent dans cette fenêtre et peuvent être téléchargées.

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Votre budget d’installation

Réunissez le prix du logement, les aménagements souhaités et votre apport. Vous verrez ainsi votre budget d’installation et le montant à compléter. Saisissez des montants en shekels entiers, avec 0 pour une dépense non prévue. Ajoutez les taxes et prestations professionnelles selon les montants obtenus.

Les données restent dans cet onglet et ne sont pas jointes aux demandes. Vous pouvez télécharger le calcul sur votre appareil.

UNE PLACE POUR VOS PROJETS

Un budget qui laisse une place à vos projets.

Saisissez votre dépense mensuelle de logement et vos charges courantes pour connaître le montant restant pour vos projets.

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Votre carnet de visites

Trois logements, 24 points à comparer. Notez vos observations et les questions à approfondir.

Les notes restent dans le navigateur. Seul le bouton Enregistrer les conserve sur cet appareil ; elles ne sont pas jointes aux demandes ni aux liens partagés.

Votre carnet de visites

Espaces et rangement
Espaces et rangement
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Lumière et calme
Lumière et calme
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Équipements du logement
Équipements du logement
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Accès et stationnement
Accès et stationnement
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Vie de quartier
Vie de quartier
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Points à approfondir
Points à approfondir
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle
Note personnelle

Questions à approfondir

LES DÉTAILS QUI COMPTENT

Avant de choisir.

Petit immeuble ou tour résidentielle ?

Comparez l’entrée, les logements par étage, les ascenseurs, le stationnement et les espaces extérieurs. Dans une tour, rapprochez les prestations du montant mensuel des charges. Le calculateur montre aussi leur coût cumulé sur la durée choisie. Vous pouvez ainsi apprécier ensemble le confort de chaque immeuble et le budget que vous souhaitez lui consacrer.

Magdiel et Ramatayim au quotidien

Acheter un appartement à Hod Hasharon devient plus concret en partant des rues et de vos destinations habituelles. À Magdiel et Ramatayim, comparez l’entrée, l’orientation et le parcours vers les commerces. Dans un même immeuble, un appartement côté rue et un appartement côté cour peuvent offrir des ambiances différentes.

Secteurs 200 et 1200 : regarder chaque immeuble

Ces secteurs figurent dans les recherches locales d’appartements familiaux. Comparez les ascenseurs, les places de parking, le rangement, le nombre de logements par étage et la terrasse. À nombre de pièces égal, la largeur du séjour et la disposition des chambres prennent toute leur importance.

Quatre ou cinq pièces selon votre mode de vie

En Israël, le nombre de pièces annoncé comprend généralement le séjour. Le planificateur distingue les pièces fermées pour répartir chambres, bureau et accueil des invités. Vous pouvez comparer les usages réels de deux plans et conserver vos priorités pour la visite.

Une terrasse pour recevoir

La place pour une table, la circulation et l’accès depuis le séjour rendent la terrasse agréable. Ajoutez l’ensoleillement, l’ombrage et la vue depuis une assise. La surface intérieure et celle de la terrasse restent distinctes dans l’outil de comparaison.

Pièce protégée, ascenseur et stationnement

Le mamad, pièce protégée du logement, peut aussi servir de chambre ou de bureau. Comparez ses dimensions et son emplacement. Pour l’accès, suivez le parcours complet entre la voiture et la porte. Une place supplémentaire, un débarras et un accès sans marches peuvent compléter votre sélection.

Le parc et les sorties près de chez vous

Le parc écologique, son lac et le Nahal Hadar invitent à découvrir le sud de la ville. Le parc des Quatre Saisons offre une autre destination extérieure. La carte rassemble parcs, cafés, restaurants, santé, éducation et transports. Les distances sont à vol d’oiseau ; composez votre trajet à pied selon les entrées et passages.

Écoles et services du quartier

Repérez écoles, jardins d’enfants, dispensaires et services publics autour de la rue choisie. Organisez l’inscription scolaire avec la municipalité à partir de votre nouvelle adresse et de la date d’entrée. Pensez aussi au trajet du matin et aux activités de l’après-midi.

Le budget complet de votre acquisition

Ajoutez au prix les travaux souhaités, le déménagement, les honoraires et le montant fiscal correspondant à votre situation. Le calculateur totalise vos chiffres et les rapproche de votre apport. Téléchargez le résultat pour poursuivre la préparation avec vos conseillers.

Les charges sur plusieurs années

Comparez les mensualités de deux immeubles, une participation ponctuelle éventuelle et la durée de détention envisagée. Le calculateur affiche le total et l’écart. Le taux d’augmentation saisi est votre hypothèse de calcul ; les prestations incluses restent au cœur du choix.

Coordonner votre déménagement

Premier achat, changement de résidence ou acquisition depuis l’étranger : la date de remise des clés organise les étapes. Rapprochez-la des travaux, du déménagement et de l’échéancier. Si deux logements se chevauchent, intégrez leurs coûts pendant la période correspondante.

Les professionnels autour de votre achat

Architecte ou décorateur, expert immobilier, avocat et conseiller en financement apportent chacun une réponse précise. Partagez le plan du logement, les documents de l’acquisition et vos souhaits d’aménagement pour obtenir des conseils adaptés à l’appartement qui vous intéresse.

Conserver vos préférences et échanger

Le carnet de visite rassemble les appartements retenus, leurs avantages et votre budget. La comparaison met en regard prix, intérieur, terrasse et charges. Envoyez-nous le nombre de pièces, les rues préférées et votre budget. Le message WhatsApp reprend le lien de cette page.

Affinez votre recherche.

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