HouseIndex
العربية

HOUSEINDEX · HOD HASHARON

شقق للبيع في هود هشارون

تتيح الشقق المعروضة للبيع في هود هشارون البحث عن مساحة للعائلة وشرفة للضيافة ومحيط يناسب حياتكم اليومية. تعرفوا إلى مجدئيل ورماتاييم ومنطقتي 200 و1200 من خلال المبنى وتوزيع الغرف والشارع. قارنوا الأسعار المطلوبة والخدمات القريبة وميزانية الشراء وتكاليف المبنى. أخبرونا بنوع الشقة والميزانية والتفاصيل التي ترغبون بها في بيتكم القادم.

حديقة هود هشارون والبحيرة، صورة من 2022 · صورة للموقع
حديقة هود هشارون والبحيرة، صورة من 2022 · صورة للموقعMcKaby · CC BY-SA 4.0 · عُدّل الحجم للعرض

HOUSEINDEX · هود هشارون

مقارنة أسعار الشقق المطلوبة

تشمل نقاط المقارنة المختارة شققاً من أربع غرف بأسعار مطلوبة تبلغ 2.42 و3.30 و3.65 و3.69 مليون شيكل، وشققاً من خمس غرف بسعر 3.64 و4.05 مليون شيكل. يربط كل صف عدد الغرف والمساحة المنشورين بالسعر المطلوب. أضيفوا إلى المقارنة الشارع والطابق والشرفة وموقف السيارة والتشطيبات، ثم استخدموا الأدوات لمقارنة شقتين وفق أولوياتكم.

شقق للبيع في هود هشارون · مقارنة أسعار الشقق المطلوبة
الغرف في الإعلانالمساحة المعلنة، م²السعر المطلوب، ₪
41273,650,000
41273,690,000
51303,640,000
41072,420,000
51334,050,000
496.53,300,000

نقاط مقارنة من إعلانات علنية. المساحات كما أُعلنت والأسعار هي الأسعار المطلوبة.

HOUSEINDEX · هود هشارون

المساحة والتكلفة جنبًا إلى جنب

قد تمنح شقتان بالميزانية نفسها مساحات مختلفة. أدخلوا المساحة الداخلية والشرفة منفصلتين، ثم قارنوا السعر ورسوم المبنى خلال الفترة المختارة.

الشقة أ
الشقة ب

الحساب وفق بياناتكم. تظهر الشرفة منفصلة، وتُحسب رسوم المبنى بافتراض ثبات الدفعة الشهرية.

شارعًا بعد شارع

من أين تود أن تبدأ؟

ابدؤوا بديرخ رماتاييم وديرخ مجدئيل، ثم تعرفوا إلى غولدا مئير وعازر فايتسمان ويشورون وهابنيم. يفتح كل شارع خريطة لمحيطه. قارنوا مدخلاً من شارع رئيسي بمدخل من شارع داخلي، والقرب من المحلات بالطريق إلى الحديقة. الشارع والمبنى وتوزيع الشقة تكمل بعضها في اختيار البيت.

الحياة حول البيت

اختر الحياة حول بيتك.

خريطة للتعرّف إلى محيط Derech Magdiel. اختر الفئة والنطاق لاستكشاف الأماكن القريبة.

معلومات المدينة

معلومات المدينة لخطوتك القادمة.

استكشف التعليم والصحة والمواصلات والخدمات العامة على الخريطة. استخدم قنوات البلدية للتحقق من مناطق التسجيل للمدارس وترتيبات الوقوف والخدمات الخاصة بالعنوان.

ملفك الشخصي

ما الذي يهمك في بيتك القادم؟

اختر التفاصيل التي ستراجعها أثناء الزيارة. تظهر اختياراتك أيضًا في ملفك المطبوع.

أولوياتي

قارن المساحة والميزانية على الأساس نفسه.

قارن مساحات قِيست على الأساس نفسه. قيّم مساحة الشرفة والحديقة بصورة منفصلة عن الداخل.

HOUSEINDEX

تخطيط توزيع الغرف

أدخلوا الغرف المغلقة التي حددتموها في المخطط دون غرفة الجلوس، ثم وزعوا الاستخدامات. احسبوا الغرفة المشتركة للعمل والضيوف مرة واحدة. طابقوا الاستخدام مع الأبعاد والنوافذ والباب.

يبقى الحساب في المتصفح. يمكن تنزيل التوزيع وأخذه إلى زيارة الشقة.

HOUSEINDEX · هود هشارون

تكلفة خدمات المبنى على مدى السنوات

قارن رسوم إدارة مبنيين وفق الزيادة السنوية والمساهمة لمرة واحدة اللتين تختارهما. اربط الخدمات التي تهمك بميزانية السكن.

المبنى A
المبنى B

يشمل الحساب رسوم الإدارة والمساهمات لمرة واحدة. تبدأ الزيادة السنوية في السنة الثانية. سعر الشراء ومصاريف المنزل الأخرى ضمن أدوات الميزانية. تبقى البيانات في هذه النافذة ويمكن تنزيلها.

HOUSEINDEX

ميزانية الانتقال إلى البيت

اجمعوا سعر المنزل والتعديلات التي ترغبون بها ورأس المال المخصص. هكذا تظهر ميزانية الانتقال والمبلغ المطلوب لاستكمالها. أدخلوا المبالغ بالشيكل دون كسور، وضعوا 0 للمصروف غير المخطط له. أضيفوا الضرائب والخدمات المهنية وفق المبالغ التي حصلتم عليها.

تبقى البيانات في علامة التبويب ولا ترفق بالاستفسارات. يمكن تنزيل الحساب إلى جهازكم.

مساحة لخططك

ميزانية تتسع للحياة.

أدخل دفعة السكن الشهرية والتكاليف الدورية لمعرفة ما يتبقى لخططك.

HOUSEINDEX / 24

دفتر زياراتكم

ثلاثة منازل و24 نقطة للمقارنة. سجّلوا ملاحظاتكم والأسئلة التي ترغبون في متابعتها.

تبقى الملاحظات في المتصفح. تُحفظ على الجهاز فقط عند الضغط على حفظ، ولا تُرفق بالاستفسارات أو روابط المشاركة.

دفتر زياراتكم

المساحات والتخزين
المساحات والتخزين
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
الإضاءة والهدوء
الإضاءة والهدوء
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
أنظمة المنزل
أنظمة المنزل
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
الوصول ومواقف السيارات
الوصول ومواقف السيارات
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
الحياة في الجوار
الحياة في الجوار
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
الخطوات التالية
الخطوات التالية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية
ملاحظة شخصية

أسئلة للمتابعة

التفاصيل المهمة

قبل أن تختار.

كيف تختارون بين مبنى صغير وبرج سكني؟

قارنوا المدخل وعدد الشقق في الطابق والمصاعد ومواقف السيارات والمساحات الخارجية. في البرج، اربطوا الخدمات برسوم الإدارة الشهرية. تعرض الحاسبة أيضاً التكلفة المتراكمة خلال عدد السنوات الذي تختارونه، لتقييم الراحة والميزانية معاً.

مجدئيل ورماتاييم والحياة اليومية

يصبح شراء شقة في هود هشارون أكثر تحديداً عند البدء بالشوارع والوجهات اليومية. في مجدئيل ورماتاييم، قارنوا المدخل واتجاه الشقة والطريق إلى المحلات والخدمات. قد تختلف تجربة الشقة المطلة على الشارع عن شقة تتجه إلى الجهة الخلفية في المبنى نفسه.

منطقتا 200 و1200: مقارنة المباني

تظهر المنطقتان في البحث المحلي عن شقق عائلية. قارنوا المصاعد ومواقف السيارات والمخازن وعدد الشقق في كل طابق ومساحة الشرفة. عند تقارب عدد الغرف، يصبح عرض غرفة الجلوس وموقع غرف النوم عاملين مهمين. أضيفوا رسوم الإدارة والخدمات المشمولة بها إلى المقارنة.

أربع أو خمس غرف وفق احتياجاتكم

يشمل عدد الغرف في الإعلانات الإسرائيلية عادة غرفة الجلوس. تتعامل أداة تخطيط الغرف مع الغرف المغلقة بشكل منفصل، لتوزيع غرف النوم والعمل والضيوف. قارنوا المخططين حسب الاستخدام اليومي واحفظوا الأولويات استعداداً للزيارة.

شرفة تستمتعون بها

ابدؤوا بمكان لطاولة ومسار حركة مريح واتصال جيد بغرفة الجلوس. أضيفوا اتجاه الشمس وإمكانية التظليل والمنظر من مكان الجلوس. تعرض أداة المقارنة مساحة الداخل ومساحة الشرفة بشكل منفصل لتوضيح العلاقة بين السعر والمساحة.

غرفة محصنة ومصعد وموقف سيارة

يمكن أن تكون الغرفة المحصنة، المماد، جزءاً من توزيع غرف النوم أو المكتب المنزلي. قارنوا أبعادها وموقعها. وفي الوصول إلى البيت، انظروا إلى المسار الكامل من السيارة إلى الباب. يمكن إضافة موقف ثان ومخزن ودخول دون درجات إلى تفضيلاتكم.

الحدائق ووقت الفراغ

تساعد الحديقة البيئية والبحيرة ووادي هدار على التعرف إلى جنوب المدينة. وتضيف حديقة الفصول الأربعة وجهة أخرى في الهواء الطلق. تشمل الخريطة حدائق ومقاهي ومطاعم وتعليماً وصحة ومواصلات. المسافات المعروضة بخط مستقيم؛ اختاروا مسار المشي حسب المداخل والمعابر المناسبة لكم.

التعليم والخدمات القريبة

ابحثوا عن المدارس ورياض الأطفال والعيادات والخدمات العامة حول الشارع المختار. نسقوا التسجيل المدرسي مع البلدية بحسب العنوان الجديد وموعد الانتقال. أضيفوا الطريق الصباحي وترتيبات اصطحاب الأطفال وأنشطة بعد الظهر إلى مقارنة البيوت.

ميزانية الشراء كاملة

أضيفوا إلى السعر تكاليف التعديلات والانتقال وأتعاب المختصين والضرائب وفق حالتكم. تجمع الحاسبة المبالغ التي تدخلونها وتعرض فرق التمويل مقارنة برأس المال الذاتي. يمكن تنزيل الحساب لمتابعة العمل بالميزانية نفسها مع مستشار التمويل والمختصين.

تكاليف المبنى عبر السنوات

قارنوا الرسوم الشهرية في مبنيين، وأضيفوا مساهمة لمرة واحدة إن أردتم تقييمها، ثم اختاروا عدد السنوات. تعرض الأداة الإجمالي والفارق. نسبة الزيادة السنوية التي تدخلونها هي فرضية حسابية تختارونها للمقارنة. ضعوا الخدمات المشمولة بجانب التكلفة.

انتقال يناسب جدولكم

في الشراء الأول أو تغيير السكن أو الشراء من الخارج، يساعد موعد تسلم المفاتيح على تنظيم الخطوات. نسقوا التعديلات والنقل وجدول الدفعات. وإذا تداخلت حيازة بيتين لفترة، أضيفوا تكاليفهما إلى ميزانية تلك الفترة.

المختصون الذين يساعدون في الشراء

يساعد المعماري أو المصمم في تكييف المخطط، ويبحث المقيم العقاري في القيمة، وينظم المحامي مستندات الشراء والاتفاقات، ويربط مستشار التمويل الميزانية بالدفعات. شاركوهم مخطط الشقة وتفضيلاتكم للحصول على إجابات تتعلق بالبيت الذي يهمكم.

قارنوا واحفظوا وابدؤوا الحديث

احفظوا الشقق المفضلة ومزايا كل منها والميزانية في دفتر الزيارة. قارنوا المساحة الداخلية والشرفة وتكاليف المبنى إلى جانب السعر. أرسلوا لنا عدد الغرف والشوارع المفضلة والميزانية. يتضمن واتساب رابط هذه الصفحة لتبدأ المحادثة من سياق البحث نفسه.

دقّق بحثك.

نزّل ملف البيانات