HouseIndex
Italiano

HOUSEINDEX · TEL AVIV

Appartamenti di lusso in vendita a Tel Aviv

Un soggiorno accogliente, una terrazza per cenare all’aperto e un indirizzo che unisce casa e vita a Tel Aviv. Gli appartamenti di lusso in vendita a Tel Aviv mettono insieme spazio privato e carattere dell’edificio, dall’intimità di un contesto boutique ai servizi desiderati in una torre residenziale. Quartiere, camere, finiture e comodità di accesso si affiancano al prezzo d’acquisto e alle spese nel tempo. Confronti, mappa e percorsi per via aiutano a dare forma alla scelta della prossima casa.

Il Vecchio Nord e il panorama di Tel Aviv · Fotografia del luogo
Il Vecchio Nord e il panorama di Tel Aviv · Fotografia del luogoDavidi Vardi · Pikiwiki Israel · CC BY 2.5 · Ridimensionata per la visualizzazione

HOUSEINDEX · Tel Aviv

Riferimenti per l'acquisto

Prezzi richiesti in annunci di vendita selezionati: 4 camere da letto, 131 m² di superficie costruita dichiarata, 12.300.000 ILS; 4 camere, 200 m², 16.950.000 ILS; 2 camere, 200 m², 39.000.000 ILS. Terrazze separate: rispettivamente 16, 14 e 40 m². Valuta il prezzo attraverso distribuzione, piano, vista, terrazza, finiture e servizi condominiali.

Appartamenti di lusso in vendita a Tel Aviv · Riferimenti per l'acquisto
Camere da lettoSuperficie costruita dichiarata in m²Prezzo richiesto in ILS
413112,300,000
420016,950,000
220039,000,000

Prezzi richiesti selezionati

HOUSEINDEX · Tel Aviv

Spazio e costi a confronto

Due appartamenti possono offrire spazi diversi con lo stesso budget. Inserisci interno e balcone separatamente, poi confronta prezzo e spese nel periodo scelto.

Appartamento A
Appartamento B

Calcolo basato sui tuoi dati. Il balcone è separato; le spese presuppongono un importo mensile costante.

VIA PER VIA

Da dove vuoi cominciare?

Esplora HaYarkon e Frishman per un contesto urbano costiero, Rothschild per il viale e il centro, Nordau per il Vecchio Nord, Nissim Aloni per Park Tzameret. Neve Tzedek offre un diverso contesto urbano, con edifici più bassi.

LA VITA INTORNO A CASA

Scegli la vita intorno alla tua casa.

Una mappa per orientarti intorno a HAYARKON. Scegli categoria e raggio per esplorare i luoghi vicini.

INFORMAZIONI SULLA CITTÀ

Informazioni sulla città per il prossimo trasloco.

Esplora istruzione, sanità, trasporti e servizi pubblici sulla mappa. Consulta i canali comunali per verificare bacini scolastici, parcheggi e servizi legati all’indirizzo.

LA TUA SCHEDA PERSONALE

Che cosa conta nella tua prossima casa?

Scegli i dettagli da valutare durante la visita. Le scelte compaiono anche nella scheda stampata.

Le mie priorità

Confronta superficie e budget con gli stessi criteri.

Confronta superfici misurate con gli stessi criteri. Valuta terrazzi e giardini separatamente dagli interni.

HOUSEINDEX · Tel Aviv

Il costo dei servizi condominiali nel tempo

Confronta le spese di gestione di due edifici con l’aumento annuo e il contributo una tantum che scegli. Collega i servizi che desideri al budget per la casa.

Edificio A
Edificio B

Il calcolo comprende spese di gestione e contributi una tantum. L’aumento annuo inizia dal secondo anno. Prezzo d’acquisto e altre spese domestiche rientrano negli strumenti di budget. I dati restano in questa finestra e possono essere scaricati.

HOUSEINDEX

Budget per entrare in casa

Riunite il prezzo della casa, gli interventi desiderati e il capitale a disposizione. Vedrete il budget per entrare in casa e l’importo necessario per completarlo. Inserite importi interi in shekel e 0 per le spese non previste. Aggiungete imposte e servizi professionali in base agli importi ricevuti.

I dati restano in questa scheda e non vengono allegati alle richieste. Potete scaricare il calcolo sul dispositivo.

SPAZIO AI TUOI PROGETTI

Un budget che lascia spazio alla vita.

Inserisci il pagamento mensile per la casa e le spese ricorrenti per vedere quanto resta ai tuoi progetti.

HOUSEINDEX / 24

Il tuo taccuino delle visite

Tre case, 24 aspetti da confrontare. Annota le osservazioni e le domande da approfondire.

Le note restano nel browser. Vengono conservate sul dispositivo solo premendo Salva; non sono incluse nelle richieste o nei link condivisi.

Il tuo taccuino delle visite

Spazi e contenimento
Spazi e contenimento
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Luce e quiete
Luce e quiete
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Impianti della casa
Impianti della casa
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Accesso e parcheggio
Accesso e parcheggio
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Vita nel quartiere
Vita nel quartiere
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Prossimi passi
Prossimi passi
Nota personale
Nota personale
Nota personale
Nota personale

Domande da approfondire

I DETTAGLI CHE CONTANO

Prima di scegliere.

Come scegliere tra edificio boutique e torre con servizi quando la superficie interna è simile?

Dai priorità alle tue abitudini, alla riservatezza e al budget complessivo dei servizi. Il confronto mostra spese del primo e dell'ultimo anno, cumulo, contributi, totali e differenza. Il dettaglio annuale e il download JSON aiutano a valutare ciò che conta per te.

Edificio boutique o torre con servizi

Pensa a come desideri rientrare a casa. Se cerchi un ambiente raccolto, orientati verso un edificio boutique che risponda a questa preferenza; se apprezzi reception e strutture condivise, definisci i servizi desiderati nella torre. Confronta due appartamenti per superficie interna, terrazza, prezzo d'acquisto e spese condominiali mensili. Distingui la superficie costruita dichiarata dallo spazio interno dove sistemerai gli arredi e vivrai.

Ricevere bene, ritrovare la propria tranquillità

Dai al tavolo, al soggiorno e alla cucina una relazione comoda. Una cucina aperta favorisce la conversazione durante la preparazione; una separata accompagna un diverso modo di organizzarsi. Riserva un passaggio agevole verso la terrazza e spazio per stoviglie, cappotti e oggetti quotidiani. Una zona notte discosta dal soggiorno può permettere di continuare la serata mentre qualcuno preferisce ritirarsi in camera.

Luce e terrazza dai tuoi punti preferiti

Considera la luce e la vista dal divano, dal tavolo e dall'angolo di lettura. Scegli una terrazza la cui forma accolga le sedute desiderate lasciando comodo il passaggio dalla porta. Mantieni distinta la sua superficie da quella interna nel confronto. Dai alla vista il peso che merita secondo il tempo che desideri trascorrere guardando fuori, dal soggiorno oppure seduto all'aperto.

Camere che seguono i tuoi progetti

Organizza la suite intorno al letto, al guardaroba e alla disposizione del bagno. Una seconda camera può accogliere uno studio, gli ospiti o un familiare secondo la sua pianta. Assegna ai mobili lo spazio necessario e conta esplicitamente le camere da letto. Collega la loro distribuzione alle esigenze di lavoro, riposo e ospitalità, pensando alla routine quotidiana nei bagni domestici.

Un ingresso comodo fino alla porta

Se desideri un parcheggio privato, considera l'intero percorso dal posto auto all'ascensore e all'appartamento. Pensa alla spesa, alle valigie e all'arrivo degli ospiti. Scegli accessi e passaggi comuni comodi per le persone che abiteranno con te. Chiarisci anche come vengono effettuate le consegne fino alla porta, così l'arrivo degli acquisti può inserirsi naturalmente nella tua giornata e negli orari preferiti.

Il comfort che vuoi controllare

Scegli gli impianti per il benessere desiderato: climatizzazione negli ambienti utilizzati, schermature per la luce che preferisci e illuminazione adatta alle attività. Se ti interessa la domotica, privilegia comandi semplici anche per familiari e ospiti. Prevedi posizioni pratiche per interruttori e apparecchiature, con accesso per la manutenzione. I sistemi possono accompagnare l'arredo e lasciare ai mobili il loro spazio nella casa.

Quali servizi includere nelle spese

Definisci le priorità: orari della reception presidiata, manutenzione, pulizia, accesso all'ascensore, disponibilità di piscina o palestra e regole per gli ospiti. Il confronto include spese ricorrenti e contributi straordinari separati. Inserisci per ogni edificio quota mensile attuale, variazione annua percentuale e contributo, poi scegli un periodo comune da 1 a 30 anni. Usa importi personali per valutare i servizi desiderati.

Il quartiere attraverso le tue abitudini

Esplora i collegamenti alle vie e la mappa: caffè, ristoranti, cultura, parchi, istruzione, salute e servizi pubblici. Regola il raggio e passa all'elenco per confrontare i luoghi intorno all'indirizzo scelto. Le distanze mostrate sono in linea d'aria. Suzanne Dellal è un centro di danza a Neve Tzedek. Componi il tuo contesto quotidiano secondo uscite e soste che vorresti inserire nella giornata.

Una casa nuova o già definita

Decidi quanto desideri personalizzare prima del trasloco. In una nuova costruzione, collega le specifiche proposte, le opzioni di allestimento e la data d'ingresso prevista. In un appartamento esistente, parti dalla distribuzione e dalle finiture interne per definire i cambiamenti desiderati. Adatta l'entità dei lavori al tuo calendario e organizza poi l'arrivo di mobili e illuminazione, dando spazio alle tue scelte personali.

Un budget iniziale per i tuoi desideri

Parti dal prezzo d'acquisto e aggiungi le spese personali previste: progettazione, allestimento, mobili e trasloco. Un architetto può accompagnare la distribuzione degli spazi, un perito la valutazione e un avvocato la documentazione della compravendita. Usa anche il budget di vita mensile per collegare le spese condominiali a quelle domestiche. Potrai ordinare le priorità e organizzare l'ingresso secondo il tuo stile di vita.

Cinque anni di spese secondo le tue ipotesi

Se una quota scelta di 2.500 ILS mensili resta fissa per 5 anni, vale 30.000 ILS annui e 150.000 ILS complessivi. Con 1.500 ILS mensili costanti, sono 18.000 ILS annui e 90.000 ILS complessivi: differenza di 60.000 ILS. Inserisci separatamente i contributi straordinari. I dati restano solo nella memoria del browser; esporta una copia quando desideri conservarla o condividerla per discuterne.

Conoscere a distanza, visitare con calma

Chiedi una pianta e una visita video dall'ingresso al soggiorno, alla terrazza e alle camere. Riporta le misure dei tuoi mobili per immaginare il loro posto. Scegli un momento comodo per percorrere poi gli ambienti di persona, al tuo ritmo. Annota le impressioni nel taccuino privato delle visite ed esportale. Condividi o stampa la pagina per preparare insieme la prossima visita.

Raccontaci la casa che desideri

Indica quartiere preferito, stile dell'appartamento, camere da letto, desideri per la terrazza e budget d'acquisto. Per un appartamento di lusso in vendita a Tel Aviv, aggiungi i servizi importanti e quando vorresti trasferirti. Il messaggio WhatsApp include titolo e indirizzo della pagina; completalo con le tue preferenze per dare alla prossima conversazione un punto di partenza concreto, legato alla casa desiderata.

Affina la ricerca.

Scarica la scheda dati