HOUSEINDEX · HERZLIYA
Pisos de 5 estancias en venta en Herzliya
Cinco estancias en Herzliya permiten organizar vida familiar, teletrabajo y visitas. Empiece por el plano y la función de cada espacio; después compare sus recorridos por Yosef Nevo, Ben Zion Michaeli, Sokolov y Ben Gurion. Valore parque, servicios, superficie interior, terraza y presupuesto como partes de una misma elección.
LA PERSPECTIVA DE PRECIOS
Pon tu elección en contexto.
Seleccione el grupo de 4,5 a 5 estancias para comparar la media municipal y el número de operaciones. Así tendrá una base común entre ciudades. Para un piso concreto añada superficie, planta, terraza, aparcamiento y servicios. Calcule el precio por metro cuadrado usando la misma definición de superficie.
Herzliya por grupo de estancias
| Estancias | Precio de referencia | Operaciones |
|---|---|---|
| 1–6 estancias | ₪3.578.100 | 114 |
| 2,5–3 estancias | ₪2.635.500 | 23 |
| 3,5–4 estancias | ₪3.436.400 | 52 |
| 4,5–5 estancias | ₪4.425.700 | 31 |
Elige un grupo de estancias y una ciudad para comparar sobre la misma base. Valora las vistas, terrazas, habitaciones protegidas y acabados de lujo de cada vivienda.
CALLE A CALLE
¿Por dónde quieres empezar?
Explore las calles enlazadas y elija dos adecuadas para su rutina. Compare tres destinos: compras, trabajo y ocio. El mapa muestra educación, salud, cafés y transporte a 700 metros, 1,5 km o 3 km del punto de referencia de la calle, con una lista de lugares.
LA VIDA ALREDEDOR DE CASA
Elige también la vida alrededor de tu hogar.
Un mapa de orientación alrededor de Yosef Nevo. Elige una categoría y un radio para explorar los lugares cercanos.
INFORMACIÓN DE LA CIUDAD
Información de la ciudad para tu próxima mudanza.
Explora educación, salud, transporte y servicios públicos en el mapa. Consulta los canales municipales para comprobar las zonas de escolarización, el aparcamiento y los servicios de cada dirección.
TUS PREFERENCIAS
¿Qué te importa en tu próximo hogar?
Selecciona los detalles que quieres comprobar en una visita. Tus elecciones también aparecerán en la ficha impresa.
Compara superficie y presupuesto con el mismo criterio.
HOUSEINDEX
Planifique el uso de las estancias
Indique las habitaciones cerradas identificadas en el plano, sin incluir el salón, y asigne sus usos. Cuente una habitación compartida entre trabajo e invitados una sola vez. Ajuste cada uso a sus medidas, ventanas y puerta.
| Habitaciones en el plano | |
|---|---|
| Habitaciones asignadas | |
| Habitaciones para otro uso | |
| Habitaciones adicionales para su distribución |
El cálculo permanece en su navegador. Descargue la distribución para llevarla a una visita.
HOUSEINDEX
Presupuesto para instalarse
Introduzca importes enteros en séqueles de su presupuesto. Escriba 0 para un gasto no previsto. Utilice los importes obtenidos para impuestos y servicios profesionales.
| Gastos iniciales sin reserva | |
|---|---|
| Presupuesto total con reserva | |
| Importe adicional necesario | |
| Capital restante sobre el presupuesto |
Los datos permanecen en esta pestaña y no se adjuntan a consultas. Puede descargar el cálculo en su dispositivo.
ESPACIO PARA TUS PLANES
Un presupuesto con espacio para vivir.
Introduce el pago mensual de tu vivienda y sus gastos habituales para ver cuánto queda para tus planes.
HOUSEINDEX / 24
Tu cuaderno de visitas
Tres viviendas, 24 puntos para comparar. Anota lo observado y las preguntas para seguir investigando.
Las notas permanecen en el navegador. Solo se guardan en el dispositivo al pulsar Guardar; no se añaden a consultas ni enlaces compartidos.
LOS DETALLES QUE IMPORTAN
Antes de elegir.
¿Cómo repartir cinco estancias entre descanso, trabajo y visitas?
Al estudiar un piso de 5 estancias en venta en Herzliya, asigne una función a cada estancia. Reserve primero los dormitorios habituales, después un despacho cerrado y espacio para invitados. Cuente una sola vez una habitación con dos usos en horarios distintos. La herramienta compara sus necesidades con las habitaciones cerradas del plano, sin incluir el salón. Cinco estancias para su día a día.
¿Qué incluye el número de estancias?
En Israel, el salón puede contar entre las estancias anunciadas. Cinco estancias no equivalen necesariamente a cinco dormitorios. Pida un plano con nombres y medidas. Distinga dormitorios, habitación protegida, despacho y espacio de invitados, y revise qué usos pueden coexistir.
¿Cómo comparar la distribución interior?
Use la misma definición de superficie interior. Compruebe fondo de armarios, paso junto a la cama, mesa y almacenamiento. Compare acceso a baños, zona de lavado y conexión de cocina y comedor. Estos detalles diferencian pisos de tamaño parecido.
¿Cómo elegir despacho y habitación protegida?
Para llamadas de trabajo revise puerta, privacidad, enchufes y conexión. Si la habitación protegida también será despacho, mantenga accesibles puerta y ventana y consulte la adecuación con un profesional cualificado. Anote la habitación real y el plano; una etiqueta comercial no confirma sus características.
¿Cómo comparar terraza y vistas al mar?
Anote por separado superficie interior y terraza. Observe las vistas desde salón, dormitorio y terraza, con sol, sombra y viento a las horas de uso. Para el mar, indique desde qué estancia se ve y qué ocupa la línea visual. Compare también distribución y gastos del edificio.
¿Qué incluye el coste del edificio?
Compare gestión, impuesto municipal y otros gastos en el mismo periodo. En edificios con piscina, gimnasio o recepción, pregunte horarios y servicios incluidos. Añada mantenimiento previsto, aparcamiento y trastero a sus preguntas. La calculadora mensual relaciona estos importes con su presupuesto.
¿Cómo preparar el presupuesto de entrada?
Introduzca precio considerado, capital disponible, gastos de compra y reserva deseada. Añada por separado importes de financiación, asesoramiento, impuestos, reformas y mudanza. La herramienta calcula el total y la diferencia pendiente según sus datos; no determina las condiciones del préstamo.
¿Cómo decidir después de una visita?
Compare hasta tres viviendas en el cuaderno. Registre plano, medidas, aparcamiento, terraza, gastos y tres destinos cercanos. Añada preguntas y siguiente acción. Para educación, consulte idoneidad e inscripción por domicilio con el centro y el ayuntamiento, además del trayecto diario.
¿Cómo valorar parque y estación?
El ayuntamiento sitúa Galil Yam al suroeste de Herzliya, cerca de estación, parque y centro Seven Stars. Empiece en la entrada exacta del edificio y recorra aceras, cruces, salida del garaje y parada útil. Visitar a su hora habitual de salida ayuda a comparar dos viviendas de forma concreta.