{
    "page": {
        "seo_title": "Неве-Ган в Рамат-ха-Шароне: улицы и путеводитель по району | HouseIndex",
        "h1": "Неве-Ган, Рамат-ха-Шарон",
        "card_summary": "Пять улиц для знакомства, образовательные и общественные объекты и инструменты сравнения жилья и повседневной жизни.",
        "page_lede": "Ваш будущий дом начинается и за входной дверью. Познакомьтесь с улицами Неве-Гана, местами общения и соседством с севером Тель-Авива, а затем спланируйте просмотр с учётом своих приоритетов.",
        "meta_description": "Неве-Ган в Рамат-ха-Шароне: пять улиц, школа и библиотека «Дорон», парки, интерактивная карта, сравнение расходов и блокнот просмотров.",
        "sections": [
            {
                "heading": "Где находится Неве-Ган в Рамат-ха-Шароне",
                "body": "Этот путеводитель посвящён Неве-Гану в Рамат-ха-Шароне. Городское управление планирования разграничивает существующий район и Неве-Ган Север к северу от него. Это помогает выбрать желаемое окружение дома.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "Пять улиц — пять ракурсов",
                "body": "Ха-Беэр, Ха-Ганим, Ха-Прахим, Ха-Садот и Ха-Бреха входят в дорожную сеть Рамат-ха-Шарона. Изучите каждую улицу и сопоставьте её расположение с местами, которыми будете пользоваться ежедневно.",
                "kind": "fact",
                "source": 1
            },
            {
                "heading": "Школа «Дорон»",
                "body": "Муниципалитет указывает начальную школу «Дорон» по адресу Ха-Беэр, 1, код учреждения 417089. Используйте её как ориентир утреннего маршрута, а вопросы записи по адресу и учебному году уточните в отделе образования.",
                "kind": "fact",
                "source": 2
            },
            {
                "heading": "Библиотека в повседневной жизни",
                "body": "Библиотека «Дорон» на Ха-Беэр, 1 сочетает школьное и общедоступное использование. Город указывает доступные подход и вход, индукционную петлю у стойки и доступный туалет. Подробности посещения приведены на странице библиотеки.",
                "kind": "fact",
                "source": 3
            },
            {
                "heading": "Площадка «Ха-Хавалим»",
                "body": "Городской справочник указывает площадку «Ха-Хавалим» на Ха-Садот, 1. Перечислены доступные парковка и подход, оборудование и мебель, а также панель альтернативной коммуникации. Включите её в семейный маршрут.",
                "kind": "fact",
                "source": 4
            },
            {
                "heading": "Дом колодца и местный характер",
                "body": "Водонапорная башня и дом колодца — узнаваемый ориентир района. Путеводитель открывает фотография 2025 года; городской тендер 738/26 предусматривал эксплуатацию кафе в доме колодца.",
                "kind": "fact",
                "source": 5
            },
            {
                "heading": "Знакомство с Неве-Ган Север",
                "body": "Управление планирования описывает план RS/1010 к северу от существующего района: жильё, торговля, общественные услуги и парк. Рассматривая здесь квартиру, сопоставьте участок и этап строительства с соответствующими планировочными документами.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "Кофе, покупки и повседневные дела",
                "body": "Выбирайте на карте по одной категории: кафе, рестораны, магазины или услуги. Начните с 700 метров, затем расширьте радиус до 1 500 или 3 000. Составьте список под свои привычки и проверьте маршрут между выбранными местами.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Четыре или пять комнат и защищённая комната",
                "body": "Попросите план с размерами и разместите на нём кровати, рабочий стол и хранение. Сравните защищённую комнату, планировку и связь кухни, гостиной и балкона. В Израиле гостиная входит в число комнат; план поможет понять количество и расположение спален.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Пентхаус и жизнь на террасе",
                "body": "Удобной террасе нужна полезная глубина: измерьте зоны отдыха, прохода и приёма гостей. Оцените солнце, тень и ветер в нужные часы. Запросите отдельные измерения внутренних и наружных площадей и документы на закреплённые за квартирой пространства.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Посмотреть дом утром и вечером",
                "body": "Организуйте два просмотра. Запишите в блокнот естественный свет, шум при открытых и закрытых окнах, въезд на парковку и путь до квартиры. Одинаковые вопросы для всех домов помогут позже сравнить впечатления.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Ежемесячные расходы перед глазами",
                "body": "Введите предоставленные для каждого здания платежи за управление, регулярные расходы и ежегодные суммы. Инструмент пересчитает их в месячные и годовые итоги. Добавьте платёж за жильё, чтобы увидеть оставшийся бюджет на повседневную жизнь.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как содержательно сравнить цены?",
                "body": "Соберите в одной таблице запрашиваемую цену, измеренную площадь, этаж, парковку, кладовую, террасу и состояние здания. Сравнивайте похожие дома, отделяя завершённые сделки от текущих предложений. Перед расчётом цены за метр разделите внутреннюю и наружную площади.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Аренда с полной картиной расходов",
                "body": "Помимо аренды запросите расходы здания, муниципальный налог, парковку и перечень включённого оборудования. Запишите дату въезда, срок и возможность продления. Единая месячная база облегчает выбор подходящего сочетания условий.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Что означает расстояние на карте?",
                "body": "Расстояния измеряются по прямой от точки на улице Ха-Беэр. Откройте место и постройте маршрут от точного входа в дом. Во время визита проверьте переходы, тротуары и непрерывный доступный путь, особенно к школе или площадке.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Что подготовить к просмотру?",
                "body": "Выберите три дома, отметьте приоритеты в блокноте и соберите план, расходы, сведения о парковке и дату въезда. Сохраните файл данных района и поделитесь путеводителем с теми, кто участвует в решении.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Municipal planning",
                "url": "https://ramathasharon.complot.co.il/tichnun_ir/Pages/shchunot_hadashot_parkim.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "OpenStreetMap · Ramat Hasharon streets",
                "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1382821",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Primary schools",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/%D7%9E%D7%97%D7%9C%D7%A7%D7%AA-%D7%91%D7%AA%D7%99-%D7%A1%D7%A4%D7%A8-%D7%99%D7%A1%D7%95%D7%93%D7%99%D7%99%D7%9D/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Doron Library",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/%D7%A1%D7%A4%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%93%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%9F-2/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Public-place accessibility",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/%D7%A0%D7%92%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%A7%D7%95%D7%9E%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%99%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%9D/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Well house café tender 738/26",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/wp-content/uploads/2026/02/74345_%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%96-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%A7%D7%A4%D7%94-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%91%D7%90%D7%A8-%D7%A0%D7%95%D7%A1%D7%97-%D7%A1%D7%95%D7%A4%D7%99-%D7%A2%D7%9D-%D7%AA%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%99%D7%9D-1.cleaned.pdf",
                "checked_on": "2026-10-23"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "ramat-hasharon-street-habeer",
            "ramat-hasharon-street-haganim",
            "ramat-hasharon-street-haprachim",
            "ramat-hasharon-street-hasadot",
            "ramat-hasharon-street-habrecha"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/ru/explore/neve-gan-ramat-hasharon/",
        "language": "ru",
        "date_modified": "2026-10-23T22:27:41Z",
        "places": [
            {
                "id": "osm-way-1560789195",
                "kind": "place",
                "category": "education",
                "city_id": "ramat-hasharon",
                "name_he": "בי\"ס דורון",
                "name_en": "Doron School",
                "address": "",
                "coordinates": [
                    34.8173272,
                    32.1241185
                ],
                "categories": [
                    "education"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/1560789195",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-way-42567606",
                "kind": "place",
                "category": "park",
                "name_he": "פארק נווה גן",
                "name_en": "Neve Gan Park",
                "address": "",
                "neighborhood": "",
                "coordinates": [
                    34.8116636,
                    32.124808
                ],
                "categories": [
                    "park"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/42567606",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            }
        ]
    },
    "geography": {
        "basis": "reference_street",
        "reference_coordinates": [
            34.8180784,
            32.1246041
        ],
        "reference_label": "HaBeer",
        "entity_id": "ramat-hasharon-street-habeer",
        "scope_entity_ids": [
            "ramat-hasharon-street-habeer"
        ],
        "area_m2": null,
        "boundary": null,
        "source": {
            "label": "OpenStreetMap · Ramat Hasharon streets",
            "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1382821",
            "checked_on": "2026-10-23",
            "way_ids": [
                114980745,
                196781677
            ]
        }
    },
    "media": {
        "base": "build/media/selection/",
        "file": "neve-gan-water-tower-2025-1600.webp",
        "width": 1600,
        "height": 901,
        "source": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:135813_neve_gan_water_tower_and_the_well_shack_in_kiryat_PikiWiki_Israel.jpg",
        "author": "Zeev Stein · Pikiwiki Israel",
        "license": "CC BY 2.5",
        "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.5/",
        "taken": "2025-07-02",
        "changes": "Resized and converted to WebP; scene unchanged."
    },
    "page_type": "neighbourhood_guide"
}