{
    "page": {
        "seo_title": "Квартиры на продажу в Старом Севере Тель-Авива | HouseIndex",
        "h1": "Квартиры на продажу в Старом Севере Тель-Авива",
        "card_summary": "Между бульварами и побережьем выбирайте жильё по пространству внутри и привычной жизни вокруг.",
        "page_lede": "Между бульварами и побережьем выбирайте жильё по пространству внутри и привычной жизни вокруг. Сопоставьте запрашиваемые цены, улицы, планировку и расходы, затем подготовьте важные вопросы к просмотру.",
        "meta_description": "Квартиры на продажу в Старом Севере Тель-Авива. Между бульварами и побережьем выбирайте жильё по пространству внутри и привычной жизни вокруг. Сопоставьте запрашиваемые цены, улицы, планировку и расходы, затем подготовьте важные вопросы к просмотру.",
        "sections": [
            {
                "heading": "Квартиры на продажу в Старом Севере Тель-Авива",
                "body": "Между бульварами и побережьем выбирайте жильё по пространству внутри и привычной жизни вокруг. Сопоставьте запрашиваемые цены, улицы, планировку и расходы, затем подготовьте важные вопросы к просмотру.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Заявленные цены для сравнения",
                "body": "Сравните заявленные цены, число комнат и опубликованные площади. Рассматривайте балкон отдельно и добавляйте расходы конкретного дома.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "Проверка двух адресов",
                "body": "Начните с Базель, Дизенгоф, бульваров Нордау и Бен-Гурион. Выберите адрес и сравните вход и путь к магазинам или кафе. Исходная точка карты находится в северной части района; ссылки на улицы ведут к конкретным адресам.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как сравнить две квартиры в Старом Севере при одинаковом бюджете?",
                "body": "Купить квартиру в Старом Севере проще с ясными приоритетами. Проверка двух адресов объединяет внутреннюю площадь, балкон, естественный свет и расходы на содержание дома. Внесите размеры и суммы в один инструмент сравнения и сохраните вопросы в блокноте просмотра.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Место для людей и мебели",
                "body": "Измерьте места для кровати, шкафа и стола, включая проходы. Сравните ширину гостиной, обеденную зону и возможность отдельного кабинета. Запишите внутреннюю площадь и балкон отдельно.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Свет в привычные часы",
                "body": "Посетите квартиру в часы, когда будете пользоваться гостиной и спальнями. Отметьте ориентацию окон, вид перед ними и ощущения при открытых окнах. Вид на море оцените из комнаты или с балкона, где хотите отдыхать.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Дом в бюджете покупки",
                "body": "Запросите платежи за обслуживание, текущий муниципальный счёт и сведения о запланированных работах. Сравните лифт, вход и парковку. Учтите желаемые изменения и расходы на переезд.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Чёткие критерии для встречи",
                "body": "Запишите документированные сведения о защищённом помещении, доступе лифта на этаж, типе парковки, балконе и хранении. Запросите планы и документы по выбранному адресу и подготовьте вопросы вашим специалистам.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Между морем и городскими улицами",
                "body": "В описании муниципалитета центрально-западная часть города объединяет жильё, торговлю и услуги между морем и улицей Ибн-Гвироль. Чтобы представить, как устроена жизнь на Старом Севере Тель-Авива, выберите адрес и нужные вам ежедневные маршруты.",
                "kind": "fact",
                "source": 3
            },
            {
                "heading": "Пляж Мецицим",
                "body": "Муниципальная страница перечисляет игровые площадки, пляжную библиотеку, навесы и душ для малышей. Там же описаны доступные проходы, раздевалки и туалеты, а также кресла для спуска к воде в часы работы службы.",
                "kind": "fact",
                "source": 5
            },
            {
                "heading": "Культурная остановка на бульваре",
                "body": "Дом Бен-Гуриона находится на бульваре Бен-Гуриона, 17. На сайте есть экскурсии и культурные события; для текущей деятельности указан вход с Лассаля, 18. Выберите мероприятие и уточните путь ко входу перед визитом.",
                "kind": "fact",
                "source": 6
            },
            {
                "heading": "Встреча за кофе в порту",
                "body": "В справочнике порта Café Alma указан в здании 8, а Factory 54 Café в здании 9. Здесь можно договориться о встрече и продолжить прогулку вдоль воды к северу от пляжа. Номера зданий помогают связать остановки.",
                "kind": "fact",
                "source": 7
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Yesh · Nordau",
                "url": "https://yeshnadlan.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%AA-%D7%97%D7%93%D7%A8-%D7%95%D7%97%D7%A6%D7%99-%D7%91%D7%A9%D7%93-%D7%A0%D7%95%D7%A8%D7%93%D7%90%D7%95/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Yesh · Ben Yehuda",
                "url": "https://yeshnadlan.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%AA-4-5-%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%A8%D7%97-%D7%91%D7%9F-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%93%D7%94/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Yesh · Malachi",
                "url": "https://yeshnadlan.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%AA-5-%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%A8%D7%97-%D7%9E%D7%9C%D7%90%D7%9B%D7%99/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Муниципалитет Тель-Авива-Яффо",
                "url": "https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/CommunityAndSports/Pages/BneiDan.aspx",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Городская природа и Парк Независимости",
                "url": "https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/Environment/Pages/UrbanNature.aspx",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Пляж Мецицим",
                "url": "https://www.tel-aviv.gov.il/Visitors/Beaches/Pages/Metzizim.aspx",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Дом Бен-Гуриона",
                "url": "https://bg-house.org/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Порт Тель-Авива: заведения",
                "url": "https://www.namal.co.il/businesses/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Карта порта",
                "url": "https://www.namal.co.il/99531-2/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Муниципальные границы",
                "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/511",
                "checked_on": "2026-10-24"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "tlv-street-8e30d7da000f",
            "tlv-street-b7a7c8624282",
            "tlv-street-a5fcac440183",
            "tlv-street-2a689e6b400b"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/ru/buy/old-north/",
        "language": "ru",
        "date_modified": "2026-10-25T10:55:30Z",
        "places": [
            {
                "id": "osm-node-412398150",
                "kind": "place",
                "category": "culture",
                "name_he": "בית בן גוריון",
                "name_en": "Ben Gurion House",
                "address": "15",
                "neighborhood": "הצפון הישן - החלק הצפוני",
                "coordinates": [
                    34.7717148,
                    32.0853654
                ],
                "categories": [
                    "culture"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/node/412398150",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-way-37558654",
                "kind": "place",
                "category": "park",
                "name_he": "גן העצמאות",
                "name_en": "The Independence Park",
                "address": "",
                "neighborhood": "הצפון הישן - החלק הצפוני",
                "coordinates": [
                    34.7716676,
                    32.0915047
                ],
                "categories": [
                    "park"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/37558654",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-way-31062861",
                "kind": "place",
                "category": "beach",
                "name_he": "חוף מציצים",
                "name_en": "Metzitzim beach",
                "address": "",
                "neighborhood": "הצפון הישן - החלק הצפוני",
                "coordinates": [
                    34.7708401,
                    32.0941792
                ],
                "categories": [
                    "beach"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/31062861",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            }
        ]
    },
    "market_reference": {
        "kind": "apartment_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "label": {
                    "he": "Yesh · Nordau",
                    "en": "Yesh · Nordau",
                    "fr": "Yesh · Nordau",
                    "es": "Yesh · Nordau",
                    "it": "Yesh · Nordau",
                    "ru": "Yesh · Nordau",
                    "ar": "Yesh · Nordau"
                },
                "source": {
                    "label": "Yesh · Nordau",
                    "url": "https://yeshnadlan.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%AA-%D7%97%D7%93%D7%A8-%D7%95%D7%97%D7%A6%D7%99-%D7%91%D7%A9%D7%93-%D7%A0%D7%95%D7%A8%D7%93%D7%90%D7%95/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 2350000,
                "rooms": 1.5,
                "area": 52,
                "balcony": null,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            },
            {
                "label": {
                    "he": "Yesh · Ben Yehuda",
                    "en": "Yesh · Ben Yehuda",
                    "fr": "Yesh · Ben Yehuda",
                    "es": "Yesh · Ben Yehuda",
                    "it": "Yesh · Ben Yehuda",
                    "ru": "Yesh · Ben Yehuda",
                    "ar": "Yesh · Ben Yehuda"
                },
                "source": {
                    "label": "Yesh · Ben Yehuda",
                    "url": "https://yeshnadlan.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%AA-4-5-%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%A8%D7%97-%D7%91%D7%9F-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%93%D7%94/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 4980000,
                "rooms": 4.5,
                "area": 109,
                "balcony": 12,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            },
            {
                "label": {
                    "he": "Yesh · Malachi",
                    "en": "Yesh · Malachi",
                    "fr": "Yesh · Malachi",
                    "es": "Yesh · Malachi",
                    "it": "Yesh · Malachi",
                    "ru": "Yesh · Malachi",
                    "ar": "Yesh · Malachi"
                },
                "source": {
                    "label": "Yesh · Malachi",
                    "url": "https://yeshnadlan.co.il/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%AA-5-%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%A8%D7%97-%D7%9E%D7%9C%D7%90%D7%9B%D7%99/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 7350000,
                "rooms": 5,
                "area": 120,
                "balcony": null,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            }
        ],
        "checked_on": "2026-10-24"
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/old-north-davidi-vardi-2023.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/old-north-davidi-vardi-2023.webp",
            "caption": "Старый Север, Тель-Авив · фотография января 2023 года · Фотография места",
            "description": "Старый Север, Тель-Авив · фотография января 2023 года · Фотография места",
            "width": 1600,
            "height": 689,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Davidi Vardi · Pikiwiki Israel"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.5/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:94761_old_north_tel_aviv_PikiWiki_Israel.jpg",
            "creditText": "Davidi Vardi · Pikiwiki Israel · CC BY 2.5"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "Городская гостиная с зелёным балконом · Архитектурная визуализация",
            "description": "Городская гостиная с зелёным балконом · Архитектурная визуализация",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "caption": "Кухня с выходом во внутренний сад · Архитектурная визуализация",
            "description": "Кухня с выходом во внутренний сад · Архитектурная визуализация",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        }
    ],
    "offers": []
}