{
    "page": {
        "seo_title": "Дома на продажу в Ноф-Яме, Герцлия | HouseIndex",
        "h1": "Дома на продажу в Ноф-Яме, Герцлия",
        "card_summary": "Выбирайте дом в Ноф-Яме с учётом комнат, сада и вашего распорядка.",
        "page_lede": "Выбирайте дом в Ноф-Яме с учётом комнат, сада и вашего распорядка. Сопоставьте площадь здания и участка, рассчитайте бюджет переезда и изучите улицы от Неве-Овед в сторону побережья.",
        "meta_description": "Дома на продажу в Ноф-Яме, Герцлия. Выбирайте дом в Ноф-Яме с учётом комнат, сада и вашего распорядка. Сопоставьте площадь здания и участка, рассчитайте бюджет переезда и изучите улицы от Неве-Овед в сторону побережья.",
        "sections": [
            {
                "heading": "Дома на продажу в Ноф-Яме, Герцлия",
                "body": "Выбирайте дом в Ноф-Яме с учётом комнат, сада и вашего распорядка. Сопоставьте площадь здания и участка, рассчитайте бюджет переезда и изучите улицы от Неве-Овед в сторону побережья.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Сравнение запрашиваемых цен",
                "body": "Два объявления о домах в Ноф-Яме дают возможность сопоставить запрашиваемую цену, площадь здания и участка. Отделите бюджет покупки от работ в доме и саду. Для собственного расчёта используйте одинаковое определение площади.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "Дом, сад и повседневная жизнь",
                "body": "Начните с бульвара Неве-Овед, пройдите по улицам Голда-Меир и Ха-Харцит, найдите Игаль-Ядин для поездки в Аполлонию. Сравните вход, сторону улицы и въезд на парковку. Карта открывается у опорной точки на Неве-Овед.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как сравнить дома в Ноф-Яме по саду, планировке и бюджету?",
                "body": "Соберите планы этажей, площадь участка, внутреннюю площадь и расходы для каждого дома. Свяжите их со своим утром и вечером: выходом из кухни в сад, расположением спален относительно гостиной и путём от парковки. Блокнот позволяет сравнить три варианта по одним пунктам.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Частный участок для ваших занятий",
                "body": "Рассматривая виллы на продажу в Ноф-Яме, отметьте на плане места для отдыха, еды, игр и проходов. Запишите размеры каждой зоны. Так используемое пространство сада можно сопоставить с общей площадью участка.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Планировка для всей семьи",
                "body": "Разместите спальни, кабинет и гостевые комнаты на плане каждого этажа. Проследите путь между комнатами детей и родителей, от парковки до кухни и между основными помещениями. Определите назначение каждого дополнительного уровня.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Новый дом или дом для обновления",
                "body": "Для нового дома соберите спецификацию передачи, перечень включённого оборудования и график. Для существующего дома запросите планы и историю обслуживания, затем расставьте желаемые работы по приоритетам. Сопоставьте дату въезда со сроками и бюджетом.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Бюджет до въезда",
                "body": "К цене покупки добавьте свои суммы на внутренние и наружные работы, мебель, налоги и услуги специалистов. Инструмент отделяет разовые расходы от резерва и рассчитывает дополнительное финансирование после выделенных собственных средств.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Вид на море из нужной комнаты",
                "body": "Если дом предлагается с видом на море, снимите вид из гостиной и спальни на уровне глаз сидящего человека. Запишите направление окон, время и этаж. Оцените также выход наружу и затенённое место для отдыха.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Сад и бассейн в течение года",
                "body": "Запросите сведения о поливе, освещении и оборудовании бассейна, если он есть. Соберите счета и предложения по обслуживанию, укажите ответственного за каждую систему. Разделите первоначальное обустройство и регулярный уход.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Общественная жизнь на Неве-Овед",
                "body": "Общественный центр Ноф-Яма расположен на улице Неве-Овед. Муниципалитет перечисляет занятия для детей, подростков и взрослых, а также мероприятия и мастерские. Включите интересующее занятие в знакомство с районом и проверьте путь от выбранного адреса.",
                "kind": "fact",
                "source": 2
            },
            {
                "heading": "Аполлония в планах на отдых",
                "body": "Управление природы и парков указывает Игаль-Ядин, 1 в Герцлии как адрес парковки Аполлонии. На сайте описаны крепость крестоносцев, обзорные точки и доступная круговая дорожка. Запланируйте отдельный визит по официальной информации о проезде и посещении.",
                "kind": "fact",
                "source": 3
            },
            {
                "heading": "Что собрать ко второму просмотру",
                "body": "Добавьте актуальный план, разбивку площадей, описание систем, парковку и желаемую дату въезда. Обсудите оставшиеся вопросы с соответствующими специалистами и вернитесь в другое время дня для полного впечатления.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "MMM · 34462",
                "url": "https://mmm-a.co.il/properties/%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%A0%D7%95%D7%A3-%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%97%D7%93%D7%A9-%D7%9E%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F/",
                "checked_on": "2026-10-25"
            },
            {
                "label": "MMM · 34610",
                "url": "https://mmm-a.co.il/properties/%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%97%D7%93%D7%A9-%D7%9E%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F-%D7%91%D7%A0%D7%95%D7%A3-%D7%99%D7%9D/",
                "checked_on": "2026-10-25"
            },
            {
                "label": "Herzliya · Nof Yam community centre",
                "url": "https://www.herzliya.muni.il/342/",
                "checked_on": "2026-10-25"
            },
            {
                "label": "Israel Nature and Parks Authority · Apollonia",
                "url": "https://www.parks.org.il/reserve-park/%D7%92%D7%9F-%D7%9C%D7%90%D7%95%D7%9E%D7%99-%D7%90%D7%A4%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%94-%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%A8%D7%A9%D7%A3/",
                "checked_on": "2026-10-25"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "herzliya-street-neve-oved",
            "herzliya-street-golda-meir",
            "herzliya-street-yigal-yadin",
            "herzliya-street-haharzit"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/ru/buy/nof-yam-herzliya/houses/",
        "language": "ru",
        "date_modified": "2026-10-25T13:46:21Z",
        "places": [
            {
                "id": "osm-way-406059966",
                "kind": "place",
                "category": "culture",
                "city_id": "herzliya",
                "name_he": "מרכז קהילתי נוף ים",
                "name_en": "",
                "address": "",
                "coordinates": [
                    34.8135808,
                    32.1865414
                ],
                "categories": [
                    "culture"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/406059966",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-way-977013014",
                "kind": "place",
                "category": "education",
                "city_id": "herzliya",
                "name_he": "בית ספר נוף ים",
                "name_en": "Nof Yam School",
                "address": "",
                "coordinates": [
                    34.8131295,
                    32.1862826
                ],
                "categories": [
                    "education"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/977013014",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            }
        ]
    },
    "market_reference": {
        "kind": "house_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "source": {
                    "label": "MMM · 34462",
                    "url": "https://mmm-a.co.il/properties/%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%A0%D7%95%D7%A3-%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%97%D7%93%D7%A9-%D7%9E%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F/",
                    "checked_on": "2026-10-25"
                },
                "price": 16500000,
                "built_area": 319,
                "plot_area": 330,
                "rooms": 7,
                "bedrooms": 5,
                "currency": "ILS",
                "price_basis": "asking_sale_price",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported"
            },
            {
                "source": {
                    "label": "MMM · 34610",
                    "url": "https://mmm-a.co.il/properties/%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%97%D7%93%D7%A9-%D7%9E%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F-%D7%91%D7%A0%D7%95%D7%A3-%D7%99%D7%9D/",
                    "checked_on": "2026-10-25"
                },
                "price": 17490000,
                "built_area": 366,
                "plot_area": 400,
                "rooms": null,
                "bedrooms": null,
                "currency": "ILS",
                "price_basis": "asking_sale_price",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported"
            }
        ],
        "checked_on": "2026-10-24"
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/nof-yam-sidna-ali.jpeg",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/nof-yam-sidna-ali.jpeg",
            "caption": "Сидна-Али, рядом с Ноф-Ям · Фотография места",
            "description": "Сидна-Али, рядом с Ноф-Ям · Фотография места",
            "width": 1600,
            "height": 1200,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Keren Shakhar"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Israel_Hiking_Map_Sidna_Ali_Mosque.jpeg",
            "creditText": "Keren Shakhar · CC BY-SA 4.0"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "caption": "Кухня с выходом во внутренний сад · Архитектурная визуализация",
            "description": "Кухня с выходом во внутренний сад · Архитектурная визуализация",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "Городская гостиная с зелёным балконом · Архитектурная визуализация",
            "description": "Городская гостиная с зелёным балконом · Архитектурная визуализация",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        }
    ],
    "offers": []
}