{
    "page": {
        "seo_title": "5-комнатные квартиры на продажу в Нетании | HouseIndex",
        "h1": "5-комнатные квартиры на продажу в Нетании",
        "card_summary": "Семейное пространство, кабинет, улицы и расходы в Нетании.",
        "page_lede": "Пять комнат в Нетании позволяют выделить места для сна, работы и отдыха. Улицы Бени Берман и Узи Хитман помогут познакомиться с югом города; Бен-Гурион и Усишкин дают другие отправные точки у побережья и центра. Сравните планировку, расходы на здание и ежедневные поездки вместе с террасой и направлением вида.",
        "meta_description": "5-комнатные квартиры на продажу в Нетании: ориентиры сделок, планировки, улицы и окружение. Калькуляторы бюджета, карта и личный блокнот просмотра.",
        "sections": [
            {
                "heading": "Пять комнат для вашего распорядка",
                "body": "Пять комнат в Нетании позволяют выделить места для сна, работы и отдыха. Улицы Бени Берман и Узи Хитман помогут познакомиться с югом города; Бен-Гурион и Усишкин дают другие отправные точки у побережья и центра. Сравните планировку, расходы на здание и ежедневные поездки вместе с террасой и направлением вида.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Ориентиры для планирования бюджета",
                "body": "Выберите группу 4,5–5 комнат, чтобы сравнить среднюю цену сделок по городу и число сделок. Это общая база для сравнения городов. Для конкретной квартиры отдельно учитывайте площадь, этаж, террасу, парковку и оснащение здания. Цена за квадратный метр требует одинакового определения площади.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "Четыре улицы для знакомства с окружением",
                "body": "Посмотрите связанные улицы и выберите две для вашего распорядка. Сравните три направления: покупки, работу и отдых. Карта показывает образование, медицину, кафе и транспорт в радиусе 700 метров, 1,5 или 3 км от опорной точки улицы вместе со списком мест.",
                "kind": "fact",
                "source": 1
            },
            {
                "heading": "Как распределить пять комнат между сном, работой и гостями?",
                "body": "Если вас интересует 5-комнатная квартира на продажу в Нетании, определите назначение каждой комнаты. Сначала предусмотрите постоянные спальни, затем отдельный кабинет и гостевое место. Комнату с двумя функциями в разное время учитывайте один раз. Инструмент сравнит потребности с отдельными комнатами на плане без гостиной. Пять комнат для вашего распорядка.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Что входит в число комнат?",
                "body": "В Израиле гостиная может входить в заявленное число комнат. Поэтому пять комнат не обязательно означают пять спален. Запросите план с названиями и размерами помещений. Отдельно обозначьте спальни, защищённую комнату, кабинет и гостевое место и оцените одновременное использование.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как сравнить внутреннюю планировку?",
                "body": "Используйте одинаковое определение внутренней площади. Проверьте глубину шкафов, проходы возле кровати, место для стола и хранения. Сравните путь к ванным, расположение постирочной и связь кухни со столовой. Эти детали различают квартиры похожего размера.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как выбрать кабинет и защищённую комнату?",
                "body": "Для рабочих звонков проверьте дверь, приватность, розетки и связь. Если защищённая комната будет кабинетом, оставьте доступ к двери и окну и обсудите пригодность с профильным специалистом. Запишите характеристики реальной комнаты и плана; рекламное название само по себе их не подтверждает.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как сравнить террасу и вид на море?",
                "body": "Запишите внутреннюю площадь и террасу отдельно. Посмотрите вид из гостиной, спальни и с террасы, учитывая солнце, тень и ветер в нужное время. Для моря отметьте конкретную комнату и объекты в поле зрения. Сопоставьте вид с планировкой и расходами на дом.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Что входит в расходы на здание?",
                "body": "Приведите управление, муниципальный налог и другие регулярные платежи к одному периоду. Для бассейна, спортзала или службы приёма уточните часы работы и включённые услуги. Добавьте плановое обслуживание, парковку и кладовую к вопросам. Месячный калькулятор соотнесёт суммы с вашим бюджетом.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как составить бюджет въезда?",
                "body": "Укажите рассматриваемую цену, доступный капитал, расходы на покупку и желаемый резерв. Отдельно добавьте полученные суммы на финансирование, консультации, налоги, изменения в квартире и переезд. Инструмент считает итог и недостающую сумму по вашим данным, но не определяет условия кредита.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как принять решение после просмотра?",
                "body": "Сравните до трёх квартир в блокноте. Запишите план, размеры, парковку, террасу, расходы и три близких направления. Добавьте открытые вопросы и следующий шаг. Подходящую образовательную программу и запись по адресу уточняйте у учреждения и муниципалитета вместе с повседневным маршрутом.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "Как оценить повседневную жизнь в Агамим?",
                "body": "Агамим находится на юго-западе Нетании у зимнего озера. Муниципалитет перечисляет школы, сады и торговый центр. Выберите места, которыми будете пользоваться, и сравните путь от дома. Открытое пространство, повседневные дела и домашний кабинет могут быть важнее лишних, но неудобных метров.",
                "kind": "fact",
                "source": 2
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Цены жилья по городам и числу комнат",
                "url": "https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price08aa/aa2_2_h.xlsx",
                "checked_on": "2026-10-25"
            },
            {
                "label": "География и услуги: Нетания",
                "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1383391",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Municipality: local neighborhood context",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/City/NB/Neighborhoods/Pages/Agamim.aspx",
                "checked_on": "2026-10-26"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "netanya-street-benny-berman",
            "netanya-street-uzi-hitman",
            "netanya-street-ben-gurion",
            "netanya-street-ussishkin"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/ru/buy/netanya/5-rooms/",
        "language": "ru",
        "date_modified": "2026-10-26T12:19:57Z",
        "places": []
    },
    "market_reference": {
        "schema": 1,
        "currency": "ILS",
        "kind": "sale_transaction_mean",
        "period": "2026-Q2",
        "checked_on": "2026-10-22",
        "source_url": "https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price08aa/aa2_2_h.xlsx",
        "source_sha256": "5968fa29a0fd60912a26c0b180bce4bab75f5f8850f001907111d8050fe89323",
        "method": "Unadjusted mean of reported free-market transactions, 1–6 rooms; final quarter provisional. Not a local appraisal, asking price, safe-room or luxury subset.",
        "cities": [
            {
                "id": "bat-yam",
                "he": "בת ים",
                "en": "Bat Yam",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 195,
                        "mean": 2258100,
                        "previous_n": 289,
                        "previous_mean": 2225900,
                        "year_ago_n": 278,
                        "year_ago_mean": 2285400,
                        "source_row": 83
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 26,
                        "mean": 1628200,
                        "previous_n": 47,
                        "previous_mean": 1621900,
                        "year_ago_n": 32,
                        "year_ago_mean": 1566600,
                        "source_row": 84
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 96,
                        "mean": 1910400,
                        "previous_n": 126,
                        "previous_mean": 1835200,
                        "year_ago_n": 132,
                        "year_ago_mean": 1885400,
                        "source_row": 85
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 47,
                        "mean": 2563100,
                        "previous_n": 82,
                        "previous_mean": 2610700,
                        "year_ago_n": 85,
                        "year_ago_mean": 2752600,
                        "source_row": 86
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 24,
                        "mean": 3583300,
                        "previous_n": 31,
                        "previous_mean": 3501500,
                        "year_ago_n": 26,
                        "year_ago_mean": 3467600,
                        "source_row": 87
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 2,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 3,
                        "previous_mean": null,
                        "year_ago_n": 3,
                        "year_ago_mean": null,
                        "source_row": 88
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "herzliya",
                "he": "הרצליה",
                "en": "Herzliya",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 114,
                        "mean": 3578100,
                        "previous_n": 186,
                        "previous_mean": 3984900,
                        "year_ago_n": 156,
                        "year_ago_mean": 3665000,
                        "source_row": 89
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 5,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 4,
                        "previous_mean": null,
                        "year_ago_n": 7,
                        "year_ago_mean": 2077600,
                        "source_row": 90
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 23,
                        "mean": 2635500,
                        "previous_n": 35,
                        "previous_mean": 2815900,
                        "year_ago_n": 32,
                        "year_ago_mean": 2978100,
                        "source_row": 91
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 52,
                        "mean": 3436400,
                        "previous_n": 85,
                        "previous_mean": 3816400,
                        "year_ago_n": 71,
                        "year_ago_mean": 3552000,
                        "source_row": 92
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 31,
                        "mean": 4425700,
                        "previous_n": 55,
                        "previous_mean": 4715000,
                        "year_ago_n": 41,
                        "year_ago_mean": 4498500,
                        "source_row": 93
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 3,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 7,
                        "previous_mean": 6970000,
                        "year_ago_n": 5,
                        "year_ago_mean": null,
                        "source_row": 94
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "netanya",
                "he": "נתניה",
                "en": "Netanya",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 275,
                        "mean": 2644300,
                        "previous_n": 897,
                        "previous_mean": 2816600,
                        "year_ago_n": 432,
                        "year_ago_mean": 2688700,
                        "source_row": 125
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 7,
                        "mean": 1188200,
                        "previous_n": 51,
                        "previous_mean": 2026600,
                        "year_ago_n": 7,
                        "year_ago_mean": 1330700,
                        "source_row": 126
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 66,
                        "mean": 1753800,
                        "previous_n": 247,
                        "previous_mean": 2235100,
                        "year_ago_n": 87,
                        "year_ago_mean": 1774800,
                        "source_row": 127
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 113,
                        "mean": 2568900,
                        "previous_n": 398,
                        "previous_mean": 2865300,
                        "year_ago_n": 159,
                        "year_ago_mean": 2435100,
                        "source_row": 128
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 84,
                        "mean": 3405700,
                        "previous_n": 192,
                        "previous_mean": 3588300,
                        "year_ago_n": 165,
                        "year_ago_mean": 3335800,
                        "source_row": 129
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 5,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 9,
                        "previous_mean": 4637400,
                        "year_ago_n": 14,
                        "year_ago_mean": 4298300,
                        "source_row": 130
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "petah-tikva",
                "he": "פתח תקווה",
                "en": "Petah Tikva",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 468,
                        "mean": 2518600,
                        "previous_n": 544,
                        "previous_mean": 2557000,
                        "year_ago_n": 455,
                        "year_ago_mean": 2537600,
                        "source_row": 131
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 20,
                        "mean": 1487200,
                        "previous_n": 15,
                        "previous_mean": 1447600,
                        "year_ago_n": 24,
                        "year_ago_mean": 1606100,
                        "source_row": 132
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 129,
                        "mean": 1953400,
                        "previous_n": 145,
                        "previous_mean": 2008300,
                        "year_ago_n": 133,
                        "year_ago_mean": 2069800,
                        "source_row": 133
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 190,
                        "mean": 2413000,
                        "previous_n": 222,
                        "previous_mean": 2397200,
                        "year_ago_n": 171,
                        "year_ago_mean": 2487600,
                        "source_row": 134
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 108,
                        "mean": 3263900,
                        "previous_n": 134,
                        "previous_mean": 3181900,
                        "year_ago_n": 100,
                        "year_ago_mean": 3115000,
                        "source_row": 135
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 21,
                        "mean": 4094900,
                        "previous_n": 28,
                        "previous_mean": 4269400,
                        "year_ago_n": 27,
                        "year_ago_mean": 3898100,
                        "source_row": 136
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "ramat-gan",
                "he": "רמת גן",
                "en": "Ramat Gan",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 299,
                        "mean": 3070000,
                        "previous_n": 329,
                        "previous_mean": 3074000,
                        "year_ago_n": 308,
                        "year_ago_mean": 3119000,
                        "source_row": 149
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 24,
                        "mean": 1875000,
                        "previous_n": 39,
                        "previous_mean": 1830000,
                        "year_ago_n": 36,
                        "year_ago_mean": 1912500,
                        "source_row": 150
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 106,
                        "mean": 2523900,
                        "previous_n": 118,
                        "previous_mean": 2531000,
                        "year_ago_n": 115,
                        "year_ago_mean": 2469500,
                        "source_row": 151
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 106,
                        "mean": 3067400,
                        "previous_n": 109,
                        "previous_mean": 3230300,
                        "year_ago_n": 89,
                        "year_ago_mean": 3296400,
                        "source_row": 152
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 58,
                        "mean": 4522300,
                        "previous_n": 59,
                        "previous_mean": 4499700,
                        "year_ago_n": 65,
                        "year_ago_mean": 4582800,
                        "source_row": 153
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 5,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 4,
                        "previous_mean": null,
                        "year_ago_n": 3,
                        "year_ago_mean": null,
                        "source_row": 154
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "tel-aviv",
                "he": "תל אביב",
                "en": "Tel Aviv",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 1010,
                        "mean": 4553500,
                        "previous_n": 925,
                        "previous_mean": 4362400,
                        "year_ago_n": 637,
                        "year_ago_mean": 4200500,
                        "source_row": 155
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 201,
                        "mean": 2880200,
                        "previous_n": 192,
                        "previous_mean": 2890300,
                        "year_ago_n": 119,
                        "year_ago_mean": 2964400,
                        "source_row": 156
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 326,
                        "mean": 3910700,
                        "previous_n": 326,
                        "previous_mean": 3752000,
                        "year_ago_n": 274,
                        "year_ago_mean": 3805400,
                        "source_row": 157
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 345,
                        "mean": 5190100,
                        "previous_n": 281,
                        "previous_mean": 5103900,
                        "year_ago_n": 182,
                        "year_ago_mean": 4928500,
                        "source_row": 158
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 134,
                        "mean": 6912500,
                        "previous_n": 125,
                        "previous_mean": 6532400,
                        "year_ago_n": 62,
                        "year_ago_mean": 6182100,
                        "source_row": 159
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 4,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 1,
                        "previous_mean": null,
                        "year_ago_n": 0,
                        "year_ago_mean": null,
                        "source_row": 160
                    }
                ]
            }
        ]
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-ir-yamim-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-ir-yamim-1536.webp",
            "caption": "Улицы и башни Ир-Ямим · Фотография места",
            "description": "Улицы и башни Ир-Ямим · Фотография места",
            "width": 1536,
            "height": 864,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "דוד שי"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ir_Yamim_1.jpg",
            "creditText": "דוד שי · CC BY-SA 4.0"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-promenade-aerial-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-promenade-aerial-1536.webp",
            "caption": "Набережная и побережье Нетании · Фотография места",
            "description": "Набережная и побережье Нетании · Фотография места",
            "width": 1536,
            "height": 967,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Dana Friedlander / Israeli Ministry of Tourism"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Netanya_Beach_Promende_-_aerial_view.jpg",
            "creditText": "Dana Friedlander / Israeli Ministry of Tourism · CC BY-SA 2.0"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/projects/netanya-promenade-gardens-2012-1920.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/projects/netanya-promenade-gardens-2012-1920.webp",
            "caption": "Газоны и пальмы на набережной Нетании · Фотография места",
            "description": "Газоны и пальмы на набережной Нетании · Фотография места",
            "width": 1920,
            "height": 1440,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Deror Avi"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Netanya_Promenade_P1080920.JPG",
            "creditText": "Deror Avi · CC BY-SA 3.0"
        }
    ],
    "offers": [],
    "decision_tools": [
        {
            "id": "room-allocation",
            "anchor": "https://houseindex.co.il/ru/buy/netanya/5-rooms/#room-allocation",
            "room_count_convention": "Local advertised rooms may include the living room; inputs use actual enclosed rooms excluding living room.",
            "input_fields": {
                "available": "Закрытые комнаты на плане, без гостиной",
                "bedrooms": "Комнаты для сна",
                "offices": "Отдельные комнаты для работы",
                "guests": "Отдельные комнаты для гостей"
            },
            "input_range": {
                "available": [
                    1,
                    20
                ],
                "bedrooms": [
                    0,
                    20
                ],
                "offices": [
                    0,
                    20
                ],
                "guests": [
                    0,
                    20
                ]
            },
            "integer_inputs": true,
            "required_formula": "bedrooms + offices + guests",
            "spare_formula": "max(0, available - required)",
            "additional_formula": "max(0, required - available)",
            "input_storage": "browser memory only; download on request"
        }
    ]
}