{ "page": { "seo_title": "Купить дом в Герцлии-Питуах | HouseIndex", "h1": "Купить дом в Герцлии-Питуах", "card_summary": "Участок, дом и дорога к морю", "page_lede": "Сад, место для гостей и море в повседневной жизни. Сравните участок и планировку этажей, изучите Галей-Тхелет, Вингейт и Базель, затем свяжите бюджет покупки с расходами на содержание дома и сада.", "meta_description": "Купить дом в Герцлии-Питуах. Участок, дом и дорога к морю. Сравнение запрашиваемых цен, Изучить окружение.", "sections": [ { "heading": "Участок, дом и дорога к морю", "body": "Сад, место для гостей и море в повседневной жизни. Сравните участок и планировку этажей, изучите Галей-Тхелет, Вингейт и Базель, затем свяжите бюджет покупки с расходами на содержание дома и сада.", "kind": "guidance", "source": null }, { "heading": "Сравнение запрашиваемых цен", "body": "Сравните запрашиваемые цены в открытых объявлениях с указанными площадями дома и участка. Дом под ремонт и оборудованный дом требуют разных бюджетов; добавьте свои расходы в инструментах ниже.", "kind": "fact", "source": 0 }, { "heading": "Изучить окружение", "body": "Галей-Тхелет, Вингейт, Базель и бульвар Эли Ландау дают четыре отправные точки в Питуах. Карта начинается на бульваре Эли Ландау. Откройте улицу и изучите путь от входа в дом к площади Де-Шалит и пляжу.", "kind": "fact", "source": 1 }, { "heading": "Как сравнить дома на нескольких уровнях?", "body": "Разделите площадь участка, внутренние помещения и вспомогательные пространства. Определите назначение этажей и пройдите пути от входа к кухне, спальням и саду. Оцените, насколько эти переходы подходят людям, которые будут жить в доме.", "kind": "guidance", "source": null }, { "heading": "Что включить в бюджет помимо цены?", "body": "Соберите регулярные расходы на инженерные системы, сад и имеющееся оборудование. Документы и фактическую планировку изучайте с привлечёнными специалистами. При аренде уточните распределение обязанностей по обслуживанию между сторонами.", "kind": "guidance", "source": null }, { "heading": "Как оценить дом у моря с садом?", "body": "Сравните окна гостиной, выход в сад и комнату для работы. Запросите характеристики остекления, затенения, водоотвода и наружных материалов, а также план обслуживания кондиционеров и бассейна. Пройдите от ворот к месту отдыха во дворе и далее к выбранному пляжу.", "kind": "guidance", "source": null }, { "heading": "Де-Шалит и пляж Ха-Шарон", "body": "Пляж Ха-Шарон расположен рядом с площадью Де-Шалит; путеводитель описывает широкий мощёный подход и газон. Совместите остановку на площади с прогулкой к морю. От ворот или вестибюля дома пройдите свой маршрут между кофе, повседневными покупками и пляжем.", "kind": "fact", "source": 2 }, { "heading": "Акадия-Юг и марина", "body": "К пляжу Акадия-Юг ведут улица Ха-Цадаф и набережная. На его странице указаны дорожки доступа и пляжная коляска у пункта первой помощи. Пройдите весь путь от жилья, учитывая переходы, тень и вещи, которые берёте с собой на море.", "kind": "fact", "source": 3 }, { "heading": "Досье для покупки частного дома", "body": "Соберите планы всех этажей, отдельно внутреннюю площадь и участок, размеры парковки, санузлы и хранение. Запросите градостроительные и правоустанавливающие документы для своих специалистов, характеристики систем и историю обслуживания. Запишите наблюдения по каждому дому в блокнот просмотра.", "kind": "guidance", "source": null }, { "heading": "Как выбрать дом в Герцлии-Питуах под свой стиль приёма гостей?", "body": "Выбирая частный дом для покупки в Герцлии-Питуах, начните с привычного образа жизни. Гостеприимство и личное пространство. Наметьте путь гостей от ворот к гостиной и саду. Сравните отделение спален, служебный проход к кухне и расположение климатических систем. Соберите план участка и расходы на уход, связывая пространство с желаемыми занятиями и приватностью. Соберите планы дома и участка, сведения об инженерных системах и расходы на содержание. Свяжите каждый вопрос с документом или следующим просмотром.", "kind": "guidance", "source": null } ], "sources": [ { "label": "Indik 27596", "url": "https://www.indik.net/%D7%91%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94-%D7%A4%D7%99%D7%AA%D7%95%D7%97-%D7%95%D7%99%D7%9C%D7%94-%D7%9E%D7%A7%D7%A1%D7%99%D7%9E%D7%94-%D7%94%D7%9C%D7%99%D7%9B%D7%94-%D7%9E%D7%94%D7%99%D7%9D-", "checked_on": "2026-10-24" }, { "label": "OpenStreetMap · Herzliya streets", "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1382820", "checked_on": "2026-10-23" }, { "label": "Herzliya Tourism · HaSharon Beach", "url": "https://herzliya-marina.co.il/beach/%D7%97%D7%95%D7%A3-%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F/", "checked_on": "2026-10-23" }, { "label": "Herzliya Tourism · Acadia South", "url": "https://herzliya-marina.co.il/beach/%D7%97%D7%95%D7%A3-%D7%90%D7%9B%D7%93%D7%99%D7%94-%D7%93%D7%A8%D7%95%D7%9D/", "checked_on": "2026-10-23" }, { "label": "Herzliya Tourism · Herzog Promenade", "url": "https://herzliya-marina.co.il/entertainment/%D7%98%D7%99%D7%99%D7%9C%D7%AA-%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%95%D7%92-%D7%91%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94/", "checked_on": "2026-10-23" }, { "label": "Herzliya Tourism · Marina access", "url": "https://herzliya-marina.co.il/article/%D7%9E%D7%A4%D7%AA-%D7%94%D7%92%D7%A2%D7%94/", "checked_on": "2026-10-23" }, { "label": "Herzliya Education · Democratic school", "url": "https://edu.herzliya.muni.il/%D7%9E%D7%A2%D7%91%D7%A8-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%A1%D7%A4%D7%A8-%D7%94%D7%93%D7%9E%D7%95%D7%A7%D7%A8%D7%98%D7%99-%D7%A2-%D7%A9-%D7%99%D7%90%D7%A0%D7%95%D7%A9-%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%A6-%D7%90%D7%A7-%D7%9C%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94-%D7%A4%D7%99%D7%AA%D7%95%D7%97/", "checked_on": "2026-10-23" }, { "label": "Herzliya Municipality · Development plans", "url": "https://www.herzliya.muni.il/news/item/6261/", "checked_on": "2026-10-23" }, { "label": "OpenStreetMap · Herzliya streets", "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1382820", "checked_on": "2026-10-23" } ], "related_streets": [ "herzliya-street-eli-landau", "herzliya-street-galei-tekhelet", "herzliya-street-wingate", "herzliya-street-basel" ], "url": "https://houseindex.co.il/ru/buy/herzliya-pituach/houses/", "language": "ru", "date_modified": "2026-10-25T10:55:08Z", "places": [] }, "market_reference": { "kind": "house_asking_prices", "basis": "public_advertisement_comparisons", "cities": [], "observations": [ { "source": { "label": "Indik 27596", "url": "https://www.indik.net/%D7%91%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94-%D7%A4%D7%99%D7%AA%D7%95%D7%97-%D7%95%D7%99%D7%9C%D7%94-%D7%9E%D7%A7%D7%A1%D7%99%D7%9E%D7%94-%D7%94%D7%9C%D7%99%D7%9B%D7%94-%D7%9E%D7%94%D7%99%D7%9D-", "checked_on": "2026-10-24" }, "price": 23500000, "built_area": 300, "plot_area": 500, "currency": "ILS", "price_basis": "asking_sale_price" }, { "source": { "label": "Indik 27563", "url": "https://www.indik.net/%D7%91%D7%94%D7%A8%D7%A6%D7%9C%D7%99%D7%94-%D7%A4%D7%99%D7%AA%D7%95%D7%97-%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9-%D7%93%D7%95%D7%A0%D7%9D-%D7%95%D7%91%D7%99%D7%AA-253-%D7%9E-%D7%A8-%D7%9C%D7%A9%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A5", "checked_on": "2026-10-24" }, "price": 20000000, "built_area": 253, "plot_area": 1041, "currency": "ILS", "price_basis": "asking_sale_price" }, { "source": { "label": "Indik 27542", "url": "https://www.indik.net/%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%95%D7%99%D7%9C%D7%94-%D7%A2%D7%9C-%D7%93%D7%95%D7%A0%D7%9D-%D7%91%D7%9E%D7%A8%D7%97%D7%A7-%D7%A7%D7%A6%D7%A8-%D7%9E%D7%94%D7%99%D7%9D", "checked_on": "2026-10-24" }, "price": 33000000, "built_area": 375, "plot_area": 1005, "currency": "ILS", "price_basis": "asking_sale_price" } ], "checked_on": "2026-10-24" }, "page_type": "buyer_selection_collection", "transaction": "sale", "media": [ { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/herzliya-marina-landscape-1536.webp", "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/herzliya-marina-landscape-1536.webp", "caption": "Холм рядом с мариной Герцлии · Фотография места", "description": "Холм рядом с мариной Герцлии · Фотография места", "width": 1536, "height": 848, "creator": { "@type": "Person", "name": "Israel Preker · Pikiwiki Israel" }, "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.5/", "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:129516_herzliya_marina_PikiWiki_Israel.jpg", "creditText": "Israel Preker · Pikiwiki Israel · CC BY 2.5" }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp", "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp", "caption": "Кухня с выходом во внутренний сад · Архитектурная визуализация", "description": "Кухня с выходом во внутренний сад · Архитектурная визуализация", "width": 1536, "height": 1024, "creator": { "@type": "Organization", "name": "HouseIndex" } }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp", "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp", "caption": "Городская гостиная с зелёным балконом · Архитектурная визуализация", "description": "Городская гостиная с зелёным балконом · Архитектурная визуализация", "width": 1536, "height": 1024, "creator": { "@type": "Organization", "name": "HouseIndex" } } ], "offers": [] }