{
    "page": {
        "seo_title": "דירות למכירה ברמת אביב ג׳ | HouseIndex",
        "h1": "דירות למכירה ברמת אביב ג׳",
        "card_summary": "מרפסת לאירוח, חדר לעבודה. השוו את המרחב והוצאות הבניין.",
        "page_lede": "בית רחב ידיים ליד שוסטר, מרפסת לאירוח או דירה עם מקום לעבודה ולמשפחה. מצאו את האיזון שלכם ברמת אביב ג׳: שטח מגורים, חלוקת החדרים, הוצאות הבניין והדרך לקפה ולפעילויות ברוזין.",
        "meta_description": "דירות למכירה ברמת אביב ג׳. מרפסת לאירוח, חדר לעבודה. השוו את המרחב והוצאות הבניין.",
        "sections": [
            {
                "heading": "דירות למכירה ברמת אביב ג׳",
                "body": "בית רחב ידיים ליד שוסטר, מרפסת לאירוח או דירה עם מקום לעבודה ולמשפחה. מצאו את האיזון שלכם ברמת אביב ג׳: שטח מגורים, חלוקת החדרים, הוצאות הבניין והדרך לקפה ולפעילויות ברוזין.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מחירים מבוקשים להשוואה",
                "body": "השוו מחירים מבוקשים יחד עם מספר החדרים והשטחים שפורסמו. את שטח המרפסת קוראים בנפרד משטח הדירה, ואת הוצאות הבניין מוסיפים לפי הבית שבודקים.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "רמת אביב ג׳",
                "body": "אחימאיר מחבר לקפה ולחנויות בשוסטר. המשיכו לרקנאטי, דרזנר ופיינשטיין, וחברו כל ביקור בדירה לכניסה לבניין, לחניה ולמסלול היומי שלכם.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מרפסת לאירוח, חדר לעבודה",
                "body": "מדדו את אזור הישיבה והמעבר במרפסת, ואת המקום לשולחן עבודה בתוך הבית. כך אפשר להשוות דירה עם חלל ציבורי רחב לדירה שמציעה חדר נוסף, בהתאם לחיים שאתם רוצים לבנות.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "לתכנן את הבית לשנים הבאות",
                "body": "חברו את מחיר הרכישה לתוכנית השימוש שלכם בבית: חדרי שינה, עבודה, אירוח ואחסון. בקשו תוכנית דירה וריכוז הוצאות בניין, והשוו כל חלופה לפי אותם נתונים לפני קבלת החלטה.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "שוסטר: שתי כתובות לקפה",
                "body": "מרכז שוסטר מאפשר להתחיל את הביקור באחימאיר. ארקפה מציג את הסניף באחימאיר 27; לנדוור מציג את שוסטר באחימאיר 19. בחרו אחת כעצירה, עברו בכניסה לבניין שמעניין אתכם וחזרו דרך החנויות. השוו את הדרך בשעה שבה תרצו להשתמש בה.",
                "kind": "fact",
                "source": 5
            },
            {
                "heading": "רוזין: תרבות, ספרייה וקהילה",
                "body": "מרכז רוזין והקאנטרי הקהילתי מוצגים בכתובת דרזנר 2. העירייה מתארת חוגים, סדנאות, מופעים, ספרייה ופעילות בתחומי המחול, התיאטרון והשירה. בחרו פעילות שבאמת תרצו לשלב בשבוע ובדקו את לוח הפעילות, הרישום והדרך מהבית.",
                "kind": "fact",
                "source": 6
            },
            {
                "heading": "בית הספר בפיינשטיין 83",
                "body": "ברשומת מוסדות החינוך העירונית מופיע בית הספר היסודי רמת אביב ג׳ בפיינשטיין מאיר 83. שמרו את הכתובת והלכו את המסלול מהבית בשעת ההגעה הרלוונטית. את אזור הרישום, ההתאמה לכיתה ותהליך הקבלה מבררים מול העירייה והמוסד.",
                "kind": "fact",
                "source": 7
            },
            {
                "heading": "שקט, אור ופרטיות בחדר הנכון",
                "body": "בקרו בבוקר ובערב. שבו בסלון ובחדר השינה, פתחו וסגרו חלונות והקשיבו לסביבה בכל מצב. רשמו את כיווני הפתחים, ההצללה והמרחק מול חלונות אחרים. במרפסת בדקו מידות שימושיות ופינת ישיבה, כדי לחבר את התחושה לתכנון מדויק.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "איזו חלוקה תתאים גם לשנים הבאות?",
                "body": "לקראת רכישת דירה ברמת אביב ג׳, השוו שתי חלופות לפי השימוש בחדרים ולא רק לפי מספרם. ברמת אביב ג׳, רשמו מה צריך להיכנס לחדר העבודה, היכן יישבו האורחים וכמה אחסון תרצו ליד חדרי השינה. מרחב לשנים קדימה מחבר בין תוכנית הדירה לשינויים בחיי הבית. בהשוואת הדירות הזינו שטח פנים, מרפסת והוצאות בניין בנפרד; לביקור הכינו את מידות הרהיטים החשובים לכם.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "RS · Aviv be-Gimel",
                "url": "https://rs-nadlan.com/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "RS · Penthouse",
                "url": "https://rs-nadlan.com/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Tel Aviv–Yafo · Northwest district",
                "url": "https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/CommunityAndSports/Pages/NorthWest.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Tel Aviv–Yafo · Neighbourhood boundaries",
                "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/511",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Arcaffe · Shuster",
                "url": "https://arcaffe.co.il/branches/schuster-centre/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Landwer · Branch directory",
                "url": "https://www.landwercafe.co.il/campaign/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Tel Aviv–Yafo · Rozin and country club",
                "url": "https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/CommunityAndSports/Pages/Rozin.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Tel Aviv–Yafo · Schools",
                "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/769",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Tel Aviv–Yafo · Street network",
                "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/507",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Mosdot · Ramat Aviv Gimel community country club",
                "url": "https://www.mosdot.co.il/center/%D7%A7%D7%90%D7%A0%D7%98%D7%A8%D7%99-%D7%A7%D7%94%D7%99%D7%9C%D7%AA%D7%99-%D7%A8%D7%9E%D7%AA-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91-%D7%92/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "tlv-street-f3ced3d0600c",
            "tlv-street-00b439907f7c",
            "tlv-street-8ef0c07a3d5d",
            "tlv-street-8c6a35e9cdc8"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/he/buy/ramat-aviv-gimel/",
        "language": "he",
        "date_modified": "2026-10-25T10:54:48Z",
        "places": [
            {
                "id": "tlv-business-62735-0-c41dc171",
                "kind": "place",
                "category": "shop",
                "name_he": "מרכז שוסטר",
                "name_en": "",
                "address": "אחימאיר אבא",
                "neighborhood": "'רמת אביב ג",
                "coordinates": [
                    34.80179093691124,
                    32.12506876735005
                ],
                "categories": [
                    "shop"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/964",
                        "provider": "tel-aviv",
                        "license": "Tel Aviv OpenData terms",
                        "source_timestamp": "18/10/2026 00:34:04"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "tlv-business-23918-0-9758fc65",
                "kind": "place",
                "category": "cafe",
                "name_he": "ארקפה",
                "name_en": "",
                "address": "אחימאיר אבא",
                "neighborhood": "'רמת אביב ג",
                "coordinates": [
                    34.80316179474922,
                    32.125060313682305
                ],
                "categories": [
                    "cafe"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/964",
                        "provider": "tel-aviv",
                        "license": "Tel Aviv OpenData terms",
                        "source_timestamp": "18/10/2026 00:34:04"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-node-1500191403",
                "kind": "place",
                "category": "cafe",
                "name_he": "לנדוור",
                "name_en": "Landwer",
                "address": "אבא אחימאיר 19",
                "neighborhood": "'רמת אביב ג",
                "coordinates": [
                    34.8023292,
                    32.1251801
                ],
                "categories": [
                    "cafe"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/node/1500191403",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "brand": "קפה לנדוור",
                    "cuisine": "coffee_shop",
                    "opening_hours": "Su-Th 08:00-20:00; Fr 07:30-15:00; Sa 08:00-20:00",
                    "outdoor_seating": "yes",
                    "takeaway": "yes",
                    "wheelchair": "yes",
                    "website": "https://www.landwercafe.co.il/branch/שוסטר/"
                }
            },
            {
                "id": "osm-way-100076919",
                "kind": "place",
                "category": "other",
                "name_he": "מתנ\"ס רוזין",
                "name_en": "Rosin Community Center",
                "address": "",
                "neighborhood": "'רמת אביב ג",
                "coordinates": [
                    34.8039737,
                    32.1268752
                ],
                "categories": [
                    "other"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/100076919",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-way-90173095",
                "kind": "place",
                "category": "sport",
                "name_he": "קאנטרי גימל",
                "name_en": "Gimel Country Club",
                "address": "",
                "neighborhood": "'רמת אביב ג",
                "coordinates": [
                    34.8028265,
                    32.1267084
                ],
                "categories": [
                    "sport"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/90173095",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "tlv-769-577",
                "kind": "place",
                "category": "education",
                "name_he": "רמת אביב ג",
                "name_en": "",
                "address": "פיינשטיין מאיר 83",
                "neighborhood": "'רמת אביב ג",
                "coordinates": [
                    34.80179976486365,
                    32.1279332149636
                ],
                "categories": [
                    "education"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/769",
                        "provider": "tel-aviv",
                        "license": "Tel Aviv OpenData terms",
                        "source_timestamp": "31/07/2026 01:10:19"
                    }
                ],
                "attributes": []
            }
        ]
    },
    "market_reference": {
        "kind": "apartment_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "label": {
                    "he": "RS · Aviv be-Gimel",
                    "en": "RS · Aviv be-Gimel",
                    "fr": "RS · Aviv be-Gimel",
                    "es": "RS · Aviv be-Gimel",
                    "it": "RS · Aviv be-Gimel",
                    "ru": "RS · Aviv be-Gimel",
                    "ar": "RS · Aviv be-Gimel"
                },
                "source": {
                    "label": "RS · Aviv be-Gimel",
                    "url": "https://rs-nadlan.com/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 13000000,
                "rooms": 6,
                "area": 160,
                "balcony": 12,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            },
            {
                "label": {
                    "he": "RS · Penthouse",
                    "en": "RS · Penthouse",
                    "fr": "RS · Penthouse",
                    "es": "RS · Penthouse",
                    "it": "RS · Penthouse",
                    "ru": "RS · Penthouse",
                    "ar": "RS · Penthouse"
                },
                "source": {
                    "label": "RS · Penthouse",
                    "url": "https://rs-nadlan.com/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 17000000,
                "rooms": 6.5,
                "area": 340,
                "balcony": 90,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            }
        ],
        "checked_on": "2026-10-24"
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/ramat-aviv-gimel-2016-1600.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/ramat-aviv-gimel-2016-1600.webp",
            "caption": "רמת אביב ג׳ · צילום הסביבה",
            "description": "רמת אביב ג׳ · צילום הסביבה",
            "width": 1600,
            "height": 1200,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Mikey641"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:RamatAvivGimelM2.jpeg",
            "creditText": "Mikey641 · CC BY-SA 4.0"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכלית",
            "description": "סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "caption": "מטבח וחצר גן פרטית · הדמיה אדריכלית",
            "description": "מטבח וחצר גן פרטית · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        }
    ],
    "offers": []
}