{
    "page": {
        "seo_title": "דירות למכירה בכוכב הצפון בתל אביב | HouseIndex",
        "h1": "דירות למכירה בכוכב הצפון בתל אביב",
        "card_summary": "מהסלון אל הרחוב. השוו את המרחב והוצאות הבניין.",
        "page_lede": "בכוכב הצפון הבחירה מתחילה בפרטים: סלון עם כיוון האור שאתם אוהבים, מרפסת שמשרתת את היום שלכם וכניסה נוחה לבניין. השוו בתים במאיר יערי, אבא קובנר וש״י עגנון, וחברו את הקנייה לחיים סביבם.",
        "meta_description": "דירות למכירה בכוכב הצפון בתל אביב. מהסלון אל הרחוב. השוו את המרחב והוצאות הבניין.",
        "sections": [
            {
                "heading": "דירות למכירה בכוכב הצפון בתל אביב",
                "body": "בכוכב הצפון הבחירה מתחילה בפרטים: סלון עם כיוון האור שאתם אוהבים, מרפסת שמשרתת את היום שלכם וכניסה נוחה לבניין. השוו בתים במאיר יערי, אבא קובנר וש״י עגנון, וחברו את הקנייה לחיים סביבם.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מחירים מבוקשים להשוואה",
                "body": "השוו מחירים מבוקשים יחד עם מספר החדרים והשטחים שפורסמו. את שטח המרפסת קוראים בנפרד משטח הדירה, ואת הוצאות הבניין מוסיפים לפי הבית שבודקים.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "כוכב הצפון, תל אביב",
                "body": "התחילו במאיר יערי ליד מרכז G, המשיכו לאבא קובנר וסיימו בש״י עגנון. בכל רחוב השוו את כיוון הדירה, הקומה, המרפסת והמרחק מהשירותים שבהם תשתמשו.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מהסלון אל הרחוב",
                "body": "בקרו בדירה בשעה שבה אתם אוהבים להיות בבית. התבוננו באור בסלון, במבט מהמרפסת ובדרך מהחניה למעלית, ואז המשיכו לסיבוב קצר במאיר יערי או באבא קובנר.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "לתכנן את הבית לשנים הבאות",
                "body": "חברו את מחיר הרכישה לתוכנית השימוש שלכם בבית: חדרי שינה, עבודה, אירוח ואחסון. בקשו תוכנית דירה וריכוז הוצאות בניין, והשוו כל חלופה לפי אותם נתונים לפני קבלת החלטה.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "קניות ואוכל במאיר יערי",
                "body": "מרכז G כוכב הצפון מרכז חנויות, אוכל ושירותים. בסניף דליקטסן שבמאיר יערי 19 אפשר לשלב קניית אוכל עם הביקור בשכונה.",
                "kind": "fact",
                "source": 4
            },
            {
                "heading": "בית הספר באבא קובנר",
                "body": "בית הספר כוכב הצפון מופיע במאגר מוסדות החינוך העירוני בכתובת אבא קובנר 19. הכתובת מקושרת גם במפת הסביבה.",
                "kind": "fact",
                "source": 5
            },
            {
                "heading": "קהילה ושירותים עירוניים",
                "body": "עמוד רובע צפון־מערב מרכז מידע על מרכזים קהילתיים, ספורט ושירות לתושב. אפשר להרחיב דרכו את ההיכרות מעבר לרחוב המגורים.",
                "kind": "fact",
                "source": 2
            },
            {
                "heading": "אילו פרטים כדאי להשוות בין דירות?",
                "body": "בקשו תוכנית עם מידות פנימיות, שטח מרפסת נפרד, כיווני אוויר ותיאור הנוף מהקומה המסוימת. הוסיפו לטבלת ההשוואה חניה, מחסן, מעלית, ממ״ד, דמי ניהול ותחזוקת הבניין. כך תוכלו לזהות מה מתאים לשגרה שלכם.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "איך מחברים בין הדירה לשגרה ליד הפארק?",
                "body": "לקראת רכישת דירה בכוכב הצפון, השוו שתי חלופות לפי השימוש בחדרים ולא רק לפי מספרם. בכוכב הצפון, חברו כל חלופה ליציאה מהבניין ולמסלול שתרצו לעשות לכיוון פארק הירקון. בית במסלול שלכם מחבר בין חלוקת החדרים לשגרה מחוץ לדלת. במפה בחרו את המקומות החשובים לכם; בביקור רשמו את המעברים, החניה והנוחות עם עגלה או אופניים. את מחיר הרכישה והוצאות הבניין השוו בכלי הדירות.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Meir Yaari · OnMap",
                "url": "https://www.onmap.co.il/home-details/apartment-for-sale-tel-aviv-yafo-kokhav-ha-tsafon-sj9tlzwmfl",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Meir Yaari · Ori Mayer",
                "url": "https://www.omrealestate.co.il/properties/206",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Tel Aviv-Yafo · Northwest district",
                "url": "https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/CommunityAndSports/Pages/NorthWest.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Tel Aviv-Yafo · Neighbourhood boundaries",
                "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/511",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "G Kochav HaTzafon",
                "url": "https://g-city.co.il/shopping-center/g-%D7%9B%D7%95%D7%9B%D7%91-%D7%94%D7%A6%D7%A4%D7%95%D7%9F/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Tel Aviv-Yafo · Schools",
                "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/769",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Delicatessen · Stores",
                "url": "https://www.delitlv.co.il/deliveries",
                "checked_on": "2026-10-23"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "tlv-street-b41bff16e54c",
            "tlv-street-0efeab474ce5",
            "tlv-street-fbf0f57080ff"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/he/buy/kochav-hatzafon-tel-aviv/",
        "language": "he",
        "date_modified": "2026-10-25T10:54:53Z",
        "places": [
            {
                "id": "tlv-769-567",
                "kind": "place",
                "category": "education",
                "name_he": "כוכב הצפון",
                "name_en": "HaKochav HaTzafon School",
                "address": "קובנר אבא 19",
                "neighborhood": "כוכב הצפון",
                "coordinates": [
                    34.78637968904724,
                    32.101471019619645
                ],
                "categories": [
                    "education"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/1029330157",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    },
                    {
                        "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/769",
                        "provider": "tel-aviv",
                        "license": "Tel Aviv OpenData terms",
                        "source_timestamp": "31/07/2026 01:10:19"
                    }
                ],
                "attributes": [],
                "place_profile": {
                    "references": [
                        {
                            "label": "Tel Aviv-Yafo · school register",
                            "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/769/query?where=oid_mosad%3D567&outFields=oid_mosad,k_memshalti,shem_mosad,shem_rechov,ms_bait,t_shlav_chinuch,me_kita,ad_kita,teur_shnat_limud&outSR=4326&f=pjson"
                        },
                        {
                            "label": "OpenStreetMap · school location",
                            "url": "https://www.openstreetmap.org/way/1029330157"
                        }
                    ],
                    "summary_he": "בית הספר כוכב הצפון, ברחוב קובנר אבא 19, תל אביב־יפו. ברישום העירוני לשנת הלימודים תשפ״ז מופיעות כיתות 1–6. סמל המוסד: 530535. אפשר לעבור מהמקום במפה אל הרחובות והשירותים הקרובים ולהשוות את הסביבה היומיומית.",
                    "summary_en": "HaKochav HaTzafon School is at 19 Abba Kovner, Tel Aviv-Yafo. The municipal register for 2026/2027 lists grades 1–6, institution code 530535. Explore the surrounding streets and nearby services on the map to compare the everyday setting.",
                    "summary_fr": "L’école HaKochav HaTzafon se situe au 19 Abba Kovner, à Tel-Aviv-Jaffa. Le registre municipal pour 2026/2027 indique les niveaux 1–6 et le code d’établissement 530535. La carte permet de découvrir les rues et les services à proximité pour comparer le cadre de vie quotidien.",
                    "summary_es": "La escuela HaKochav HaTzafon se encuentra en 19 Abba Kovner, Tel Aviv-Yafo. El registro municipal de 2026/2027 indica los grados 1–6 y el código de centro 530535. Explora las calles y los servicios cercanos en el mapa para comparar el entorno cotidiano.",
                    "summary_it": "La scuola HaKochav HaTzafon si trova in 19 Abba Kovner, a Tel Aviv-Yafo. Il registro comunale per 2026/2027 riporta le classi 1–6 e il codice dell’istituto 530535. La mappa permette di esplorare le strade e i servizi vicini per confrontare il contesto della vita quotidiana.",
                    "summary_ru": "Школа HaKochav HaTzafon расположена по адресу 19 Abba Kovner, Тель-Авив — Яффо. В муниципальном реестре на 2026/2027 учебный год указаны классы 1–6 и код учреждения 530535. На карте можно изучить соседние улицы и ближайшие услуги, чтобы сравнить повседневную среду.",
                    "summary_ar": "تقع مدرسة HaKochav HaTzafon في 19 Abba Kovner، تل أبيب–يافا. يدرج السجل البلدي للعام الدراسي 2026/2027 الصفوف 1–6 ورمز المؤسسة 530535. تتيح الخريطة استكشاف الشوارع والخدمات القريبة ومقارنة البيئة المحيطة للحياة اليومية.",
                    "school": {
                        "code": "530535",
                        "grades": "1-6",
                        "year": "2026/2027"
                    }
                }
            },
            {
                "id": "osm-way-691455578",
                "kind": "place",
                "category": "shop",
                "name_he": "G כוכב הצפון",
                "name_en": "Northern Star G",
                "address": "מאיר יערי",
                "neighborhood": "כוכב הצפון",
                "coordinates": [
                    34.7878587,
                    32.100309
                ],
                "categories": [
                    "shop"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/691455578",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "tlv-business-69552-0-28a6bbb1",
                "kind": "place",
                "category": "restaurant",
                "name_he": "דליקטסן כוכב הצפון",
                "name_en": "",
                "address": "יערי מאיר",
                "neighborhood": "כוכב הצפון",
                "coordinates": [
                    34.78790046927664,
                    32.10023787900884
                ],
                "categories": [
                    "restaurant"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/964",
                        "provider": "tel-aviv",
                        "license": "Tel Aviv OpenData terms",
                        "source_timestamp": "18/10/2026 00:34:04"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-node-11818013491",
                "kind": "place",
                "category": "grocery",
                "name_he": "שופרסל אקספרס",
                "name_en": "Shufersal Express",
                "address": "מאיר יערי 27",
                "neighborhood": "כוכב הצפון",
                "coordinates": [
                    34.7878173,
                    32.1004417
                ],
                "categories": [
                    "grocery"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/node/11818013491",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "brand": "Shufersal",
                    "opening_hours": "Su-Th 06:45-21:00; Fr 6:30-16:00"
                }
            },
            {
                "id": "tlv-551-2196",
                "kind": "place",
                "category": "park",
                "name_he": "קובנר אבא 18",
                "name_en": "",
                "address": "",
                "neighborhood": "כוכב הצפון",
                "coordinates": [
                    34.785767025794456,
                    32.10119232325765
                ],
                "categories": [
                    "park"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/551",
                        "provider": "tel-aviv",
                        "license": "Tel Aviv OpenData terms",
                        "source_timestamp": "19/08/2026 00:46:38"
                    }
                ],
                "attributes": []
            }
        ]
    },
    "market_reference": {
        "kind": "apartment_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "label": {
                    "he": "Meir Yaari · OnMap",
                    "en": "Meir Yaari · OnMap",
                    "fr": "Meir Yaari · OnMap",
                    "es": "Meir Yaari · OnMap",
                    "it": "Meir Yaari · OnMap",
                    "ru": "Meir Yaari · OnMap",
                    "ar": "Meir Yaari · OnMap"
                },
                "source": {
                    "label": "Meir Yaari · OnMap",
                    "url": "https://www.onmap.co.il/home-details/apartment-for-sale-tel-aviv-yafo-kokhav-ha-tsafon-sj9tlzwmfl",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 6150000,
                "rooms": 5,
                "area": 120,
                "balcony": null,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            },
            {
                "label": {
                    "he": "Meir Yaari · Ori Mayer",
                    "en": "Meir Yaari · Ori Mayer",
                    "fr": "Meir Yaari · Ori Mayer",
                    "es": "Meir Yaari · Ori Mayer",
                    "it": "Meir Yaari · Ori Mayer",
                    "ru": "Meir Yaari · Ori Mayer",
                    "ar": "Meir Yaari · Ori Mayer"
                },
                "source": {
                    "label": "Meir Yaari · Ori Mayer",
                    "url": "https://www.omrealestate.co.il/properties/206",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 4900000,
                "rooms": 4,
                "area": 107,
                "balcony": 12,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            }
        ],
        "checked_on": "2026-10-24"
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/kochav-hatzafon-park-2013.jpg",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/kochav-hatzafon-park-2013.jpg",
            "caption": "כוכב הצפון, תל אביב · צילום הסביבה",
            "description": "כוכב הצפון, תל אביב · צילום הסביבה",
            "width": 1296,
            "height": 968,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Msacla"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:KOCHAV_HATZAFON_1.JPG",
            "creditText": "Msacla · CC BY-SA 3.0"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכלית",
            "description": "סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "caption": "מטבח וחצר גן פרטית · הדמיה אדריכלית",
            "description": "מטבח וחצר גן פרטית · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        }
    ],
    "offers": []
}