{
    "page": {
        "seo_title": "דירות למכירה בעיר ימים בנתניה | HouseIndex",
        "h1": "דירות למכירה בעיר ימים בנתניה",
        "card_summary": "מה כולל המגדל שלכם?. השוו את המרחב והוצאות הבניין.",
        "page_lede": "מרפסת לאוויר הפתוח, בית מרווח ושגרה שמתחברת לחוף פולג ולציר הירוק. בחירת דירה בעיר ימים מתחילה בהפרדה בין שטח הפנים למרפסת ובבחינת השירותים של הבניין, הנוף והתקציב לשנים הבאות.",
        "meta_description": "דירות למכירה בעיר ימים בנתניה. מה כולל המגדל שלכם?. השוו את המרחב והוצאות הבניין.",
        "sections": [
            {
                "heading": "דירות למכירה בעיר ימים בנתניה",
                "body": "מרפסת לאוויר הפתוח, בית מרווח ושגרה שמתחברת לחוף פולג ולציר הירוק. בחירת דירה בעיר ימים מתחילה בהפרדה בין שטח הפנים למרפסת ובבחינת השירותים של הבניין, הנוף והתקציב לשנים הבאות.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מחירים מבוקשים להשוואה",
                "body": "השוו דוגמאות למחירים מבוקשים יחד עם מספר החדרים והשטחים שפורסמו. את שטח המרפסת קוראים בנפרד משטח הדירה, ואת הוצאות הבניין מוסיפים לפי הבית שבודקים. כל דוגמה מקושרת לפרטי הפרסום.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "עיר ימים, נתניה",
                "body": "בני ברמן, אהוד מנור, נתן יונתן ועוזי חיטמן נותנים ארבע נקודות התחלה להיכרות עם עיר ימים. חברו את סיור הדירות לחוף, לציר הירוק ולסידורים הקבועים שלכם.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מה כולל המגדל שלכם?",
                "body": "בררו אילו שירותי בניין כלולים בדמי הניהול, מה שעות השימוש בהם ואיך הם משתלבים בשגרה. רשמו בנפרד בריכה, חדר כושר, שמירה וחניות, ושמרו את סכום התשלום החודשי להשוואה בין הבתים.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "לתכנן את הבית לשנים הבאות",
                "body": "חברו את מחיר הרכישה לתוכנית השימוש שלכם בבית: חדרי שינה, עבודה, אירוח ואחסון. בקשו תוכנית דירה וריכוז הוצאות בניין, והשוו כל חלופה לפי אותם נתונים לפני קבלת החלטה.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "הציר הירוק כחלק משגרת היום",
                "body": "הציר הירוק מחבר את רמת פולג, עיר ימים ושמורת האירוסים. בתיאור העירוני מופיעים שבילי הליכה ואופניים, פרגולות ומתקני משחק. העירייה מפרטת כניסה נגישה, ריהוט נגיש ומתקני משחק נגישים — מידע שימושי לבחירת נקודת התחלה לטיול.",
                "kind": "fact",
                "source": 3
            },
            {
                "heading": "חוף פולג: בילוי מעבר למרפסת",
                "body": "בחוף פולג, בסמוך לעיר ימים ולרמת פולג, העירייה מפרטת מקלחות ושירותים, סככות צל, תחנת עזרה ראשונה ומתקני ספורט. עמוד החוף מרכז גם את הסדרי החניה. אפשר לפתוח אותו לקראת ביקור ולחבר בין השכונה לחוף.",
                "kind": "fact",
                "source": 4
            },
            {
                "heading": "לימודים בבני ברמן",
                "body": "בית הספר חיים חפר נמצא בבני ברמן 4. העמוד העירוני מתאר פעילות דו־לשונית בעברית ובאנגלית ומפרט חניה, כניסה, שירותים ומעלית נגישים. לתכנון מעבר עם ילדים, התחילו בהיכרות עם בית הספר והמשיכו בבירור התאמה ורישום מול העירייה.",
                "kind": "fact",
                "source": 5
            },
            {
                "heading": "מה לבדוק בתוכנית הדירה?",
                "body": "השוו שטח פנימי, מרפסת ומחסן בשורות נפרדות. הוסיפו מידות חדרים, ממ״ד, מרחב העבודה, מיקום המזגנים ואפשרויות אחסון. נסו להציב בתוכנית את הריהוט שלכם ולבדוק את המעבר מהחניה, דרך המעלית ועד דלת הבית.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "איזו מרפסת באמת מתאימה לחיים שלכם?",
                "body": "לקראת רכישת דירה בעיר ימים, השוו שתי חלופות לפי השימוש בחדרים ולא רק לפי מספרם. בעיר ימים, מדדו את אזור הישיבה במרפסת ואת המעבר אל הסלון. ערך המרפסת בשימוש יומי נבחן לפי המקום לאירוח, כיווני הפתיחה והנוחות בשעות השימוש שלכם. הזינו שטח פנים ומרפסת בנפרד בכלי ההשוואה; בביקור בדקו את הנוף מכל חדר ואת הדרך שתבחרו לחוף.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Uzi Hitman · OnMap",
                "url": "https://www.onmap.co.il/home-details/apartment-for-sale-netanya-ir-yamim-skbmnj3bfe",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon",
                "url": "https://www.anglo-saxon.co.il/properties/418473/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Netanya · Ir Yamim",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/City/NB/Neighborhoods/Pages/Iryamim.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Netanya · Green Axis",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/tsiryarok",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Netanya · Poleg Beach",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/city/beaches/thebeaches/pages/poleg.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Netanya · Haim Hefer School",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/Residents/Education/PrimaryEducation/PrimarySchools/Pages/HaimHefer.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "netanya-street-benny-berman",
            "netanya-street-ehud-manor",
            "netanya-street-natan-yonatan",
            "netanya-street-uzi-hitman"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/he/buy/ir-yamim/",
        "language": "he",
        "date_modified": "2026-10-24T07:58:43Z",
        "places": [
            {
                "id": "osm-node-9798086154",
                "kind": "place",
                "category": "park",
                "city_id": "netanya",
                "name_he": "מתחם הפיאנו",
                "name_en": "",
                "address": "",
                "coordinates": [
                    34.8424493,
                    32.2783348
                ],
                "categories": [
                    "park"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/node/9798086154",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "website": "https://piano-center.co.il/"
                }
            },
            {
                "id": "osm-way-553035769",
                "kind": "place",
                "category": "park",
                "city_id": "netanya",
                "name_he": "ספורטק עיר ימים",
                "name_en": "Ir Yamim Sportech",
                "address": "בן גוריון 170",
                "coordinates": [
                    34.8467831,
                    32.2802514
                ],
                "categories": [
                    "park"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/553035769",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-way-553035778",
                "kind": "place",
                "category": "education",
                "city_id": "netanya",
                "name_he": "בית הספר ע\"ש חיים חפר",
                "name_en": "The Haim Hefer Elementary School",
                "address": "בני ברמן 8",
                "coordinates": [
                    34.845425,
                    32.2805137
                ],
                "categories": [
                    "education"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/553035778",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "wheelchair": "yes",
                    "website": "https://haimhefer.tik-tak.net"
                }
            },
            {
                "id": "osm-way-553042385",
                "kind": "place",
                "category": "shop",
                "city_id": "netanya",
                "name_he": "קניון עיר ימים",
                "name_en": "Ir Yamim Mall",
                "address": "בני ברמן 2",
                "coordinates": [
                    34.8469328,
                    32.2789052
                ],
                "categories": [
                    "shop"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/553042385",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            }
        ]
    },
    "market_reference": {
        "kind": "apartment_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "label": {
                    "he": "Uzi Hitman · OnMap",
                    "en": "Uzi Hitman · OnMap",
                    "fr": "Uzi Hitman · OnMap",
                    "es": "Uzi Hitman · OnMap",
                    "it": "Uzi Hitman · OnMap",
                    "ru": "Uzi Hitman · OnMap",
                    "ar": "Uzi Hitman · OnMap"
                },
                "source": {
                    "label": "Uzi Hitman · OnMap",
                    "url": "https://www.onmap.co.il/home-details/apartment-for-sale-netanya-ir-yamim-skbmnj3bfe",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 4650000,
                "rooms": 5,
                "area": 150,
                "balcony": 28,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            },
            {
                "label": {
                    "he": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon",
                    "en": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon",
                    "fr": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon",
                    "es": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon",
                    "it": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon",
                    "ru": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon",
                    "ar": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon"
                },
                "source": {
                    "label": "Zalman Shazar 5 · Anglo-Saxon",
                    "url": "https://www.anglo-saxon.co.il/properties/418473/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 4700000,
                "rooms": 5,
                "area": 140,
                "balcony": 25,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            }
        ],
        "checked_on": "2026-10-24"
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-ir-yamim-1280.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-ir-yamim-1280.webp",
            "caption": "עיר ימים, נתניה · צילום הסביבה",
            "description": "עיר ימים, נתניה · צילום הסביבה",
            "width": 1280,
            "height": 720,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "דוד שי"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ir_Yamim_1.jpg",
            "creditText": "דוד שי · CC BY-SA 4.0"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכלית",
            "description": "סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/sea-terrace-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/sea-terrace-v1-1536.webp",
            "caption": "מרפסת מוצלת מול האופק · הדמיה אדריכלית",
            "description": "מרפסת מוצלת מול האופק · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        }
    ],
    "offers": []
}