{
    "page": {
        "seo_title": "شقق 4 غرف للبيع في رمات هشارون | HouseIndex",
        "h1": "شقق 4 غرف للبيع في رمات هشارون",
        "card_summary": "أربع غرف وروتين متناسق",
        "page_lede": "أربع غرف وروتين متناسق. يشمل العدد في الإعلانات المحلية عادة غرفة معيشة وثلاث غرف. أدخلوا الغرف المغلقة فقط في أداة التوزيع ثم خصّصوها للنوم والعمل والضيوف. حدّدوا إن كان العمل يحتاج غرفة منفصلة أو مكتبًا داخل غرفة. قيسوا الممر بجوار السرير وفتحة الخزانة واستمعوا مع إغلاق الباب. ابدؤوا بأوسيشكين وسوكولوف وجادة بياليك وهبئير. تبدأ الخريطة من النقطة المرجعية في أوسيشكين؛ لكل شارع محيط مختلف للزيارة. اختاروا مقهى ومتاجر ومساحة خضراء ثم اتبعوا المسار من المدخل الدقيق للشقة.",
        "meta_description": "شقق 4 غرف للبيع في رمات هشارون: قارن الأسعار وتوزيع المساحات، واستكشف الشوارع والخدمات القريبة، وجهّز أسئلتك للمعاينة.",
        "sections": [
            {
                "heading": "أربع غرف وروتين متناسق",
                "body": "أربع غرف وروتين متناسق. يشمل العدد في الإعلانات المحلية عادة غرفة معيشة وثلاث غرف. أدخلوا الغرف المغلقة فقط في أداة التوزيع ثم خصّصوها للنوم والعمل والضيوف. حدّدوا إن كان العمل يحتاج غرفة منفصلة أو مكتبًا داخل غرفة. قيسوا الممر بجوار السرير وفتحة الخزانة واستمعوا مع إغلاق الباب. ابدؤوا بأوسيشكين وسوكولوف وجادة بياليك وهبئير. تبدأ الخريطة من النقطة المرجعية في أوسيشكين؛ لكل شارع محيط مختلف للزيارة. اختاروا مقهى ومتاجر ومساحة خضراء ثم اتبعوا المسار من المدخل الدقيق للشقة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "أسعار مطلوبة للعدد نفسه من الغرف",
                "body": "قارنوا السعر المطلوب والمساحة المعلنة والطابق وحالة الشقة. يجمع الجدول شققًا في رمات هشارون بعدد الغرف نفسه. أضيفوا مصاريف الشراء والتجهيز إلى ميزانيتكم وافحصوا المستندات التي تحدّد أساس قياس المساحة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "استكشاف أجزاء مختلفة من المدينة",
                "body": "ابدؤوا بأوسيشكين وسوكولوف وجادة بياليك وهبئير. تبدأ الخريطة من النقطة المرجعية في أوسيشكين؛ لكل شارع محيط مختلف للزيارة. اختاروا مقهى ومتاجر ومساحة خضراء ثم اتبعوا المسار من المدخل الدقيق للشقة.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "ما الذي يميّز توزيعاً عملياً لأربع غرف؟",
                "body": "انظر إلى فصل غرف النوم عن الاستضافة، وعدد الحمامات ومواقعها، ومساحات التخزين والممرات. طابق عدد الغرف الإجمالي مع المخطط، وحدّد كيف ستستخدم كل غرفة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف أفحص البيت لحياة عائلية مريحة؟",
                "body": "جرّب المسار من موقف السيارة إلى المصعد والمدخل، وقِس المساحات اللازمة للأثاث والتخزين. راجع طرق الوصول إلى المدارس والحدائق والخدمات التي تختارها، وأضف رسوم المبنى إلى ميزانيتك الشهرية.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف أربط المعاينة بيومي المعتاد؟",
                "body": "حدّد على خريطة رمات هشارون وجهاتك اليومية: المواصلات والعمل والتسوّق والراحة. امشِ الطريق من مدخل المبنى وسجّل الزمن الفعلي. اجمع أبعاد الغرف والتخزين والتجهيزات مع أولوياتك للبيت القادم.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف توزع أربع غرف بين الراحة والعمل والضيوف؟",
                "body": "عند التفكير في شراء شقة من أربع غرف في رمات هشارون، ابدأوا بأسلوب حياتكم في المنزل. غرفة إضافية بدور واضح. في رمات هشارون، حددوا دور كل مساحة صباحًا ومساءً. افحصوا الفصل بين العمل والنوم واستقبال الضيوف والوصول إلى التخزين المشترك. قيسوا الأثاث المخطط واطلبوا مخطط الشقة. قارنوا استخدامات الغرف ومصاريف المبنى مع سعر الشراء. اطلبوا مخططًا يحدد غرفة المعيشة وغرف النوم كلًا على حدة، مع الأبعاد والاستخدام المقصود لكل مساحة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "توزيع الغرف الفعلية",
                "body": "يشمل العدد في الإعلانات المحلية عادة غرفة معيشة وثلاث غرف. أدخلوا الغرف المغلقة فقط في أداة التوزيع ثم خصّصوها للنوم والعمل والضيوف. حدّدوا إن كان العمل يحتاج غرفة منفصلة أو مكتبًا داخل غرفة. قيسوا الممر بجوار السرير وفتحة الخزانة واستمعوا مع إغلاق الباب.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "تحضير ميزانية الشراء",
                "body": "قارنوا شقة جاهزة للسكن وأخرى تحتاج تعديلات على أساس ميزانية واحد. افصلوا الأعمال والأثاث والانتقال وتكاليف المبنى. للتعليم، اربطوا مسار الصباح بالعنوان الدقيق وتحقّقوا من التسجيل لدى البلدية؛ قرب المدرسة يفيد الجولة، أما التوزيع فيتبع إجراءات التسجيل.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "مستندات مرتبطة بالشقة",
                "body": "اجمعوا تعريف الشقة ومخططًا بالأبعاد ومستندات الحقوق ليراجعها المختصون لديكم. يبيّن مستخرج سجل الأراضي الحقوق المسجلة والقيود؛ وقد يختلف رقم القطعة الفرعية عن رقم الشقة. طابقوا المستندات مع الوحدة التي تفحصونها.",
                "kind": "fact",
                "source": 2
            },
            {
                "heading": "كيف تخطّطون للصباح حول العنوان؟",
                "body": "اختاروا التعليم والصحة والتسوّق والمواصلات وفق روتينكم. تتولّى بلدية رمات هشارون التسجيل المدرسي والنقل. تحقّقوا من متطلبات العنوان وموعد الانتقال لدى القسم، ثم اسلكوا الطريق في الأوقات التي ستستخدمونه فيها.",
                "kind": "fact",
                "source": 1
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Ramat Hasharon street geography",
                "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1382821",
                "checked_on": "2026-10-26"
            },
            {
                "label": "Municipal education registration",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/%D7%9E%D7%97%D7%9C%D7%A7%D7%AA-%D7%A8%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%9D-%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%94%D7%95%D7%9C-%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D/",
                "checked_on": "2026-10-26"
            },
            {
                "label": "Land registration extract",
                "url": "https://www.gov.il/he/service/land_registration_extract/",
                "checked_on": "2026-10-26"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "ramat-hasharon-street-ussishkin",
            "ramat-hasharon-street-sokolov",
            "ramat-hasharon-street-source-82a39bc6e2c8d239",
            "ramat-hasharon-street-habeer"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/ar/buy/ramat-hasharon/4-rooms/",
        "language": "ar",
        "date_modified": "2026-10-26T16:49:03Z",
        "places": []
    },
    "market_reference": {
        "kind": "property_type_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "property_type": "4-rooms",
        "city": "ramat-hasharon",
        "area_basis": "as_advertised_not_assumed_interior",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "rooms": 4,
                "advertised_area": 117,
                "asking_price": 3490000,
                "currency": "ILS"
            },
            {
                "rooms": 4,
                "advertised_area": 125,
                "asking_price": 4200000,
                "currency": "ILS"
            },
            {
                "rooms": 4,
                "advertised_area": 90,
                "asking_price": 3450000,
                "currency": "ILS"
            },
            {
                "rooms": 4,
                "advertised_area": 120,
                "asking_price": 4050000,
                "currency": "ILS"
            },
            {
                "rooms": 4,
                "advertised_area": 110,
                "asking_price": 3850000,
                "currency": "ILS"
            }
        ]
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/neve-gan-water-tower-2025-1600.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/neve-gan-water-tower-2025-1600.webp",
            "caption": "نفيه غان، رمات هشارون · صورة للموقع",
            "description": "نفيه غان، رمات هشارون · صورة للموقع",
            "width": 1600,
            "height": 901,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Zeev Stein · Pikiwiki Israel"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.5/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:135813_neve_gan_water_tower_and_the_well_shack_in_kiryat_PikiWiki_Israel.jpg",
            "creditText": "Zeev Stein · Pikiwiki Israel · CC BY 2.5"
        }
    ],
    "offers": [],
    "decision_tools": [
        {
            "id": "room-allocation",
            "anchor": "https://houseindex.co.il/ar/buy/ramat-hasharon/4-rooms/#room-allocation",
            "room_count_convention": "Local advertised rooms may include the living room; inputs use actual enclosed rooms excluding living room.",
            "input_fields": {
                "available": "الغرف المغلقة في المخطط دون غرفة الجلوس",
                "bedrooms": "غرف للنوم",
                "offices": "غرف مستقلة للعمل",
                "guests": "غرف مستقلة للضيوف"
            },
            "input_range": {
                "available": [
                    1,
                    20
                ],
                "bedrooms": [
                    0,
                    20
                ],
                "offices": [
                    0,
                    20
                ],
                "guests": [
                    0,
                    20
                ]
            },
            "integer_inputs": true,
            "required_formula": "bedrooms + offices + guests",
            "spare_formula": "max(0, available - required)",
            "additional_formula": "max(0, required - available)",
            "input_storage": "browser memory only; download on request"
        }
    ]
}