{
    "page": {
        "seo_title": "شقق للبيع في نيفيه تسيدك | HouseIndex",
        "h1": "شقق للبيع في نيفيه تسيدك",
        "card_summary": "في نيفيه تسيدك تلتقي شخصية الشارع براحة الحياة اليومية.",
        "page_lede": "في نيفيه تسيدك تلتقي شخصية الشارع براحة الحياة اليومية. قارنوا المساحات والمستويات والشرفات ومصاريف المبنى، وتعرفوا إلى الثقافة والحياة المجتمعية حول عنوانكم المختار.",
        "meta_description": "شقق للبيع في نيفيه تسيدك. في نيفيه تسيدك تلتقي شخصية الشارع براحة الحياة اليومية. قارنوا المساحات والمستويات والشرفات ومصاريف المبنى، وتعرفوا إلى الثقافة والحياة المجتمعية حول عنوانكم المختار.",
        "sections": [
            {
                "heading": "شقق للبيع في نيفيه تسيدك",
                "body": "في نيفيه تسيدك تلتقي شخصية الشارع براحة الحياة اليومية. قارنوا المساحات والمستويات والشرفات ومصاريف المبنى، وتعرفوا إلى الثقافة والحياة المجتمعية حول عنوانكم المختار.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "أسعار مطلوبة للمقارنة",
                "body": "قارنوا الأسعار المطلوبة مع عدد الغرف والمساحات المنشورة. اقرأوا مساحة الشرفة منفصلة وأضيفوا رسوم المبنى الذي تدرسونه.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "من الواجهة إلى الحياة اليومية",
                "body": "افتحوا شارع شبازي واختاروا عنواناً لبداية الزيارة. استكشفوا سوزان دلال وشارع شمعون روكاح والأماكن التي ترغبون بإضافتها إلى أسبوعكم. قارنوا الطريق من الشارع إلى غرفة المعيشة ومكان الدراجة أو عربة الطفل.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف تقارنون شقة بطابقين وشقة بطابق واحد في نيفيه تسيدك؟",
                "body": "شراء منزل في نيفيه تسيدك يدعو إلى النظر من الواجهة إلى الحياة اليومية. في مخطط الشقة حددوا غرف النوم والحمامات والتخزين في كل مستوى، إلى جانب المساحة الخارجية. قارنوا الداخل والشرفات منفصلة وسجلوا التنقل بينها في دفتر الزيارة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "مستويات تناسب يومكم",
                "body": "تنقلوا بين المطبخ وغرف النوم والشرفة كما تفعلون صباحاً ومساءً. قيسوا الدرج والممرات وحددوا أماكن العمل والضيوف والتخزين. قارنوا الروتين نفسه في شقة بطابق واحد.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "شرفة أو فناء بحسب استخدامكم",
                "body": "سجلوا الأبعاد والاتجاه والارتباط بالمطبخ وغرفة المعيشة. تحققوا من مساحة للطاولة والنباتات والجلوس في الظل في أوقاتكم المفضلة. اطلبوا قياسات مستقلة للداخل ولكل شرفة أو فناء.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "الطابع المعماري مع صورة متكاملة",
                "body": "اطلبوا المخططات ووثائق التجديد والمعلومات التخطيطية الخاصة بالعنوان لمراجعتها مع مستشاريكم. حددوا التفاصيل التي تريدون الحفاظ عليها والتغييرات التي تفكرون بها لبناء ميزانية مناسبة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "السعر والحياة بعد الشراء",
                "body": "قارنوا الإدارة والصيانة والضريبة البلدية وموقف السيارة إلى جانب السعر المطلوب. اجمعوا تفاصيل المصعد والحماية والمدخل والمستندات المطلوبة. احفظوا ملخصاً لمحادثة مركزة حول البيت.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "مساء مع الرقص",
                "body": "يعمل مركز سوزان دلال منذ 1989 في مبانٍ مدرسية جرى ترميمها. اختاروا عرضًا من برنامجه واربطوه بزيارة الحي. ستتعرفون بذلك على الشوارع المحيطة بالبيت في وقت آخر من اليوم.",
                "kind": "fact",
                "source": 2
            },
            {
                "heading": "مساحة لأنشطة العائلة",
                "body": "يقدّم المركز الجماهيري دورات وورشًا ولقاءات. ويستقبل فرع هامسيلا في مجمّع هتحانا الأطفال منذ الولادة حتى سن الرابعة. يمكن مراجعة الأنشطة والتسجيل عبر الصفحة البلدية.",
                "kind": "fact",
                "source": 3
            },
            {
                "heading": "وقفة للفن في روكاح",
                "body": "يقع متحف ناحوم غوتمان في شمعون روكاح 21. اختاروا معرضًا أو نشاطًا من موقع المتحف واجعلوه محطة في جولتكم. ثم افتحوا على الخريطة الأماكن الأخرى التي تهمكم في المحيط.",
                "kind": "fact",
                "source": 4
            },
            {
                "heading": "لقاء على شرفة شابازي",
                "body": "تقع سوزانا في شابازي 9، وتضم شرفة تحت شجرة كبيرة. يربط موقع المطعم بقائمة الطعام وحجز الطاولات. يمكن البدء بلقاء هنا ثم متابعة التعرف على عناوين أخرى في الشارع.",
                "kind": "fact",
                "source": 6
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "NZP · 1243",
                "url": "https://neve-tzedekpro.co.il/property/1243/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "NZP · 1238",
                "url": "https://neve-tzedekpro.co.il/property/1238/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "نيفيه تسيدك · Suzanne Dellal",
                "url": "https://suzannedellal.org.il/en/centre-history/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "بلدية تل أبيب يافا",
                "url": "https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/CommunityAndSports/Pages/NeveTzedek.aspx",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Nahum Gutman Museum",
                "url": "https://www.gutmanmuseum.co.il/en/",
                "checked_on": "2026-10-22"
            },
            {
                "label": "Suzanne Dellal · نيفيه تسيدك",
                "url": "https://suzannedellal.org.il/en/neve-tzedek/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Suzana · Shabazi 9",
                "url": "https://www.suzanatlv.co.il/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "tlv-street-633b091de397"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/ar/buy/neve-tzedek/",
        "language": "ar",
        "date_modified": "2026-10-25T10:55:33Z",
        "places": [
            {
                "id": "osm-way-218136753",
                "kind": "place",
                "category": "culture",
                "name_he": "מרכז סוזן דלל למחול ולתיאטרון",
                "name_en": "Suzanne Dellal Centre for Dance and Theatre",
                "address": "יחיאלי 5",
                "neighborhood": "נוה צדק",
                "coordinates": [
                    34.7642522,
                    32.0607622
                ],
                "categories": [
                    "culture"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/218136753",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "website": "https://suzannedellal.org.il/en/homepage/"
                },
                "place_profile": {
                    "references": [
                        {
                            "label": "Suzanne Dellal Centre · official site",
                            "url": "https://suzannedellal.org.il/en/homepage/"
                        }
                    ],
                    "summary_he": "מרכז למחול ברחוב יחיאלי 5 בנווה צדק. לוח המופעים מאפשר לתכנן ערב באזור; לפני הזמנה בדקו את האולם המצוין במופע שבחרתם.",
                    "summary_en": "A dance centre at 5 Yehieli Street in Neve Tzedek. Its programme can shape an evening in the neighborhood; check the venue listed for your chosen performance before booking."
                }
            },
            {
                "id": "osm-node-576979427",
                "kind": "place",
                "category": "culture",
                "name_he": "מוזיאון נחום גוטמן",
                "name_en": "Nachum Gutman Museum",
                "address": "שמעון רוקח 21, נווה צדק, תל אביב-יפו",
                "neighborhood": "נוה צדק",
                "coordinates": [
                    34.7665146,
                    32.0610063
                ],
                "categories": [
                    "culture"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/node/576979427",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "website": "https://www.gutmanmuseum.co.il/"
                },
                "place_profile": {
                    "references": [
                        {
                            "label": "Nahum Gutman Museum · official educational brochure",
                            "url": "https://www.gutmanmuseum.co.il/wp-content/uploads/2025/09/עלון-חינוך-לבתי-ספר.pdf"
                        }
                    ],
                    "summary_he": "מוזיאון נחום גוטמן לאמנות נמצא ברחוב שמעון רוקח 21. זהו מוקד לביקור אמנות בתוך נווה צדק; לתכנון הביקור פנו לתערוכות ולפעילויות באתר המוזיאון.",
                    "summary_en": "The Nahum Gutman Museum of Art is at 21 Shimon Rokach Street in Neve Tzedek. Consult the museum’s exhibitions and activities when planning an art-focused visit to the neighborhood."
                }
            },
            {
                "id": "osm-node-1319999667",
                "kind": "place",
                "category": "restaurant",
                "name_he": "סוזאנה",
                "name_en": "Suzana",
                "address": "שבזי 9, תל אביב-יפו",
                "neighborhood": "נוה צדק",
                "coordinates": [
                    34.7636401,
                    32.0613817
                ],
                "categories": [
                    "restaurant",
                    "cafe"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/node/1319999667",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    },
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/node/5483139421",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    },
                    {
                        "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/964",
                        "provider": "tel-aviv",
                        "license": "Tel Aviv OpenData terms",
                        "source_timestamp": "18/10/2026 00:34:04"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "opening_hours": "Mo-Su 11:00-23:00",
                    "website": "https://www.suzanatlv.co.il/"
                },
                "place_profile": {
                    "references": [
                        {
                            "label": "סוזאנה · האתר הרשמי",
                            "url": "https://www.suzanatlv.co.il/"
                        }
                    ],
                    "summary_he": "סוזאנה נמצאת בשבזי 9, עם מרפסת תחת עץ בלב נווה צדק. אפשר לבדוק באתר המקום את התפריט ולהמשיך ממנו להזמנת שולחן.",
                    "summary_en": "Suzana is at 9 Shabazi Street, with a terrace beneath a tree in Neve Tzedek. Its website links to the menu and table reservations."
                }
            }
        ]
    },
    "market_reference": {
        "kind": "apartment_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "label": {
                    "he": "NZP · 1243",
                    "en": "NZP · 1243",
                    "fr": "NZP · 1243",
                    "es": "NZP · 1243",
                    "it": "NZP · 1243",
                    "ru": "NZP · 1243",
                    "ar": "NZP · 1243"
                },
                "source": {
                    "label": "NZP · 1243",
                    "url": "https://neve-tzedekpro.co.il/property/1243/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 7500000,
                "rooms": null,
                "area": 120,
                "balcony": 14,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            },
            {
                "label": {
                    "he": "NZP · 1238",
                    "en": "NZP · 1238",
                    "fr": "NZP · 1238",
                    "es": "NZP · 1238",
                    "it": "NZP · 1238",
                    "ru": "NZP · 1238",
                    "ar": "NZP · 1238"
                },
                "source": {
                    "label": "NZP · 1238",
                    "url": "https://neve-tzedekpro.co.il/property/1238/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 7500000,
                "rooms": null,
                "area": 74,
                "balcony": 25,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "availability": "not_imported",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            }
        ],
        "checked_on": "2026-10-24"
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/neve-tzedek-suzanne-dellal-2007.jpg",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/neve-tzedek-suzanne-dellal-2007.jpg",
            "caption": "ساحة سوزان دلال، نيفيه تسيدك · صورة من 2007 · صورة للموقع",
            "description": "ساحة سوزان دلال، نيفيه تسيدك · صورة من 2007 · صورة للموقع",
            "width": 2498,
            "height": 1589,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Yaniv Ben-Arie"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:%27Suzan_Dalal%27_center,_Newe_Zedek,_Tel-Aviv_(385681341).jpg",
            "creditText": "Yaniv Ben-Arie · CC BY-SA 2.0"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "غرفة معيشة حضرية مع شرفة خضراء · تصوّر معماري",
            "description": "غرفة معيشة حضرية مع شرفة خضراء · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "caption": "مطبخ يفتح على حديقة داخلية · تصوّر معماري",
            "description": "مطبخ يفتح على حديقة داخلية · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        }
    ],
    "offers": []
}