{
    "page": {
        "seo_title": "شقق للبيع في نفيه غان، رمات هشارون | HouseIndex",
        "h1": "شقق للبيع في نفيه غان، رمات هشارون",
        "card_summary": "من موقف السيارة إلى الشرفة. كيف نقارن شقق نفيه غان إلى جانب عدد الغرف؟",
        "page_lede": "في نفيه غان برمات هشارون، يرتبط توزيع الشقة بالحياة حول شوارع هبئير وهغانيم وهسادوت. قارنوا المساحة الداخلية والشرفة والمواقف ورسوم المبنى، وأضيفوا مكتبة دورون والحديقة إلى جولة المعاينة.",
        "meta_description": "شقق للبيع في نفيه غان، رمات هشارون. في نفيه غان برمات هشارون، يرتبط توزيع الشقة بالحياة حول شوارع هبئير وهغانيم وهسادوت. قارنوا المساحة الداخلية والشرفة والمواقف ورسوم المبنى، وأضيفوا مكتبة دورون والحديقة إلى جولة المعاينة.",
        "sections": [
            {
                "heading": "شقق للبيع في نفيه غان، رمات هشارون",
                "body": "في نفيه غان برمات هشارون، يرتبط توزيع الشقة بالحياة حول شوارع هبئير وهغانيم وهسادوت. قارنوا المساحة الداخلية والشرفة والمواقف ورسوم المبنى، وأضيفوا مكتبة دورون والحديقة إلى جولة المعاينة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "أسعار مطلوبة للمقارنة",
                "body": "قارنوا الأسعار المطلوبة مع عدد الغرف والمساحات المنشورة. اقرأوا مساحة الشرفة منفصلة وأضيفوا رسوم المبنى الذي تدرسونه.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "خمسة شوارع وخمس زوايا للنظر",
                "body": "تظهر شوارع هابئير وهاغانيم وهبراحيم وهسادوت وهبريخا ضمن شبكة طرق رمات هشارون. افتحوا كل شارع وقارنوا موقعه بالأماكن التي ترغبون في استخدامها يومياً.",
                "kind": "fact",
                "source": 2
            },
            {
                "heading": "كيف نقارن شقق نفيه غان إلى جانب عدد الغرف؟",
                "body": "عند التفكير في شراء شقة في نفيه غان، رمات هشارون، اتبعوا المسار من موقف السيارة إلى الشرفة. إذا كان للشقة موقفان للسيارات، افحصوا القياسات ومساحة المناورة والطريق إلى المصعد. اطلبوا مساحة الداخل والشرفة منفصلتين، ورسوم المبنى وتفاصيل المخزن والأنظمة. واصلوا الجولة إلى هبئير والمكتبة، وحددوا على الخريطة محطاتكم اليومية في هسادوت وهغانيم.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "تحديد نيفيه غان في رمات هشارون",
                "body": "يركّز هذا الدليل على نيفيه غان في رمات هشارون. تميّز دائرة التخطيط البلدية بين الحي القائم ونيفيه غان الشمالية المخططة إلى شماله. يساعد هذا التمييز على اختيار المحيط السكني المناسب.",
                "kind": "fact",
                "source": 1
            },
            {
                "heading": "مدرسة دورون",
                "body": "تدرج البلدية مدرسة دورون الابتدائية في شارع هابئير 1، برمز مؤسسة 417089. اجعلوها مرجعاً لتخطيط الصباح، وراجعوا قسم التعليم بشأن التسجيل وفق العنوان والسنة الدراسية.",
                "kind": "fact",
                "source": 3
            },
            {
                "heading": "المكتبة جزء من الحياة اليومية",
                "body": "تجمع مكتبة دورون في هابئير 1 بين الاستخدام المدرسي والعام. تذكر البلدية مساراً ومدخلاً ميسّرين، وحلقة مساعدة سمعية عند مكتب الخدمة ومرافق صحية ميسّرة. تعرض صفحة المكتبة تفاصيل الزيارة.",
                "kind": "fact",
                "source": 4
            },
            {
                "heading": "حديقة ألعاب هحفاليم",
                "body": "يضع الدليل البلدي حديقة هحفاليم في شارع هسادوت 1. تشمل التجهيزات المذكورة موقفاً ومساراً ميسّرين، وألعاباً وأثاثاً ميسّراً، ولوحة للتواصل البديل والمعزّز. أدرجوها ضمن جولتكم العائلية.",
                "kind": "fact",
                "source": 5
            },
            {
                "heading": "أربع أو خمس غرف مع غرفة محصّنة",
                "body": "اطلبوا مخططاً بالأبعاد وحددوا عليه الأسرّة ومكتب العمل والتخزين. قارنوا موقع الغرفة المحصّنة وتوزيع الغرف والعلاقة بين المطبخ وغرفة المعيشة والشرفة. في إسرائيل تُحتسب غرفة المعيشة ضمن عدد الغرف؛ يوضح المخطط عدد غرف النوم وتوزيعها.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "البنتهاوس والحياة في الخارج",
                "body": "تحتاج الشرفة العملية إلى عمق مفيد: قيسوا مساحة الجلوس والممر واستقبال الضيوف. قيّموا الشمس والظل والرياح في ساعات الاستخدام المتوقعة. اطلبوا قياسات منفصلة للداخل والخارج ووثائق المساحات الملحقة بالمنزل.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "زيارة المنزل صباحاً ومساءً",
                "body": "رتّبوا زيارتين وسجّلوا الضوء الطبيعي والضجيج مع النوافذ المفتوحة والمغلقة، ومدخل الموقف والطريق إلى الشقة. تساعد الأسئلة نفسها في دفتر الزيارة على مقارنة الانطباعات لاحقاً.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف نقارن الأسعار بشكل مفيد؟",
                "body": "اجمعوا السعر المطلوب والمساحة المقاسة والطابق والموقف والمخزن والشرفة وحالة المبنى في جدول واحد. قارنوا منازل متشابهة وافصلوا الصفقات المنجزة عن العروض الحالية. ميّزوا المساحة الداخلية من الخارجية قبل حساب السعر للمتر المربع.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Raz · 5",
                "url": "https://www.luxury-marina.co.il/listing/%D7%A0%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%92%D7%9F-%D7%A8%D7%9E%D7%AA-%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F-5-%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Municipal planning",
                "url": "https://ramathasharon.complot.co.il/tichnun_ir/Pages/shchunot_hadashot_parkim.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "OpenStreetMap · Ramat Hasharon streets",
                "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1382821",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Primary schools",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/%D7%9E%D7%97%D7%9C%D7%A7%D7%AA-%D7%91%D7%AA%D7%99-%D7%A1%D7%A4%D7%A8-%D7%99%D7%A1%D7%95%D7%93%D7%99%D7%99%D7%9D/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Doron Library",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/%D7%A1%D7%A4%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%93%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%9F-2/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Public-place accessibility",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/%D7%A0%D7%92%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%A7%D7%95%D7%9E%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%99%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%9D/",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Ramat Hasharon · Well house café tender 738/26",
                "url": "https://ramat-hasharon.muni.il/wp-content/uploads/2026/02/74345_%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%96-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%A7%D7%A4%D7%94-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%91%D7%90%D7%A8-%D7%A0%D7%95%D7%A1%D7%97-%D7%A1%D7%95%D7%A4%D7%99-%D7%A2%D7%9D-%D7%AA%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%99%D7%9D-1.cleaned.pdf",
                "checked_on": "2026-10-23"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "ramat-hasharon-street-habeer",
            "ramat-hasharon-street-haganim",
            "ramat-hasharon-street-haprachim",
            "ramat-hasharon-street-hasadot",
            "ramat-hasharon-street-habrecha"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/ar/buy/neve-gan-ramat-hasharon/",
        "language": "ar",
        "date_modified": "2026-10-25T10:55:24Z",
        "places": [
            {
                "id": "osm-way-1560789195",
                "kind": "place",
                "category": "education",
                "city_id": "ramat-hasharon",
                "name_he": "בי\"ס דורון",
                "name_en": "Doron School",
                "address": "",
                "coordinates": [
                    34.8173272,
                    32.1241185
                ],
                "categories": [
                    "education"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/1560789195",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-way-42567606",
                "kind": "place",
                "category": "park",
                "name_he": "פארק נווה גן",
                "name_en": "Neve Gan Park",
                "address": "",
                "neighborhood": "",
                "coordinates": [
                    34.8116636,
                    32.124808
                ],
                "categories": [
                    "park"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/42567606",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T16:15:36Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            }
        ]
    },
    "market_reference": {
        "kind": "apartment_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "label": {
                    "he": "Raz · 5",
                    "en": "Raz · 5",
                    "fr": "Raz · 5",
                    "es": "Raz · 5",
                    "it": "Raz · 5",
                    "ru": "Raz · 5",
                    "ar": "Raz · 5"
                },
                "source": {
                    "label": "Raz · 5",
                    "url": "https://www.luxury-marina.co.il/listing/%D7%A0%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%92%D7%9F-%D7%A8%D7%9E%D7%AA-%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F-5-%D7%97%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 5600000,
                "rooms": 5,
                "area": 140,
                "balcony": null,
                "currency": "ILS",
                "area_basis": "published_advertisement_area",
                "price_basis": "asking_sale_price",
                "availability": "not_imported"
            }
        ],
        "checked_on": "2026-10-24"
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/neve-gan-water-tower-2025-1600.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/neve-gan-water-tower-2025-1600.webp",
            "caption": "نيفيه غان، رمات هشارون · صورة للموقع",
            "description": "نيفيه غان، رمات هشارون · صورة للموقع",
            "width": 1600,
            "height": 901,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Zeev Stein · Pikiwiki Israel"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.5/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:135813_neve_gan_water_tower_and_the_well_shack_in_kiryat_PikiWiki_Israel.jpg",
            "creditText": "Zeev Stein · Pikiwiki Israel · CC BY 2.5"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "غرفة معيشة حضرية مع شرفة خضراء · تصوّر معماري",
            "description": "غرفة معيشة حضرية مع شرفة خضراء · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "caption": "مطبخ يفتح على حديقة داخلية · تصوّر معماري",
            "description": "مطبخ يفتح على حديقة داخلية · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        }
    ],
    "offers": []
}