{
    "page": {
        "seo_title": "بيوت للبيع في كفار شمرياهو | HouseIndex",
        "h1": "بيوت للبيع في كفار شمرياهو",
        "card_summary": "خريطة مساحتكم الخاصة. كيف نقارن بيتين في كفار شمرياهو على قطعتي أرض مختلفتين؟",
        "page_lede": "اختاروا البيت في كفار شمرياهو أيضًا بحسب العلاقة بين الغرف والحديقة. قارنوا مساحة البناء والأرض كلًا على حدة، وحددوا مساحات العائلة والضيافة، وأضيفوا تكاليف الصيانة إلى اختيار الشارع.",
        "meta_description": "بيوت للبيع في كفار شمرياهو. اختاروا البيت في كفار شمرياهو أيضًا بحسب العلاقة بين الغرف والحديقة. قارنوا مساحة البناء والأرض كلًا على حدة، وحددوا مساحات العائلة والضيافة، وأضيفوا تكاليف الصيانة إلى اختيار الشارع.",
        "sections": [
            {
                "heading": "بيوت للبيع في كفار شمرياهو",
                "body": "اختاروا البيت في كفار شمرياهو أيضًا بحسب العلاقة بين الغرف والحديقة. قارنوا مساحة البناء والأرض كلًا على حدة، وحددوا مساحات العائلة والضيافة، وأضيفوا تكاليف الصيانة إلى اختيار الشارع.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "مقارنة الأسعار المطلوبة",
                "body": "قارنوا أسعاراً مطلوبة في إعلانات عامة مع المساحة المبنية والأرض المذكورتين في كل إعلان. تختلف ميزانية بيت يحتاج إلى تجديد عن بيت مجهز؛ أضيفوا مصروفاتكم في الأدوات أدناه.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "الشوارع وأرقام البيوت",
                "body": "ابدؤوا بشوارع هانوتع وهزوريع وهأورانيم وهحوريش وهسادوت وكيرن هيسود. ينشر المجلس خرائط للعناوين وجدولًا للأرقام القديمة والجديدة. طابقوا عنوان الزيارة مع مستندات البيت الحالية.",
                "kind": "fact",
                "source": 7
            },
            {
                "heading": "كيف نقارن بيتين في كفار شمرياهو على قطعتي أرض مختلفتين؟",
                "body": "عند البحث عن فلل للبيع في كفار شمرياهو، ابدؤوا بخريطة مساحتكم الخاصة. افصلوا مساحة البناء والأرض، وطوابق السكن، والضيافة والمدخل. حددوا الجلوس الخارجي والمسار من المطبخ إلى الحديقة. اجمعوا عروض أسعار لصيانة الحديقة والمسبح وأنظمة البيت. قارنوا القياسات نفسها والفترة نفسها، ثم أضيفوا شارع هانوتيا ومركز فايل إلى جولتكم.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "الثقافة في مركز فايل",
                "body": "يقع مركز فايل في هانوتع 4. يذكر المجلس قاعة تتسع لـ270 شخصًا وقاعة رياضية وغرفًا للرقص وصالة لياقة ومعارض ومكتبة. يمكن الجمع بين استكشاف المنطقة ونشاط يهمكم.",
                "kind": "fact",
                "source": 3
            },
            {
                "heading": "مدرسة غيشر وروتين العائلة",
                "body": "غيشر مدرسة ابتدائية مشتركة بين كفار شمرياهو وحوف هشارون. يذكر الدليل الإقليمي أطفال كفار شمرياهو وريشبون وغليل يام ضمن جمهورها المستهدف. قسم التعليم يوضح التسجيل بحسب العنوان والسنة الدراسية.",
                "kind": "fact",
                "source": 4
            },
            {
                "heading": "متحف بيت هريشونيم",
                "body": "يقع المتحف في هزوريع 24، في المنزل السابق لليلي ويوستين كليمان. يعرض جوانب من الحياة المنزلية والزراعية في بدايات البلدة. صفحة المجلس تتيح الاطلاع على ترتيبات الزيارة.",
                "kind": "fact",
                "source": 5
            },
            {
                "heading": "اللعب والرياضة في الخارج",
                "body": "يذكر المجلس حديقتي ألعاب في شارعي هانوتر وهانوتع، إضافة إلى ساحة تزلج وأجهزة لياقة وملعب بعشب صناعي. خلال الزيارة افحصوا الطريق من البيت والظل وأماكن الجلوس.",
                "kind": "fact",
                "source": 6
            },
            {
                "heading": "فصل المساحات عند المقارنة",
                "body": "قارنوا مساحة البناء والأرض والقبو والشرفات والمساحات الخارجية كلًا على حدة. اطلبوا مخططات وقياسات متطابقة لكل جزء. قد تعكس المساحة الإجمالية نفسها توزيعًا مختلفًا بين السكن والضيافة والحديقة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "المسبح واستقبال الضيوف",
                "body": "اطلبوا أبعاد المسبح وعمقه وتفاصيل التنقية والتدفئة. انتقلوا من المدخل إلى مساحة الضيافة وغرف النوم لتقييم الخصوصية. أضيفوا التخزين ومناطق الخدمة إلى المقارنة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "طابق واحد أم عدة طوابق",
                "body": "اتبعوا المسار من الموقف إلى المدخل والمطبخ وغرفة النوم الرئيسية. قيّموا الدرج والمصعد وسهولة الوصول وفق احتياجاتكم الحالية والمستقبلية. قيسوا الممرات وأماكن الأثاث.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "تخطيط البيت والأرض",
                "body": "ينشر قسم الهندسة في المجلس إرشادات مكانية للبيوت المستقلة. اجمعوا المخططات والترخيص وقياس الأرض قبل التفكير في التغيير، وناقشوا مع المختص الخيارات الخاصة بالعنوان المحدد.",
                "kind": "fact",
                "source": 8
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "MMM 34564",
                "url": "https://mmm-a.co.il/properties/%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%A2%D7%9D-%D7%91%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%94-%D7%91%D7%9E%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A8%D7%9B%D7%96%D7%99-%D7%91%D7%9B%D7%A4%D7%A8-%D7%A9/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "MMM 33750",
                "url": "https://mmm-a.co.il/properties/%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%91%D7%A2%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%91-%D7%90%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%9C%D7%99-%D7%95%D7%91%D7%9E%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A2%D7%95%D7%9C%D7%94-%D7%91%D7%9B%D7%A4%D7%A8/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "OpenStreetMap · Kfar Shmaryahu boundary",
                "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1383632",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Kfar Shmaryahu · Weil Center and culture",
                "url": "https://www.kfar-shemaryahu.muni.il/127/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Hof HaSharon · Gesher primary school",
                "url": "https://hof-hasharon.co.il/155/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Kfar Shmaryahu · Beit HaRishonim Museum",
                "url": "https://kfar-shemaryahu.muni.il/%D7%9E%D7%95%D7%96%D7%99%D7%90%D7%95%D7%9F-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%9D/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Kfar Shmaryahu · Playgrounds and sports",
                "url": "https://kfar-shemaryahu.muni.il/%D7%92%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%A9%D7%97%D7%A7%D7%99%D7%9D-%D7%95%D7%9E%D7%AA%D7%A7%D7%A0%D7%99-%D7%A1%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%98/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Kfar Shmaryahu · Streets and addresses",
                "url": "https://kfar-shemaryahu.muni.il/%D7%9E%D7%A4%D7%AA-%D7%A8%D7%97%D7%95%D7%91%D7%95%D7%AA-%D7%95%D7%9B%D7%AA%D7%95%D7%91%D7%95%D7%AA/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            },
            {
                "label": "Kfar Shmaryahu · Detached housing guidelines",
                "url": "https://kfar-shemaryahu.muni.il/%D7%94%D7%A0%D7%97%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%9E%D7%A8%D7%97%D7%91%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%94-%D7%9C%D7%9E%D7%92%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%A6%D7%9E%D7%95%D7%93%D7%99-%D7%A7%D7%A8%D7%A7%D7%A2-%D7%91%D7%9B%D7%A4-%D7%A9/",
                "checked_on": "2026-10-24"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "kfar-shmaryahu-street-hanotea",
            "kfar-shmaryahu-street-hazorea",
            "kfar-shmaryahu-street-haoranim",
            "kfar-shmaryahu-street-hahoresh",
            "kfar-shmaryahu-street-hasadot",
            "kfar-shmaryahu-street-keren-hayesod"
        ],
        "url": "https://houseindex.co.il/ar/buy/kfar-shmaryahu/houses/",
        "language": "ar",
        "date_modified": "2026-10-25T10:55:19Z",
        "places": []
    },
    "market_reference": {
        "kind": "house_asking_prices",
        "basis": "public_advertisement_comparisons",
        "cities": [],
        "observations": [
            {
                "source": {
                    "label": "MMM 34564",
                    "url": "https://mmm-a.co.il/properties/%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%A2%D7%9D-%D7%91%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%94-%D7%91%D7%9E%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A8%D7%9B%D7%96%D7%99-%D7%91%D7%9B%D7%A4%D7%A8-%D7%A9/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 11800000,
                "built_area": 300,
                "plot_area": 500,
                "currency": "ILS",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            },
            {
                "source": {
                    "label": "MMM 33750",
                    "url": "https://mmm-a.co.il/properties/%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%91%D7%A2%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%91-%D7%90%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%9C%D7%99-%D7%95%D7%91%D7%9E%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A2%D7%95%D7%9C%D7%94-%D7%91%D7%9B%D7%A4%D7%A8/",
                    "checked_on": "2026-10-24"
                },
                "price": 22000000,
                "built_area": 400,
                "plot_area": 1000,
                "currency": "ILS",
                "price_basis": "asking_sale_price"
            }
        ],
        "checked_on": "2026-10-24"
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/kfar-shmaryahu-weil-sculpture-garden-2010-1600.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/kfar-shmaryahu-weil-sculpture-garden-2010-1600.webp",
            "caption": "كفار شمرياهو · صورة للموقع",
            "description": "كفار شمرياهو · صورة للموقع",
            "width": 1600,
            "height": 1200,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Ori~"
            },
            "license": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Kfarshmarjahu_041.jpg#Licensing",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Kfarshmarjahu_041.jpg",
            "creditText": "Ori~ · Attribution"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "caption": "مطبخ يفتح على حديقة داخلية · تصوّر معماري",
            "description": "مطبخ يفتح على حديقة داخلية · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://houseindex.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "غرفة معيشة حضرية مع شرفة خضراء · تصوّر معماري",
            "description": "غرفة معيشة حضرية مع شرفة خضراء · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        }
    ],
    "offers": []
}